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LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 10/07/2025
Nouveau 7
Maison, 83,15 m²

910 € CC
Maison • 83,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste de l'immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose à la location ce loft-maison contemporain de 83,15 m², situé dans un clos privé confidentiel, au calme d'une impasse, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien rare, actuellement en cours de finition, offre des prestations neuves et un confort moderne haut de gamme. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 48 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour grâce à de grandes baies vitrées. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine apporte un espace fonctionnel supplémentaire. Le bien comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi que des rangements dès l'entrée. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 200 m², avec terrasse, dans un environnement calme et sécurisé. Le terrain sera engazonné. Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien. Côté technique : -Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant -Très bonne isolation, double vitrage et volets roulants électriques -Portail motorisé fermant l'accès au clos privé Disponible à partir de août 2025. Une opportunité rare, alliant calme, confort et adresse confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 10/07/2025
Nouveau 7
Maison, 166,68 m²

1 310 € CC
Maison • 166,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste de l'immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose à la location ce loft-maison contemporain de 166,68 m², situé dans un clos privé confidentiel, au calme absolu d'une impasse, tout en étant proche de toutes commodités. Ce bien d'exception, actuellement en cours de finition, bénéficie de prestations neuves et d'un confort moderne haut de gamme. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant complète l'espace cuisine pour plus de praticité. La maison dispose de quatre chambres, de trois salles d'eau, d'une buanderie, de WC indépendant et rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et intime d'environ 100 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé. Le terrain sera engazonné. Côté technique : -Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant -Excellente isolation, double vitrage et volets roulants électriques -Une place de stationnement privative couverte Disponible dès septembre 2025. Un bien rare et confidentiel, alliant volumes, confort et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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