MAISON 7 PIÈCES meublée AVEC PISCINE - Venez découvrir cette spacieuse maison style Ile De France, Au fond d'une petite rue, vous serez conquis par une sensation d'espace et de verdure. Dès la porte d'entrée vitrée et en fer forgé, vous accèderez sur un spacieux hall de 12m2 avec de nombreux placards sous l'escalier, donnant accès par une double porte coulissante en fer également au séjour de 36m2. La vue sur la piscine électrolyse au sel (sans chlore), le parc arboré de plus de 2000m2 et les massifs du Vercors vous séduiront de suite, tout en profitant de sa terrasse et de son barbecue. La cuisine de 25m2 est entièrement aménagée et équipée (2 fours dont un à vapeur, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un îlot central avec 2 tables de cuisson dont une induction et une au gaz, une hotte. Elle donne accès à une arrière cuisine de 16m2 aménagée avec Lave Linge et sèche linge. Une pièce de 13m2 aménagée en salle de billard donne également sur la terrasse. Un dégagement dessert un wc avec lave mains, une suite parentale de 15m2 avec placard aménagé et salle d'eau de 5m2 équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'une fenêtre, ainsi qu'une pièce annexe de 12m2 / salle de cinéma aménagée. Vous disposerez d'un carport de 2 voitures ainsi qu'une allée gravillonnée pour stationner. A l'étage : un dégagement de 21m2 utiles, une salle de bains de 8,m2 utiles avec wc, meuble vasque et vélux, 3 chambres de 14m2 utiles, 18m2 utiles et une de 27m2 utiles disposant d'une salle d'eau avec meuble vasque, vélux et wc. Le chauffage est électrique, une climatisation réversible est également présente en partie dans la maison. Un Poêle à Bois récent vient compléter ce mode de chauffage pour des soirées auprès du feu en hiver. Les fenêtres et porte fenêtres sont en pvc double vitrage au RDC et double vitrage bois à l'étage. La fibre optique est installée dans cette maison. Ce bien se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 68, 67, C4 et C7 dans les environs. Les autoroutes A480, A41 et A51N et les nationales N87, N85 et N481 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. DPE nouvelle Version CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3170,00 euros et 4290,00 euros selon les prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Le loyer mensuel de cette maison est de 2 250 euros CC. Le dépôt de garantie demandé est de 4 500 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 624 euros (478 euros d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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860 € CC
