Locations immobilières 2 pièces à Marignane (13700)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous propose à louer à MARIGNANE (13700), cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-ouest, de 37,22 m² Carrez. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de bon standing exposition sud /ouest .Le bâtiment est équipé d'un interphone copropriété fermée et sécurisée. Il dispose d'une entrée, d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel gaz de ville, il y a aussi une climatisation. Il est en bon état général. Avec une terrasse de 8,63 m² équipée d'un store banne gagnez en espace et en confort. Les fenêtres en PVC double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Il est loué avec une place de parking privée et un garage. L'appartement se situe à une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, des commerces. Cet appartement a une classe énergétique C (137 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (18 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Les frais d'agence charge locataire sont de 483 euros (état des lieux : 111 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane pour une première visite de cet appartement en location. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Marie-Noëlle TROVATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402026314 - AIX EN PROVENCE.