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1 500 € CC
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située au 16 chemin de Malpeigné à Avignon, dans un cadre paisible et résidentiel. Construite en 2008 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 135 m² offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le rez-de-chaussée se distingue par son salon lumineux et son séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite les chambres, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. Les deux terrasses, accessibles depuis le salon et les chambres, sont des espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, assurant une installation fiable et durable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles maternelles et élémentaires. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, restaurants, et un médecin généraliste à moins de 5 minutes à pied. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes à pied, offrant une vie pratique et bien connectée. Loyer de base 1500 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1607.00 et 2175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 528 993