Appartement avec Cour privative
Découvrez ce charmant appartement avec un espace couchage de 27,50 m² habitables, cet appartement offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec une surface au sol de 27,50 m², cet appartement comprend un espace couchage de 8,25m², un sejour cuisine de 13,80m², une salle d'eau, et des toilettes séparées, le tout réparti sur un seul étage pour un confort optimal. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. La cuisine américaine, bien que non meublée, est aménagée et prête à être transformée selon vos envies. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à l'espace, tandis que la terrasse privée devient l'endroit idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Situé dans un quartier animé, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à proximité, ainsi que des lignes de bus et de tramway pour faciliter vos déplacements. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
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Honoraires de 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 588 €/mois. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
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8
490 € CC
