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1 310 € CC
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
CUGES LES PINS - 13780 Ici et nulle part ailleurs, charmante maison de village en duplex, entièrement rénovée, à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien unique s'étend sur les 1er et 2ème étage offrant un mélange parfait entre authenticité et modernité. Description des espaces : - Premier niveau : Une cuisine meublée ouverte sur un spacieux séjour. Un cellier/buanderie et une salle de douches avec WC. Une belle chambre lumineuse ou salon indépendant. Une spacieuse terrasse parfaite pour vos moments de détente avec vue imprenable sur le village et les collines du Cuges, donnant accès à un magnifique jardin en rez-de-chaussée. A l'étage supérieur : - Deux chambres , dont une double, lumineuses et confortables, un dressing, une nouvelle salle de douches avec WC alliant fonctionnalité et élégance. La climatisation réversible dans toutes les pièces, des matériaux de qualité et des finitions soignées garantissent un confort optimal. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie de village et de tranquillité. Montant du loyer : 1 300 euros mensuels plus 10 euros de charges (provisions mensuelles) avec régularisation annuelle. Garantie GLI ou visale demandée. DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387997 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .