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465 € CC
Appartement • 40,05 m² • Meublé • 2 pièces
F2 MEUBLE en très bon état de 40,05 m² env. situé au 1er étage 71 rue Marengo ST ETIENNE CARNOT proche cité du Design et toutes commodités. Entrée, cuisine équipée (four, frigo, LV, gazinière, hotte & MO), joli séjour avec cheminée, chambre indépendante, chauff ind gaz, double vitrage, interphone, accès sécurisé. libre à partir du 31/03. Classe énergie F (DPE F en date du 7/02/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1270€ et 1760€ prix des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023) Visite virtuelle: Loyer: 450€ Charges (provision): 15€ DDG: 900€ Honoraires: 180€ (dont 50€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573