// COLOCATION
Colocation premium - 3 chambres avec salle de bain privative - 82,94 m² - Rue Armand Carrel, Lille
Découvrez cette magnifique colocation dans un appartement entièrement rénové, décoré avec goût et parfaitement équipé. Situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme et recherché, ce logement spacieux allie confort, modernité et praticité, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface totale : 82,94 m².Chambres privatives :Chambre 1 : 11,02 m².Chambre 2 : 12,28 m².Chambre 3 : 12,59 m².Chaque chambre est meublée (lit, bureau, rangements) et dispose de sa propre salle de bain privative pour une intimité totale.Loyer par chambre : 460 € + 70 € de charges (comprenant eau, électricité, chauffage, internet et taxe d'ordures ménagères).Prestations incluses :Appartement entièrement meublé et équipé : cuisine ouverte avec plaques, four, réfrigérateur, machine a laver, et espaces communs accueillants et lumineux.Décoration moderne et soignée pour un cadre chaleureux.
Localisation idéale - Rue Armand Carrel, Lille :
Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités :
Transports : Accès facile aux lignes de bus, métro et gares Lille-Europe/Lille-Flandres, parfait pour se déplacer dans la métropole et au-delà.Supermarchés : Carrefour Express, Super U et Lidl sont à quelques minutes pour vos courses quotidiennes.Écoles et universités : Université de Lille (Campus Pont de Bois), HEI, Skema Business School, IESEG et d'autres établissements sont à proximité immédiate.
Avantages de la colocation :
Cette colocation allie intimité et convivialité grâce à ses chambres avec salle de bain privative et ses espaces communs lumineux et accueillants. Le quartier paisible, les commerces à proximité et l'accès rapide aux transports en font une option idéale pour ceux recherchant un cadre de vie confortable, moderne et bien desservi.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 460 €.Garantie VISALE acceptée.Éligible aux aides au logement (AL).Pas de solidarité financière entre les colocataires : chaque locataire est responsable uniquement de son loyer.Honoraires : 150 € par colocataire, comprenant :
100 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail).50 € pour l'état des lieux.
Diagnostics et encadrement des loyers :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : CÉmission de gaz à effet de serre : CConsommation annuelle estimée : entre 1 040 € et 1 460 €.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer global de référence : 829,40 €.Loyer global majoré : 995,28 €.Complément de loyer appliqué : 384,72 €, conformément à la législation applicable à Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce logement unique.
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1 950 €
