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480 € CC
Maison • 117 m² • Meublée • 7 pièces
// COLOCATION COLOCATION CLOS DES VILLAS - Secteur Faubourg de Paris - Valenciennes Emplacement sur un secteur calme, à proximité d'un parc et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Secteur proche de toutes commodités (Aldi, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en 2021, est une maison sur 3 étages et offre 117.71 m² de surface répartis ainsi : - Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...) - Vaste séjour - 6 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs - 1 WC commun - Une Terrasse - Un Jardin - Un salon d'hiver - Un local vélos Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika) - Gare SNCF et bus à 10 min Quote-part de loyer : 400 € + 80 € de provisions pour charges par chambre (chambres 1, 2, 3 et 4) 450 € + 80 € de provisions pour charges par chambre (chambres 5 et 6) Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre (chambres 1, 2, 3 et 4) ou 450 € (chambres 5 et 6) - Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées- Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (206 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1480 euros et 2030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr