Rebecca Sebarg de BSK Immobilier vous propose cette superbe maison familiale MEUBLÉE de 233 m²au total, nichée sur un terrain de 410 m² avec un jardin discret, agrémenté de beaux arbres fruitiers, située dans un quartier calme et pavillonnaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une vaste entrée accueillante,
- Un double séjour lumineux,
- Une grande cuisine entièrement équipée,
- Une chambre avec un grand placard sur mesure et sa salle d’eau,
- WC séparés.
Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à une belle terrasse et un jardin arboré, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité.
À l'étage, la maison dispose de :
- Trois chambres spacieuses avec nombreux rangements,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant avec lave-mains.
Le sous-sol de 85 m², accessible par une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose de :
- Une grande chambre avec salle d’eau et WC,
- Un double séjour de 33m2,
- Une buanderie,
- Une chaufferie,
- Une cave à vin,
- Une cuisine.
Points forts : Cette maison offre de nombreux rangements et se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité, et son confort moderne. Le jardin, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en plein air.
Ne manquez pas cette belle opportunité de location !
Cette annonce référence 251871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Honoraires à la charge du locataire : 2 300,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 €
Dépôt de garantie : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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