Locations immobilières meublées à Saint-Herblain (44800)

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15 annonces
Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024
4
Appartement, 52,45 m²

816 € CC
Appartement • 52,45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Proche de l'arrêt de tram Beauséjour, appartement de type 3 MEUBLE, situé au 12 BVD des massacres à saint herblain, jolie appartement très lumineux comprenant, une entrée, une pièce de vie, une cuisine A/E, deux chambres , une cave et emplacement de stationnement. LIBRE DE SUITE Contacter M.Laurent champagne au 06 73 04 39 76 ou par mail:

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 29/10/2024
8
Appartement, 73,36 m²

Prix en baisse 450 € CC
Appartement • 73,36 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD ORVAULT vous présente EN EXCLUSIVITÉ : SAINT-HERBLAIN THEBAUDIERES / 5 RUE DU GANGE COLOCATION 3 CHAMBRES Au sein d'une copropriété calme et arborée, venez découvrir cet appartement traversant (est/ouest) de 4 pièces, 73 m². Situé au 2ème étage sur 4, il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séchoir avec machine à laver, un séjour et trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus 59 et 89 à 2 minutes à pieds, tram 3 arrêt Sillon de Bretagne à 10 minutes à pieds), COLOCATION 3 CHAMBRES 450 X 3 Disponible de suite Loyer 1 200.00 euros + 150.00 euros de charges (entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet) Dépôt de garantie: 2 400.00 euros Honoraires : 953.68 euros soit: - Visites, constitution dossier, rédaction du bail : 733.60 euros - Etat des lieux : 220.08 euros Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf: 10398 Copropriété de 402 lots (Pas de procédure en cours).

MANDA
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par MANDA 26/10/2024
15
Appartement, 9 m²

480 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Situé à Saint-Herblain, cette chambre à louer dans une colocation se trouve rue Jean Paul Sartre. Non loin des commerces et transports en commun, l'appartement vient avec une cave et un parking, et dispose d'un balcon. Internet, eau chaude, chauffage et électricité sont inclus dans les charges. Le logement est éligible aux APLs. La chambre concernée par cette location se compose d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire. Les parties communes se composent du reste de l'appartement, avec un beau séjour ouvrant sur le balcon. La cuisine est ouverte et équipée et la salle de bain dispose d'une cabine de douche. Cette jolie chambre dans une colocation n'attend plus que vous ! VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-59155)

L'Adresse Carquefou
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par L'Adresse Carquefou 29/10/2024
14
Maison, 110 m²

1 300 € CC
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Maison meublée de type 5 à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus n)50 "Solvardière", 5 minutes du Tramway n°1 (Terminus François Mitterrand)11 minutes à pied parc de la Carrière et 4 minutes en voitures du bourg de Saint-Herblain Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée et équipée (plaque induction , hotte, four, réfrigérateur). Une arrière-cuisine est également à disposition, équipée d'un lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, et congélateur. Un coin bureau et ou salle de jeux. Une chambre en mezzanine dispose de sa propre salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. La maison comprend également d'un agréable jardin avec un cabanon. Cette maison est idéale pour de la colocation. REF: 4951-GAU DPE: B Disponible de suite Contactez Lucie, votre référente Location du secteur au 06 11 03 93 94. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CABINET THIERRY - LOCATION
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par CABINET THIERRY - LOCATION 17/10/2024
8
Appartement, 76 m²

1 360 € CC
Appartement • 76 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT-HERBLAIN. Proche des commerces et des transports en communs (tramway ligne 1), appartement de type T4 meublé comprenant : une entrée avec placard, séjour très lumineux donnant accès à un blacon, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, micro_ondes, plaques vitrocéramique, hotte), 3 chambres avec rangements , une salle d'eau avec meuble double vasques et wc séparé. Parking exterieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Biens à Nantes
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Biens à Nantes 26/10/2024
6
Appartement, 12 m²

460 € CC
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

A louer ! Chambre en coliving dans un spacieux appartement de 80m2 situé 43 rue d'Aquitaine à Saint Herblain. Composé de 3 chambres, d'un grand séjour, cuisine aménagée, et d'une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est au 2ème étage sur 4. Les charges comprennent eau froide, chauffage, entretien des parties communes, poubelles.

OQORO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par OQORO 31/10/2024
21
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 495 € CC
Appartement • 85 m² • Meublé • Colocation

Saint-Herblain (44800)

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES 📍Au 22 Avenue Des Thébaudières à Saint-Herblain (44800), découvrez cette colocation de 4 chambres de 85 m². 🛌LA CHAMBRE Cette chambre se compose d'un lit double, d'étagères de rangement, d'une penderie, d'une table de chevet accompagnée de sa lampe, et d'un bureau accompagné d'une chaise. 🛋LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 5 pièces comporte un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et douche. La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Le chauffage est collectif. Cet appartement est aussi équipé de la fibre. Il est situé au premier étage d'un immeuble. 🏡LES EXTÉRIEURS Pour une solution de stockage complémentaire, ce T5 bénéficie d'une cave. Il est mis en location avec une place de parking. 🏙LE QUARTIER Ce logement se trouve à proximité de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries & supermarchés. Plusieurs établissements du supérieur se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 3 (Sillon de Bretagne) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Eau courante Entretien du jardin POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU2034C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1282.7955828003976 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

