Locations immobilières 4 pièces à Merville (31330)

T4 de 91m² - Merville (Centre) - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 traversant de 91m² au RDC d'une petite résidence à côté du parc et du château de Merville. Il se situe au au RDC et dispose de 2 entrées coté centre-ville et coté Parc. Il est composé d'un grand couloir traversant, d'un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée (lave-vaisselle, four, évier, hotte, plaque électrique) un accès sur la coursive intérieure de la résidence. Le coin nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres avec placards de rangement d'environ 12m². En complément du logement, vous trouverez 1 grand garage. La surface totale de l'appartement est de 91m², il se situe à proximité des commerces, des écoles et du centre ville de Merville. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer. Loyer : 795€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 20€ Dépôt de garantie : 775€ Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 732.48€ TTC -Etat des lieux d'entrée : 274.68€ TTC A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone 09.72.53.06.92 ou par mail . Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 007,16 euros ( soit 13,61 euros/m² ) dont 274,68 euros pour état des lieux ( soit 3,71 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.