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1 000 € CC
Appartement • 35 m² • 1 pièce
iad France - Réjane Floch vous propose: Très beau Studio Récent Avec Jardin et Parking au Perreux-sur-Marne (94170) Idéalement situé au Perreux-sur-Marne, ce lumineux studio de 35m² offre un cadre de vie idéal pour qui souhaite un coin de verdure. Construit en 2011 et entièrement rénové, ce bien est situé au RDC d'une petite résidence calme et sécurisée. Vous bénéficierez d'une pièce spacieuse de 30m² avec une grande hauteur sous plafond et un accès à une charmante terrasse de 15m², idéale pour profiter des beaux jours. Sa cuisine aménagée et sa salle d'eau moderne avec WC vous offre tout le confort souhaité. Mentionnons également la présence d'un agréable jardin de 90m² qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité à ce studio. La résidence offre un cadre de vie agréable avec accès à un digicode et un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel avec radiateurs électriques performants garantissent un confort quotidien optimal. De plus, la vmc assure une qualité d'air optimale à l'intérieur du studio. Pour compléter ce bien, une place de parking privée est incluse, offrant une solution de stationnement pratique. À proximité immédiate, vous trouverez le RER A de Neuilly Plaisance à moins de 10 minutes à pied et les bords de Marne à seulement 3 minutes à pied, idéal pour des moments de détente en plein air. Loyer de 1000 euros charges comprises. Provision pour charges : 105 euros / mois. Dépôt de garantie : 895 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moï dès maintenant par mail. Visite après transmission du dossier complet par mail, à partir du samedi 15 mars. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Réjane Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 105 euros / moisDépôt de garantie : 895 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 158 euros (soit 4/m²).
730 € CC
