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665 € CC
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
-> A LOUER APT T3 de 62 m2 avec terrasse de 10m² et parking aérien, au CALME dans résidence sécurisée et arborée, avec CONCIERGE, PISCINE et TENNIS.
-> BRIVE OUEST : proche bus, commerces et zones d'activités BRICO DEPOT, CULTURA, GIANT STORE, CARREFOUR, et accès autoroute A20.
-> A LOUER au 2EME ETAGE (sans ascenseur) APT T3 de 61.98 m2 , en bon état général, comprenant :
- une entrée avec 2 placards,
- une pièce à vivre avec CUISINE AMENAGEE ouverte sur le séjour et donnant sur une TERRASSE de 9.72m² exposée EST,
- 2 CHAMBRES avec placards,
- une salle de bain avec baignoire, une vasque, sèche-serviette, et un toilette séparé.
-> Au calme, dans une résidence de STANDING sécurisée et arborée, avec gardien, PISCINE et TENNIS.
-> Une place de PARKING extérieur privative complète l'ensemble.
-> Loué vide (non meublé.
-> DISPONIBLE Mai 2025.
-> Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au GAZ.
-> DPE : C (138 kWh EP/m²/an)- GES : C (27 kg éq CO²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
-> LOYER = 665 euros par mois charges comprises, dont 50 euros de provisions pour charges (régularisation annuelle).
DEPOT DE GARANTIE = 615 euros.
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 615 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 430 euros TTC - Etat des lieux : 185 euros TTC.
-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 400337.
Copropriété de 252 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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1 070 € CC
