Locations immobilières 1 pièce à Douai (59500)

Charmant studio rénové situé au 2e étage d'un immeuble calme rue du Pont des pierres à Douai, ce studio récemment rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Entièrement remis à neuf, il bénéficie d'une isolation optimale, garantissant une excellente qualité de vie. Sa luminosité et ses finitions modernes apportent une touche de bien-être supplémentaire. Non meublé, ce studio vous permettra d'y installer vos propres meubles et de personnaliser l'espace à votre goût. Idéalement situé, il vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce studio est parfaitement adapté à une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un environnement calme et bien situé. Disponible dès maintenant, il n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR Loyer HC mensuel : 380 € Charges : 25 € /mois (TOM + entretien des parties communes ). Honoraires : 165 €. Dépôt de garantie : 380 €. Surface : 15 m2 DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 310 € et 450 € par an Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr Candidature à nous confier via avec votre dossier complet : - Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - Dernier avis d'imposition -Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL - prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution Honoraires de 165 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405