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840 € CC
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 109 m², nichée au coeur de Hazebrouck (59190), une véritable invitation à la sérénité et au confort. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 28 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec son poêle à bois pour l'hiver. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, sont idéales pour accueillir votre famille. Il existe une 3iéme pièce à l'étage pouvant servir de chambre ou de bureau. La salle de douche, moderne et bien agencée, vous promet des moments de détente dans la douche italienne. Le WC est indépendant. La grande véranda et la terrasse de 26 m² sont de véritables prolongements de votre intérieur. Une cave de 6,5 m², un grand grenier et un garage indépendant complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un beau jardin avec 2 abris et une serre vous permettront de passer d'agréables moments en plein air. L'état intérieur est en bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et commencer à vivre votre nouvelle vie. Chauffage individuel au gaz de ville. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Disponible immédiatement . Loyer / mois : 840 € charges comprises (dont provision mensuelle pour charges 15 € correspondant à l'entretien annuel de la chaudière et du poêle à bois). DPE classement D = 214 kwh énergie primaire ) / GES D = 28 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.523 € par an. Prix de l'énergie de l'année 2015 (abonnements compris). Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 590 € et état des lieux 254 €. Dépôt de garantie 825 €. Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et la découvrir. Honoraires de 844 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 823 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1523.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https:///ref/LM4828