OQORO
Annonce publiée le 12/07/2024
Proposée par OQORO 12/07/2024
17
Appartement, 45 m²

475 € CC
Appartement • 45 m² • Meublé • Colocation

Saint-Herblain (44800)

En location à 15 km de la côte atlantique, nous sommes heureux de vous présenter cette colocation de 2 chambres de 45 m² au 24 Avenue Des Thébaudières (Saint-Herblain, 44800). 🛌 LA CHAMBRE Cette chambre dispose d’un lit double, d’un meuble dressing, d’un grand bureau avec rangement, et d’une table basse avec lampe. 🏡 LES ESPACES COMMUNS Son intérieur est composé d'un salon équipé d'un canapé ainsi que d'une télévision, d'une autre chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec douche. La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Il est raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit. Il se situe au 1er étage d'un immeuble. 🌳 LES EXTÉRIEURS Cet appartement de 3 pièces est loué avec une place de parking. 🏙️ LE QUARTIER Cette colocation est idéalement située à côté de tous les commerces nécessaire à la vie de tous les jours : boulangerie, coiffeur, poste, supermarché, etc. Vous bénéficierez de la proximité du centre Commercial Sillon de Bretagne et de ses nombreux magasins, qui se trouve à 500 mètres de l’adresse ! De plusieurs transports sont à proximité : - TRAM arrêt Sillon de Bretagne (6 minutes à pied) – Centre-ville de Nantes à 20 minutes. - TRAM arrêt Orvault-Morlière (8 minutes à pied) - BUS lignes 45, 89, 322, 50, arrêts Thébaudières/Cheverny/Nil (1 minute à pied) --------- Eligible aux APL. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavi POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU9232E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 918.79864029979353 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

OQORO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par OQORO 31/10/2024
21
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 495 € CC
Appartement • 85 m² • Meublé • Colocation

Saint-Herblain (44800)

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES 📍Au 22 Avenue Des Thébaudières à Saint-Herblain (44800), découvrez cette colocation de 4 chambres de 85 m². 🛌LA CHAMBRE Cette chambre se compose d'un lit double, d'un dressing, et d'une table de chevet accompagnée d'une lampe ! 🛋LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de 5 pièces comporte un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et douche. La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte également un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Le chauffage est collectif. Cet appartement est aussi équipé de la fibre. Il est situé au premier étage d'un immeuble. 🏡LES EXTÉRIEURS Pour une solution de stockage complémentaire, ce T5 bénéficie d'une cave. Il est mis en location avec une place de parking. 🏙LE QUARTIER Ce logement se trouve à proximité de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries & supermarchés. Plusieurs établissements du supérieur se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 3 (Sillon de Bretagne) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Eau courante Entretien du jardin POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU5361H Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1282.7955828003976 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

MANDA
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par MANDA 26/10/2024
15
Appartement, 9 m²

480 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Situé à Saint-Herblain, cette chambre à louer dans une colocation se trouve rue Jean Paul Sartre. Non loin des commerces et transports en commun, l'appartement vient avec une cave et un parking, et dispose d'un balcon. Internet, eau chaude, chauffage et électricité sont inclus dans les charges. Le logement est éligible aux APLs. La chambre concernée par cette location se compose d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire. Les parties communes se composent du reste de l'appartement, avec un beau séjour ouvrant sur le balcon. La cuisine est ouverte et équipée et la salle de bain dispose d'une cabine de douche. Cette jolie chambre dans une colocation n'attend plus que vous ! VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-59156)

MANDA
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par MANDA 26/10/2024
15
Appartement, 9 m²

480 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Situé à Saint-Herblain, cette chambre à louer dans une colocation se trouve rue Jean Paul Sartre. Non loin des commerces et transports en commun, l'appartement vient avec une cave et un parking, et dispose d'un balcon. Internet, eau chaude, chauffage et électricité sont inclus dans les charges. Le logement est éligible aux APLs. La chambre concernée par cette location se compose d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire. Les parties communes se composent du reste de l'appartement, avec un beau séjour ouvrant sur le balcon. La cuisine est ouverte et équipée et la salle de bain dispose d'une cabine de douche. Cette jolie chambre dans une colocation n'attend plus que vous ! VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-59157)

RENT IMMO
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par RENT IMMO 16/09/2024
7
Appartement, 30,18 m²

568 € CC
Appartement • 30,18 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Herblain (44800)

Idéalement situé à proximité des transports ! Une chambre disponible dans une colocation de deux chambres, composée de : un salon/ séjour ,une cuisine et une salle d'eau en commun. Deux chambres, avec lit, bureau, dressing. Colocation entièrement meublée et équipée (cuisine avec four, hotte, réfrigérateur, table, chaises...) La colocation se situe à proximité de toutes les commodités, accès au centre ville directement en tram en moins de 15minutes. Loyer chambre : 518€+50€ de charges Les charges comprennent : électricité, l'eau, internet et l'entretien des parties communes. Dépot de garantie : 750€ Honoraires chambre : 246€ dont 41€ d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires de 246 € TTC à la charge du locataire comprenant 41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 518 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Emma SAUVEPLANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

