Locations immobilières 4 pièces à Lyon 3ème

// COLOCATION COLOCATION "ALBERT THOMAS F" / LYON 3 Au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin et Sciences U, donnant sur le Cours animé " Albert Thomas" (bars et restaurants), cet appartement de 60.01 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, le Métro Ligne D (station Sans Souci) au pied de l'immeuble, l'appartement à été entièrement rénové en 2023. Il est composé: - d'une entrée - d'un espace buanderie (machine lavante/séchante) - de 3 chambres avec salles d'eau privatives - un WC indépendant Par chambre : - Loyer global => 630€ CC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 560€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de 150€. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 148 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 726.12€, majorable à 870.15€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 269.95€ soit 809.85€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ ALBERT THOMAS F