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Disponible le 12 décembre 2024 EXCLUSIVITÉ - VILLA 5 PIÈCES AU CALME A louer : venez découvrir cette villa de 5 pièces au calme de 129 m² édifiée sur 839 m² de terrain à SAINT NAZAIRE LES EYMES (38330). Située 166 chemin de retour, Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un dégagement de 13m2, un cellier/buanderie de 7,5m2, un grand séjour/salle à manger double de 35 m² avec plafond cathédrale et de grandes baies vitrées, une cuisine séparée de 8,8m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte et d'un four, une suite parentale de 15,9m2 avec dressing et salle d'eau et de 3,8m2, toilettes séparés. A l'étage, le palier distribue 3 belles chambres de 9,3 ; 11,7 et 12,1m2 avec rangements, une salle de bains de 5,2m2 et 1 toilette séparé. Un garage double de 35m2 avec portes électriques est accessible directement depuis la partie habitable. Chauffage individuel gaz de ville. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 839 m² de surface et une terrasse d'une surface de 50 m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison indépendante est située à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve quatre restaurants et une bibliothèque à proximité. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 124 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Le dépôt de garantie demandé est de 1 749 euros. Loyer 1749 euros. Les honoraires de location sont de 1040 euros dont 260 euros de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en location à SAINT NAZAIRE LES EYMES.