5 allée Paul Féval, dans copropriété récente (livrée en 2002), venez découvrir ce spacieux T2 de 50 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée de 7,1m2 avec placard aménagé, un séjour de 19,4m2 climatisé avec balcon de 8,1m2, une cuisine de 9m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'un four micro-ondes, d'une hotte, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, 1 chambre de 10,8m2 avec placard aménagé, une salle de bains de 3,2m2 avec meuble vasque, un wc séparé. L'emplacement est privilégié, à proximité de nombreux points d'intérêts : - Arrêts de tram 'La Rampe - Centre-Ville' et 'Échirolles - Gare' pour un accès facile aux transports en commun. - Écoles à proximité, notamment l'École maternelle Françoise Dolto et le Collège Louis Lumière, parfait pour les familles. - De nombreux restaurants et un supermarché à quelques pas pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Chauffage , eau chaude et eau froide collectifs avec sous compteurs. Double vitrage PVC. Séjour climatisé pour plus de confort. Pas de garage mais stationnement aisé et gratuit dans la rue Pour un accès internet haut débit, cet appartement peut aussi être équipé de la fibre optique (présente dans l'immeuble) Loyer 614 euros + provisions sur charges 85 euros/mois avec régularisation annuelle (chauffage, eau chaude et froide avec sous compteurs inclus) Taxe ordures ménagères facturée une fois l'an Dépôt de garantie 1228 euros. Honoraires de location 550 euros dont 150 euros de frais d'état des lieux. Disponible de suite DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : B - Classe Clim A Fourchette de consommation comprise entre 290 et 450 euros par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/
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