Locations immobilières dans le Languedoc-Roussillon

Imaginez-vous vivre dans un appartement moderne et lumineux, niché au coeur d'un quartier paisible et verdoyant. Ce magnifique T2 de 36,48 m², construit en 2024, est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec son séjour spacieux de 19,10 m², cet appartement est idéal pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur votre terrasse de 16,98 m². Imaginez les soirées d'été passées à savourer un dîner en plein air, sous un ciel étoilé. La salle d'eau et les WC séparés garantissent confort et intimité. Cet appartement dispose également d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans un quartier aussi prisé. Et pour couronner le tout, une piscine est à votre disposition, offrant des moments de détente et de fraîcheur à quelques pas de chez vous. Le Clos D'agathe - 20 rue Raymond Fages est un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. Pour les familles, plusieurs crèches et maternelles sont accessibles en 15 minutes à pied et en 5 minutes en voiture, respectivement. Les écoles élémentaires et le collège sont également à proximité, à 5 minutes en voiture. Envie de sortir ? Un restaurant charmant se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour une soirée en amoureux ou entre amis. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer. La santé n'est pas en reste, avec trois médecins généralistes à 15 minutes à pied. Enfin, profitez d'une connexion internet haut débit pour rester connecté en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier vivant et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cet appartement devenir votre nouvelle demeure. Honoraires de 401,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Millénaire - Venez découvrir ce spacieux T2 de 48,20m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie de 19,20m², donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec W.C séparés. L'appartement est loué avec une place de parking privative. A proximité, vous trouverez l'arrêt de tram 'Millénaire' de la ligne 1 à moins de 10 minutes à pieds ainsi que tous commerces. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Disponible début janvier. Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l'agence au 04 67 69 70 00. Honoraires de 626,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819.20 €/mois. Loyer de base 706.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 706 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.