Locations immobilières 3 pièces à Malzéville (54220)

A 5 minutes de Nancy Centre, situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la piste cyclable des Rives de Meurthe, cet appartement vous offre une qualité de vie remarquable. Cet appartement T3 est entièrement rénové, d'une superficie Loi Carrez de 56,39 m², il est situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux et traversant offre une vue dégagée et se compose de : 2 chambres avec placards intégrés, Un séjour spacieux de 18 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud, Une cuisine neuve équipée, avec un cellier attenant, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. Prestations supplémentaires : Une place de stationnement privative, Une cave. Charges locatives incluses dans le loyer : Chauffage, Eau chaude et eau froide, Entretien des parties communes, Charges d'ascenseur. Profitez de ce bel appartement offrant confort et praticité dans un environnement calme et agréable. *Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 87060* Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882034721 RCP ACI16703