Locations immobilières 2 pièces à Chalonnes-sur-Loire (49290)

Charmant Appartement a louer avec Vue sur la Loire à Chalonnes-sur-Loire Quai Victor Hugo, coeur de Chalonnes-sur-Loire Un cadre de vie idéal : Imaginez vous chaque matin face à une vue exceptionnelle sur la Loire, dans un appartement cosy et entièrement rénové avec goût. Au sein d'un petit immeuble résidentiel accueillant, vous serez à deux pas des commerces de proximité, avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Des espaces modernes et bien pensés : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et toute équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, rangements) - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, meuble vasque,WC, raccordements pour lave-linge et sèche-linge - Une chambre très spacieuse avec le charme de l'ancien, pouvant accueillir un grand lit, un bureau ainsi que du rangement - Confort thermique et acoustique grâce à des huisseries en double vitrage, une grosse épaisseur d'isolant (laine de verre + laine de bois) pour une isolation optimale. Infos pratiques : Loyer mensuel hors charges : 800 € Provision de charges : 25 € (eau et entretien, électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 800 € (un mois hors charges) Frais de mise en location : 737 € (dont 201 € pour l'état des lieux d'entrée) Bon à savoir : Les visites se font sur rendez-vous, après réception de votre dossier complet, et un garant est requis. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou ! Contactez nous dès maintenant pour toute information ou pour planifier votre visite. Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 536 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali