MAGNIFIQUE T3 meublé 59m² Antigone/Rives du Lez avec terrasse + garage boxé
Au sein du quartier prisé d'Antigone/Rives du Lez, chemin de Moularès, à quelques minutes à pieds du cœur de Montpellier vous offrant de nombreux commerces, infrastructures et une proximité immédiate au tramway L3 arrêt "Rives du Lez".
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T3 de 59,04m² habitable, entièrement meublé pour votre plus grand confort, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016.
Une vaste entrée desservant un toilette séparé avec point d'eau, une salle de bains (avec lave-linge + sèche-linge), deux chambres avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée et donnant accès à une terrasse aménagée de 15m² environ.
Climatisation réversible dans chaque pièce, baies coulissantes au salon, double vitrage PVC et garage boxé privatif avec ouverture électrique par télécommande en sous-sol.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer: 1300€/mois dont 69€ de charges (Copropriété: entretien des communs, eau froide/chaude) et dont 340€ de complément de loyer (emplacement, qualité des équipements, garage boxé et surface terrasse). Dépôt de garantie: 2462€. Honoraires à la charge du locataire: 590,40€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 177,12€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,60€/m²/loyer de référence majoré : 15,10€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE
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