Louer une maison 4 pièces en Rhône-Alpes

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier ! A quelques kms seulement de La Côte Saint-André, sur la commune de FARAMANS et hors lotissement. Cadre agréable et vue dégagée pour cette villa NEUVE à étage, mitoyenne par le garage, offrant modernité et prestations de qualité. L'habitation, d'une surface de 92 m² environ sur deux niveaux, ouvre sur un hall d'entrée, desservant une pièce de vie de plus de 41 m², avec séjour donnant sur terrasse et cuisine équipée. Des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage - attenant et communiquant - d'environ 25 m², avec coin buanderie et chaufferie, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 11, 11,5 et 12 m² environ chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double-vasque et toilettes. En extérieur, vous profiterez d'une cour d'accès et de stationnement, de même que d'un jardin privatif, clos et attenant, d'environ 370 m². Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant) et menuiseries PVC double-vitrage, équipées de volets roulants électriques, conférant au logement une excellente performance énergétique : classe A. Habitation raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Loyer : 950 € par mois. Dépôt de garantie : 950 €. Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 855 € T.T.C. dont 285 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue). Disponible de suite. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr