Superimmo

SAFTI - David LOFFREDO

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par SAFTI - David LOFFREDO 24/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

160 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Situé à Thionville (57100), cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commerces, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une localisation pratique pour les familles et les actifs en quête de tranquillité. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cet appartement à rénover, situé dans un petit immeuble de 6 logements construit en 1965, se distingue par ses 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le bien comprend également une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. Avec ses 4 pièces, cet appartement présente un potentiel certain pour être transformé en un espace de vie convivial et fonctionnel, à personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

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Gestimmo

(77 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par Gestimmo 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024

(77 avis)

257 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

THIONVILLE Nouveauté ! EXCLUSIVITE ORPI Dans résidence récente de standing, très bel appartement F3 de 66,40 m² situé au 2ème et dernier étage comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour de près de 30 m² donnant accès à une vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, 02 chambres lumineuses dont une aménagée avec placard et coin bureau intégré, une agréable salle d'eau équipée, ainsi qu'un w.-c. indépendant. Un box sécurisé au sous-sol vient compléter ce bien en parfait état. Cet appartement offre des prestations actuelles: chauffage au sol, volets électriques, isolation performante, et ne nécessite aucun travaux. Opportunité rare sur le secteur Thionvillois !! Pour toutes visites et renseignements, n'hésitez pas à contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43 Référence agence : 5109

iad FRANCE - Cedric Barthel

(4 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Cedric Barthel 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

(4 avis)

270 000 € 5 094 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

iad France - Cedric Barthel (06 15 87 74 82) vous propose : Au centre ville de Thionville et proche de toutes les commodités (écoles, gare, axes autoroutiers..), venez découvrir ce magnifique T2 au RDC neuf , dans une bâtisse de 1930 complètement réhabilitée. Composé d'une belle entrée , une cuisine moderne complètement équipée avec un ilot central et des espaces de rangements optimisés. Un séjour lumineux , une chambre de 15 m2 environ avec un coin bureau, une belle salle de bain équipée et un WC séparé. Vous y trouverez le charme de l'ancien pour un appartement neuf. Un cellier et une cave complètent le bien. Hauteur sous plafond, parquet, aménagement ..il ne reste plus qu'à y poser vos meubles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Barthel EI (ID 72186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 535194153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Celine CANTERI

(57 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Celine CANTERI 23/05/2024

(57 avis)

194 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

iad France - Celine Canteri (06 08 00 66 54) vous propose : EXCLUSIVITÉ // THIONVILLE BEAUREGARD // APPARTEMENT 92M2 // 2 CHAMBRES // BEAU SALON-SÉJOUR LUMINEUX // VASTE BALCON // CUISINE INDÉPENDANTE // LOGGIA // SALLE DE BAINS // WC INDÉPENDANT // 1 CAVE // PARKING PRIVATIF À L'IMMEUBLE Bel appartement traversant et lumineux de 92m² à vendre à Thionville. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1978, ce bien offre un cadre de vie agréable. Avec 2 chambres, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine séparée, cet appartement traversant conviendra parfaitement à un jeune couple ou une petite famille. Bien entretenu, il offre un bon niveau de confort, l'entrée propose un vaste placard, et une loggia est attenante à la cuisine. Vous pourrez envisager une mise à votre goût si vous le jugez nécessaire ( cuisine et/ou salle de bain ). Pour votre confort : Chaudière de 2009. Interphone. Adoucisseur dans l'immeuble. Fenêtres 2010. Volets roulants manuels. Bon DPE. Communs très bien entretenus. Proche des écoles, des commerces et de l'entrée d'autoroute, sa localisation est idéale pour une vie pratique au quotidien, ainsi que pour les travailleurs frontaliers. A voir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Canteri EI (ID 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

159 900 € 2 476 €/m²
Appartement • 64,57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE : Situé dans un quartier proche du centre et des commerces, découvrez cet excellent produit pour un investissement qualitatif ! Au sein d'un immeuble impeccablement tenu, avec ascenseur, ce bel F3/4 a été entièrement rénové. Entrée avec placard, belle cuisine neuve, entièrement équipée et meublée, avec îlot central et éclairage LEDS. Salle de douche design avec meuble et arrivées d'eau. Chambre en parfait état, grand espace séjour double de 25.50 m2 avec balcon exposé plein sud et vue dégagée, bureau de 8.90 m2 (possibilité d'y créer une chambre d'appoint). Lumineux, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une cave et d'un garage individuel fermé. Electricité entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir, à 18 mn à pied de la gare de Thionville. Bien peu énergivore - DPE : C A visiter sans tarder ! Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92 Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1713 euros.

OPTIMHOME - Laurent KEIB

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Laurent KEIB 24/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

210 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Appartement meublé de 71 m², idéalement situé à Thionville, offrant une opportunité exceptionnelle de rentabilité locative (entre 5.7% et 8.5%) L'appartement est organisé comme suit : 3 chambres équipée de lits double, matelas, armoire et bureau, 1 entrée, 1 cuisine équipée (plaque, four, frigidaire, micro-onde, vaisselle, couverts, ...) ouverte sur le séjour, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé 1 balcon 1 cave Emplacement : L'appartement est situé à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, proche de l'A31 (pour le Luxembourg ou Metz), à 5 minutes du centre ville de Thionville et de toutes commodités, commerces et écoles. Cet appartement meublé et équipé, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), est totalement adapté pour la location courte durée étant donné qu' il y a une forte demande des travailleurs frontaliers, étudiants et en déplacement (comme par exemple le CNPE de Cattenom qui est situé à 15 minutes en voiture) avec à la clef un rendement potentiel situé entre 5.7% et 8.5%. (revenus par mois estimé entre 1200 et 1800 euros bruts). Mais il peut également être une opportunité rare d'acquérir un logement spacieux, bien placé et prêt à vivre pour ceux qui veulent en faire leur habitation principale. Les charges comprennent en particulier la consommation d'eau, l'électricité et l'entretien des communs. Montant de la taxe foncière en 2023: 811 euros Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à forte rentabilité ou de vivre dans un quartier recherché. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 562006 )

Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières 24/04/2024 - mise à jour 30/05/2024

160 000 € 1 456 €/m²
Appartement • 109,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ***** Plus de visite sur ce bien ! ------------------------------------------------------------------------------------------ - EXCLUSIVITE VENTE INTERACTIVE ENCHERES EN LIGNE - Appartement complet (balcon/terrasse + garage + cave) de 5 pièces au 1er étage d'une résidence des années 1970. Très bien entretenue, équipée d'un digicode, ascenseur. Proche commerces, écoles (privées et publiques), arrêts de bus pour la gare de Thionville. L'appartement d'une superficie de 109.87 m² (loi carrez) se compose d'un hall d'entrée vaste avec un dégagement et placards. La cuisine meublée indépendante avec cellier attenant pour stocker toutes les provisions est très lumineuse et suffisamment spacieuse pour y installer un espace repas. Quant au salon, l'espace ne manque pas, il est double, à vous de choisir de quel côté de la pièce y mettre le salon et la salle à manger. Le balcon filant de 10 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur et d'un moment BBQ entre amis ou en famille ou d'y mettre une jardinière ou un potager urbain. Côté nuit, ce sont 3 grandes chambres pleines de clarté qui sont proposées, une salle de bain et un wc indépendant avec lave-mains. Une cave individuelle au RDC et un garage individuel sécurisé et fermé individuel complètent l'appartement et sont à usage privatif ! Electricité remise aux normes, ballon d'eau chaude neuf. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de la copropriété en sus de l'entretien et électricité des communs, entretien ascenseur, assurance de l'immeuble, gestion des ordures ménagères, honoraires du syndic (3.800 euros / an). Fibre optique présente dans l'appartement. Faites appel à votre imagination et à votre créativité pour remplacer les tapisseries et sols existants et redonner du pep's à la salle de bain et à la cuisine ! Ce bien offre un très beau potentiel et une superficie agréable pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Intéressés par cet appartement en résidence principale ou investissement locatif ? Vous avez des questions sur la manière de procéder et organiser une visite ? Contactez notre Agence au 03.82.87.77.17 email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _________ VENTE INTERACTIVE / AUX ENCHERES : Modalités ________ Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières Ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE EN LIGNE. La participation à celle-ci est soumise à un agrément préalable avec notre agence à la suite d'une visite du bien. Contact et inscription indispensables pour participer aux enchères. Votre dossier et la simulation de financement sont nécessaires pour vous inscrire aux enchères par le biais de notre agence. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La vente aux enchères démarre avec le prix de 160.000 euros, honoraires agence inclus. Le PAS de l'enchère est de 2 500 euros. Les honoraires d'agence seront (re)calculés à la fin des enchères, proportionnellement aux offres. Les enchères en ligne démarrent le 21 mai 2024 à 18h et finiront le 22 mai 2024 à 20h. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3089 euros.

iad FRANCE - Justine KUTARASINSKI

(27 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Justine KUTARASINSKI 22/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

(27 avis)

219 500 € 3 092 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

iad France - Justine Kutarasinski (07 86 45 24 42) vous propose : REZ-DE-CHAUSSEE // 2 CHAMBRES // PETITE COPROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS // CAVE // GRENIER // EMPLACEMENT IDEAL COUP DE COEUR garanti pour ce merveilleux appartement en rez-de-chaussée idéalement situé à Thionville à 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes à pied de la gare. Dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, découvrez ce bien de 71m² environ composé d'une belle entrée qui dessert un sublime salon/séjour, une cuisiné fermée aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement qui donne sur 2 belles chambres de 10.20m² environ et 12.70m² environ dont une avec un grand dressing intégré. Chaudière gaz individuelle, radiateurs, fibre optique, double vitrage, faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Vous serez charmé par ses espaces, sa luminosité et son style. A découvrir et à adorer rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Kutarasinski EI (ID 54169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Dominique WEIL

(42 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Dominique WEIL 28/05/2024

(42 avis)

192 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : A VISITER SANS TARDER !!! Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové sur Thionville, Il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine équipée de 8 M² avec buanderie ( 2M² ) et d'un salon séjour de 29M² avec balcon. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10M², un toilette, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette. Chauffage électrique ( radiateur neuf ) Facture énergie à l'appui pour consommation moyenne. fenêtre et Volet électrique de 2018. Pour compléter ce bien, une cave et un garage de 21M². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO SERV

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par IMMO SERV 12/05/2024 - mise à jour 01/06/2024

209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Thionville (57100)

Appartement 2 pièces THIONVILLE/VEYMERANGE - F2 CONSTRUCTION 2015 Votre agence immobilière Immo Serv vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové de type F2 d'une superficie de 57m2 au premier étage. Situé à Veymerange, cette résidence sécurisée, édifiée en 2015, saura vous charmer par sa qualité de construction, son cadre calme et verdoyant ainsi que par sa localisation idéale : à proximité des axes autoroutiers, de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités. Le bien se compose de la façon suivante : - Un hall d'entrée - Une chambre à coucher - Une cuisine équipée - Un vaste séjour lumineux - Une salle de douche avec WC - Un balcon sans vis à vis Vous disposerez également d'une place de parking privative extérieure. Parmi les prestations proposées, on peut notamment citer : un store occultant sur le balcon, un chauffage via radiateur électrique, la fibre optique, la conformité à la norme RT2012, des placards intégrés. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires. Charges de copropriété très faibles : 10 euros / mois Nombre de lots principaux : 4

iad FRANCE - Cedric Barthel

(4 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Cedric Barthel 08/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

(4 avis)

370 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

iad France - Cedric Barthel (06 15 87 74 82) vous propose : Dans une bâtisse de 1930 entièrement rénovée, T3 de 90 m2 environ neuf. Proche du centre ville, des commerces , écoles et de la gare, cet appartement est situé au 2éme étage avec ascenseur. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et la luminosité offerte par un agencement optimal des pièces. Une entrée de 3m2 environ, une cuisine entièrement aménagée avec un ilot central et de nombreux rangements ainsi qu'un balcon , un salon de 18m2 environ avec bow-window et une vue sur un parc de la ville. Coté nuitée, deux grandes chambres aux volumes généreux dont une avec un coin bureau et balcon. Une salle de bain équipée avec douche, meuble double vasque , sèche serviette et WC. Un dressing et un espace buanderie. Une cave complète ce bien . Plus qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder.. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Barthel EI (ID 72186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 535194153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

245 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // APPARTEMENT DE 77M² // QUARTIER SAINT FRANCOIS // 2 CHAMBRES // TERRASSE // BOX DE STATIONNEMENT // CAVE +++ THIONVILLE – Quartier Saint François +++ Appartement de standing situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée, composée de 10 appartements répartis sur 2 entrées. Idéalement situé à proximité du centre piétonnier de Thionville, il se compose d'une d'entrée avec placards desservant l’espace de vie donnant accès à la terrasse, d’une cuisine fermée, moderne et parfaitement équipée (possibilité d’ouvrir les cloisons donnant sur la pièce de vie) Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec dressing sur mesure toute hauteur. Une salle d’eau avec une grande douche, meuble simple vasque et radiateur sèche serviette WC séparé. Un grand box de stationnement de 12,5 m2 au sous-sol de la résidence et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage avec volets électriques dans la pièce de vie. Informations complémentaires : - Syndic professionnel. -Pas de travaux prévus dans la copropriété : toiture refaite en 2020, façade nettoyée et peinture du sous bassement en mars 2021 - Fibre optique - Taxe foncière : 1089 € - Charges de copropriété : 155€ / mois Visite virtuelle disponible : A VISITER SANS TARDER !!! Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portes De France

(122 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Portes De France 02/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

(122 avis)

260 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

Découvrez chez Orpi Thionville ce charmant appartement dans un quartier calme et près du centre-ville. Contactez Baptiste MEGE au 06.85.68.93.85 Vous cherchez un chez-vous douillet et paisible tout en restant proche de l'animation du centre-ville ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Thionville au deuxième étage d'une petite copropriété conviviale cet appartement saura vous séduire avec ses 2 chambres accueillantes un grand salon séjour parfait pour se détendre après une longue journée, sa cuisine aménagée et équipée pratique pour cuisiner de bons petits plats en toute simplicité, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses deux balcons ensoleillés pour profiter des beaux jours et prendre un café en plein air, ce bien rare n'attend que vous ! Le plus ? Sa façade entièrement refaite et isolée ! Vous profiterez également d'un garage fermé et privatif pour votre véhicule ainsi que d'une cave. Qu'il s'agisse de classe énergie (141kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 28Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 660€ et 950€. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence agence : 2807

GALLYS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 01/06/2024

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

Laura de l'agence Gallys Immobilier vous présente cet bel appartement de 2012, situé à proximité des commodités et à 20 minutes à pied de la gare ! Au premier étage avec ascenseur, il vous offrira une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 26m² avec un balcon de plus de 6m² exposé SUD ! Ainsi qu'une buanderie, une grande salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres. Côté stationnement, vous trouverez une place de parking en sous-sol. Le plus de cet appartement ? Il est conforme pour une personne à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER - Tél. 0680305559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738

Portes De France

(122 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Portes De France 30/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

(122 avis)

99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

Investissez dans cet appartement F2 de 44,66 m² idéalement situé dans la résidence Colbert, sur la route de la Briquerie à Thionville. Ce bien représente un placement sûr et rentable, avec un locataire déjà en place. L'appartement est en bon état général, offrant un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé. Caractéristiques : Type : Appartement F2 Emplacement : Résidence Colbert, route de la Briquerie, Thionville Placement sécurisé avec locataire en place Bon état général Loyer : 690 euros charges comprises Facilité de stationnement et proximité de la gare Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. La proximité de la gare est un atout majeur pour attirer des locataires, ce qui garantit une occupation continue et une rentabilité optimale pour votre investissement. La résidence Colbert offre également des facilités de stationnement, assurant un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif sûr à Thionville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cyril Dubourdieu 06 30 38 62 30 Référence agence : 2810

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