Louer une maison à Boutiers-Saint-Trojan (16100)

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location cette grande maison de208 m² habitables située à BOUTIERS SAINT TROJAN - Chemin de la maison brûlée. ? Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied avec piscine ! Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose : - d'une vaste entrée avec placard, - d'une cuisine aménagée fonctionnelle, - d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, - de 4 chambres, dont une chambre avec petite salle d'eau et une chambre avec point d'eau, - d'une grande pièce polyvalente idéale pour salle de jeux, salle de sport ou bureau, - d'une buanderie pratique. Le véritable atout charme de cette maison ? Sa terrasse surplombant la piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un beau jardin clos, arboré, avec auvent pour voiture. Confort : Chauffage au gaz de ville - Assainissement individuel (fosse). N'attendez plus pour venir la découvrir ! Conditions de location : - Loyer hors charges : 1 130 € / mois - Provisions sur charges : 60 € / mois (comprenant l'entretien de la chaudière gaz, les ordures ménagères, l'entretien de la fosse) - Loyer charges comprises : 1 190 € / mois /!\ État des lieux : L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice. Les frais s'élèvent à 420 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie. IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier Responsable Administrative Transaction & Location 06 40 20 26 29 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579 Afficher plus