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980 € CC
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres
Niché au coeur de Schoeneck à 2 minutes de la frontière allemande, votre agence Novelio immobilier vous présente cet appartement T4/5 de 113 m² de surface habitable, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Cet écrin de luxe, situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les ouvertures équipées de double vitrage, vous garantissent confort et tranquillité.
La cuisine équipée et indépendante vous invite à la convivialité, tandis que la terrasse de 14 m² vous offre un espace de détente en plein air. L'appartement, conforme PMR, dispose d'un sous-sol et d'un stationnement intérieur et extérieur. L'isolation extérieure et l'état intérieur en bon état, ainsi que les parties communes en excellent état, vous assurent un cadre de vie idéal.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs sont accessibles en moins de 10 minutes. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à moins de 15 minutes.
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Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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