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Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 28/02/2025
9
Maison, 154,87 m²

1 500 € CC
Maison • 154,87 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, rue du Bois Maurice. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location une maison T6 sur deux niveaux de 155 m² (196 m² au sol). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois exposée sud, une cuisine aménagée et équipée (four et hotte), deux grandes chambres de 15 m² avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé ; au 1er étage un dégagement, une chambre avec placard, deux petites chambres mansardées ou bureaux, une seconde cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un jardin avec terrasse et véranda et de places de stationnement extérieur. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur réalisée en 2024. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite. Honoraires de 1 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 462 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1460 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 11/03/2025
Nouveau 17
Maison, 190 m²

2 800 € CC
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Belle maison contemporaine de 190m² avec 150m² de plain pied comprenant une pièce de vie de 80 m² avec cuisine A/E, arrière cuisine attenante, entrée avec placard et wc avec lave-mains, suite parentale avec dressing + salle de douche et wc, et 2 autres chambres. A l'étage : dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Cette construction de 2011 sans vis à vis séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et une belle connexion entre intérieur et extérieur avec sa terrasse patio de 80m² . Coté aménagement : la maison bénéficie de volets électriques sur toutes les menuiseries, d’une aspiration centralisée, et d’un chauffage gaz au sol (RDC et 1er étage) pour plus de confort. Sa localisation permet l'accès à toutes destinations rapidement en évitant au maximum la circulation. Grand préau et stationnement sécurisé (cour goudronnée). Espaces verts. + Bâtiment indépendant de 77 m². Dépôt de garantie : 2800 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 830 € TTC. - état des lieux d'entrée: 570 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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