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2 167 € CC
Maison • 200 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02 31270 CUGNAUX: A 15 min de Toulouse: dans un secteur au calme et à deux pas des commodités et commerces: belle villa individuelle T5 de 187m2 habitable - louée meublée - sur parcelle de 500m2. Disponible le 04//02/2025 Construction de 2018, suivant des exigences thermiques, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un chauffage au sol et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Cette villa comprend en rch: un hall d'entrée lumineux, un espace à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur/congélateur, petits équipements et ilôt central - le salon est meublé d'un canapé, table avec chaises, meubles et TV - une chambre avec salle d'eau privative - un WC séparé - un cellier/ buanderie avec machine à laver, donnant accès au garage. A l'étage: une mezzanine de 12m2 dessert une chambre de 18m2 avec salle d'eau privative et grand placard de rangement (literie en 140) - une chambre 16.63m2 avec placard de rangement - une chambre parentale de 19.80m2 avec dressing et salle d'eau privative - une agréable salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé. Belles prestations et matériaux de qualité - Menuiseries alu - volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Alarme. Terrasse couverte de 47m2 - Garage isolé de 32m2 - Portail électrique - Visiophone- Arrosage intégré. Loyer par mois de 2167.15€ dont 102€ de provision sur charges pour l'entretien annuel du système de chauffage et eau chaude, les ordures ménagères et l'abonnement au système d'alarme. Dépôt de garantie: 4130.30€ - Honoraires de location à charge locataire: 1911.43€ dont 481.11€ de frais d'état des lieux. Communes proches: TOURNEFEUILLE, TOULOUSE SAINT-SIMON- LARDENNE- BLAGNAC- PORTET SUR GARONNE - PLAISANCE DU TOUCH- MURET ... Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02