Louer une maison 3 pièces à Châlette-sur-Loing (45120)

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique entre Châlette-sur-Loing et Montargis . En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en un court trajet en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Cette maison d'une surface de 108m² vous offre une entrée par une cuisine aménagée et équipée(four, plaque), un séjour spacieux de 28 m² avec un poêle a bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, couloir avec placard desservant une chambre, une première salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'un placard idéal pour y mettre votre dressing. Le jardin de 800 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air. Loyer :720 € CC/ mois Charges: 20 € /mois comprenant les ordures ménagères (avec régularisation annuelle) Dépot de garantie: 700 € Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail: 281 € - Honoraire d'état des lieux: 324€ Soit un total de 605€ à la charge du locataire. Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.