OQORO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par OQORO 31/10/2024
20
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 495 € CC
Appartement • 85 m² • Meublé • Colocation

Saint-Herblain (44800)

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES Oqoro vous présente cette colocation de 4 chambres de 85 m² située au 22 Avenue Des Thébaudières dans la commune de Saint-Herblain (44800). 🏠 LES ESPACES COMMUNS L’appartement se compose d’une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d’eau dont l’un privative (attribué à la chambre 1) et la seconde commune. Un WC indépendant compète ces espaces. La cuisine très bien équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, meuble, cellier, etc.) et ouverte sur un séjour. Celui-ci dispose d’un espace salon muni d’un canapé, d’un lampadaire, d’un meuble TV, d’une TV et d’un espace salle à manger accompagné d’une table et ses chaises. La salle d’eau commune se munit d’un meuble vasque et d’une douche. 🌳 LES EXTÉRIEURS Une cave est associée à cet appartement. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. 🏙️ LE QUARTIER Cette colocation est idéalement située à côté de tous les commerces nécessaire à la vie de tous les jours : boulangerie, coiffeur, poste, supermarché, etc. De plus, le centre Commercial Sillon de Bretagne est juste à 1 minute à pied ! Plusieurs transports sont à proximité : - TRAM arrêt Sillon de Bretagne (6 minutes à pied) – Centre-ville de Nantes à 20 minutes. - TRAM arrêt Orvault-Morlière (8 minutes à pied) - BUS lignes 45, 89, 322, 50, arrêts Thébaudières/Cheverny/Nil (1 minute à pied) ⚡️ Inclus dans les charges : Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Eau courante Entretien du jardin ____________________________ Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU0165C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1282.7955828003976 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

COLOCATERE SARL
Annonce publiée le 07/02/2024
Proposée par COLOCATERE SARL 07/02/2024
3
Appartement, 84 m²

505 € CC
Appartement • 84 m² • Meublé • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

// COLOCATION QUARTIER NORD BEAUSEJOUR - Colocation de 4 chambres, entièrement rénovée et équipée située rue Pierre Curie à Saint-Herblain Composition de l'appartement La pièce de vie : - Salon (Wi-Fi, Ecran LCD/Plasma) - Salle à manger - Cuisine ouverte (réfrigérateur, micro-onde, four, plaque induction) - Buanderie (lave-linge séchant) - WC communs 4 Chambres avec : - Salle d'eau privative - Un lit 140x190 cm - Une TV écran plat - Un bureau (prises RJ45 et USB) - Des armoires / penderies - Serrures avec clés sur chaque porte de chambre 1) Les facultés sont à 30 min avec le bus C20 de l'arrêt "Beauséjour" jusqu'à l'arrêt "Petit Port" 2) Le supermarché U Express se trouve à 7 min de marche. Le loyer hors charges est de 430 €, les provisions de charges sont à 75 € par personne et comprennent : l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et internet. Le parking est gratuit dans la rue. IMPORTANT FRAIS DE DOSSIER LOCATAIRE : 100 euros FRAIS D'ETAT DES LIEUX LOCATAIRE : 50 euros Intégralement équipée et meubléePas de clause de solidarité entre les colocatairesÉligibilité AIDE AU LOGEMENT Consommation énergétique : Classe C : 132 kWh/m²/an Emission de gaz à effets de serre : Classe A : 4 kgCO2/m²/an estiamtion des coûts annuelles de l'energie du logement : entre 974 € et 1318 € (prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OQORO
Annonce publiée le 23/06/2024
Proposée par OQORO 23/06/2024
15
Appartement, 73 m²

535 € CC
Appartement • 73 m² • Meublé • Colocation

Saint-Herblain (44800)

📍15 Rue Des Hauts Moulins, Saint-Herblain 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT OQORO vous présente cette superbe colocation moderne et rénovée de 3 chambres de 73m² située au 15 Rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain. 🛏️LA CHAMBRE Surface : 12m² Équipements : un lit double, un bureau, une chaise et un grand placard de rangement intégré. 🛋️ESPACES COMMUNS Grand salon coloré et moderne aménagé (avec un canapé, un fauteuil, des tables basses, une table à manger, une TV, etc.) Cuisine séparée et entièrement équipée Loggia accessible depuis la cuisine Salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et machine à laver WC séparé BONUS : un balcon avec table et fauteuils est accessible depuis le salon ! Coup de cœur pour cette colocation offrant tout le confort de vie attendu ! 🏙️CADRE DE VIE Cet appartement est situé dans un quartier calme à proximité de toutes commodités nécessaires à la vie de tous les jours. TRANSPORTS 🚊Tram ligne 1 (arrêt Neruda) à moins de 15 minutes à pied 🚌De nombreuses lignes de bus circulent à proximité du logement (59/ C3/ C20/ LO et 23) 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Internet Fibre Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Entretien de l'immeuble Eau courante ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU1051V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr