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Nicolas CLÉDAT - iad FRANCE
(23 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par Nicolas CLÉDAT - iad FRANCE 30/05/2024 - mise à jour 05/06/2024
(23 avis)
16
Maison, 129 m²

490 000 € 3 798 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Thionville (57100)

iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : ** 4 CHAMBRES ** AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ** SECTEUR PRISÉ ** Idéalement située dans une impasse sur la commune de Thionville Garche et à proximité immédiate des axes routiers, transports et écoles, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2014 de 129m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et d'un WC séparé. Vous aurez également accès directement à la vaste terrasse et au jardin bien entretenu, clos et arboré. À l’étage, le pallier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. ** Pour votre confort : buanderie et garage une voiture, fenêtres double vitrage, chauffage au sol électrique, raccordement fibre optique, récupérateur des eaux pluviales pour alimenter l’arrosage du jardin et les toilettes, quartier très calme avec peu de circulation et stationnement facile ** ***** À VISITER SANS TARDER ***** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
9
Maison, 249 m²

Prix en baisse 739 000 € 2 968 €/m²
Maison • 249 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 318 m²

Thionville (57100)

L'agence Gallys Immobilier vous présente cette magnifique et rare maison bourgeoise de 10 pièces de 249 m² à Thionville (57100) érigée sur un terrain de 318 m². Située au coeur du quartier Victor Hugo, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée un premier appartement de 83m2 entièrement rénové en 2021 offrant un salon avec sa bow-window et une salle à manger aux beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au premier niveau, un appartement en duplex de 166 m² rénové en 2019 comprenant un spacieux salon séjour avec son balcon, sa bow-window, une chambre, une cuisine entièrement aménagée et équipée (piano de cuisine et frigo SMEG), un WC séparé. Au second niveau (partie duplex), trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, pièce buanderie. Besoin d'espace supplémentaire ? Transformez le duplex en triplex avec environ 50 m² de combles à aménager. Vous profiterez des extérieurs avec une grande terrasse et un gazon synthétique. La maison dispose de caves et d'un garage. Coté équipements : Bow Window- Parquets rénovés- Terazzo - Rideaux sur mesure Heytens- Adoucisseur (2019) - Porte d'entrée, porte et fenêtres sous-sol (2021)- Façade (2022)- Toiture (2022)- Pavés et gazon synthétique haut de gamme (2022)- Communs rénovés (2023) - Dressing sur mesure dans les chambres. Possibilité de convertir le bien en une grande maison d'habitation familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 753 799 410. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550.00 et 6230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ - Tél. 0659462455 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753799410

Agence APRIM
Annonce publiée le 07/06/2024
Proposée par Agence APRIM 07/06/2024
5
Maison, 145 m²

850 000 € 5 862 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Thionville (57100)

A Thionville, dans quartier prisé, à côté du Parc Napoléon maison des années 30 avec beaucoup de charme. Cette maison coup de coeur avec terrasse, piscine et jardin vous séduira. Elle comprend un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse qui surplombe la piscine. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Enfin les combles ont été aménagé en chambre d'amis. Sous-sol complet avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Karine Karas : 06 08 31 19 87 - Katia Moriceau : 06 75 66 99 25 (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Priscillia Berrittella - iad FRANCE
(5 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Priscillia Berrittella - iad FRANCE 21/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
(5 avis)
15
Maison, 171 m²

480 000 € 2 807 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Thionville (57100)

iad France - Priscillia Berrittella (06 60 72 63 48) vous propose : EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À THIONVILLE-ELANGE ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ 171m² environ SURFACE CARREZ 85 M2 environ offrant des prestations haut de gamme. Idéalement située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette résidence propose un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon - salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une magnifique cuisine équipée ouverte,donnant directement accès au jardin, offrez vous un cadre idéal . De plus, cette propriété dispose d'une salle de cinéma pour des soirées de divertissement inoubliables. 2 belles chambres, la salle de douche avec double vasque, le dressing, la buanderie et le cellier complètent cet espace fonctionnel. Le garage avec porte sectionnelle électrique ainsi que les 2 places de parking privatives sont des atouts supplémentaires. Bénéficiez également de l'alarme connectée, du double vitrage, des volets électriques, de l'adoucisseur d'eau et des prises RJ45 pour un confort optimal. Cette maison n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à la visiter. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. ????? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscillia Berrittella EI (ID 57392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 898030283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMONEXT
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par IMMONEXT 17/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 169 m²

675 000 € 3 994 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Thionville (57100)

Découvrez cette jolie propriété proposée par IMMONEXT à Thionville Guentrange, boucle des Haies. Une résidence exceptionnelle de 169 m2 répartis sur deux niveaux, nichée au coeur d'un terrain de 630 m2, soigneusement entretenu, clôturé et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Construite avec savoir-faire en 1991 selon des normes traditionnelles rigoureuses (murs en blocs béton creux triple alvéoles, cloisons en carreaux de plâtre, dalles pleines, charpente traditionnelle, tuiles en terre cuite, etc.), cette demeure offre un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant un couloir desservant une cuisine séparée, un séjour élégant, une véranda lumineuse, une chambre spacieuse de 14m2, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, découvrez trois chambres confortables (12, 11 et 26m2), ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol abrite un garage généreux de 38m2 pouvant accueillir deux voitures, une cave, une buanderie et une salle de jeux de 26m2. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz récente, complété par un insert à bois dans le salon-séjour et un poêle à pellets dans la véranda. L'intérieur a récemment bénéficié d'une rénovation raffinée, avec une attention particulière portée à la salle de bain du rez-de-chaussée et à la cuisine, entièrement refaites. À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse et d'un charmant cabanon de jardin. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent sa localisation prisée et tranquille, l'orientation idéale des pièces de vie vers le Sud-Ouest, l'absence totale de vis-à-vis, la qualité de construction irréprochable et son état général impeccable. Faites de cette maison votre havre de paix, où le confort rime avec élégance. Prix de vente 675 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 0668543049 ou prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24h, 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Guége Rive Droite
(112 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par Guége Rive Droite 08/05/2024 - mise à jour 12/06/2024
(112 avis)
12
Maison, 180 m²

519 000 € 2 883 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Thionville (57100)

ORPI GUÉNANGE vous présente en exclusivité ! À Thionville, dans le quartier des fleurs, en impasse, cette belle demeure de construction traditionnelle. Érigée en 1964 et rénové dans les années 90' cette résidence spacieuse de 180m² vous offre un cadre de vie alliant confort et proximité du centre-ville. Cette maison individuelle dispose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée donnant sur un garage, une cave à vin (avec clim), une buanderie/chaufferie, deux chambres spacieuses dont l'une disposant d'un accès au jardin (possibilité de créer un studio avec entrée privative) et d'une salle d'eau. Vous retrouverez à l'étage un lumineux salon-séjour de plus de 40m² avec cheminée donnant sur un premier balcon, une cuisine séparée de plus de 10m² avec également un balcon (possibilité de créer un accès vers le jardin). Cet étage dispose par ailleurs d'une deuxième salle d'eau récente (2018) et de trois chambres confortables de plus de 15m² chacune. Que dire du jardin entièrement arboré et fleuri sans vis-à-vis pour vos plaisirs en plein air, cette propriété répond à toutes vos exigences. Cette propriété est en excellent état et parfaitement entretenue. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités, des écoles, des Parcs cette demeure représente une opportunité. Son prix de 519 000 EUR en fait une occasion pour ceux désirant investir dans une maison de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite ! Référence agence : 2964

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 24/02/2024 - mise à jour 12/06/2024
6
Maison, 128 m²

350 000 € 2 734 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

Grande maison individuelle de 4 à 6 Chambres à Manom (Thionville). NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. Visite virtuelle : Vidéo : Stéphanie & Ely, NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Stéphanie Dargent +336.24.88.72.33) ont le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette grande maison d'une surface totale de 270 m² comprenant actuellement 128 m² habitable, un comble aménageable de plus de 50 m² et son sous-sol d’environs 100 m² offrant un confort à cette maison de 4 à 6 chambres ou il ne reste qu’à réhabiliter à son image du fait de ses nombreuses prestations déjà présentes. Maison Individuelle IDÉALEMENT SITUÉE sur la commune très prisée de Manom à 2 pas de Thionville et 15 minutes du Luxembourg. Venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités d’aménagement pouvant recevoir une famille bi familiale au vu de ses 3 niveaux ou une famille recomposée. La maison se compose d'un RDC surélevé comprenant une cuisine pouvant être ouverte sur un séjour offrant une surface totale de 45 m². Vous trouverez sur ce même niveau 2 belles chambres de 14 et 13 m², une salle de bains avec wc de 6,5 m² et une petite buanderie. A l’étage, vous trouverez 2 chambres de 18 et 11,45 m² et un comble semi aménagé de plus de 50 m² avec fenêtre pouvant offrir un bel aménagement pour un adolescent. Un sous-sol complet complète ce bien donnant accès à un jardin de plus de 8 ares. Beaucoup de prestations offrent à cette maison une sérénité dû à ses multiples rénovations, pompe à chaleur (2023), isolation extérieure et son crépi (2021) et la restauration de sa toiture. Vous trouverez sur la commune de Manom, tout le confort nécessaire pour votre famille ! IDÉALEMENT SITUÉE, proche du Luxembourg, à deux pas du centre-ville de THIONVILLE, de sa gare, son autoroute (Metz/Luxembourg) et de toutes commodités, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santés, etc… Elle vous offrira un esprit de liberté à toute votre famille par son confort et ses nombreuses servitudes. Diagnostics : Consommation estimée : 129 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents STEPHANIE & ELY Nous sommes disponibles : - Stéphanie DARGENT au +33 6.24.88.72.33 ou par mail - Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail Cette annonce a été rédigée pae Madame Stéphanie Dargent, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville, sous le numéro 851 508 218, et par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg domicilié 58, rue G-D Charlotte L-3440 DUDELANGE (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S)

ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par ADRIA Immobilier 04/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Maison, 225 m²

650 000 € 2 889 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Thionville (57100)

Annonce Immobilière Exceptionnelle à Serémange-Erzange Adria Immobilier - Frédéric Leclerc (EI) - Contact : 06-72-97-94-74 Adria Immobilier Frédéric Leclerc a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée dans la charmante commune de Serémange-Erzange (57290), cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs d'espace et de confort, idéale pour une famille nombreuse. Caractéristiques Principales : Pièces : 8 Surface habitable : 225 m² Terrain : 800 m² Exposition : Sud-Ouest Nombre de niveaux : 2 Année de construction : 1926 Chauffage : Gaz Vue : Jardin Description Détaillée : Cette demeure de prestige se compose d'une spacieuse pièce à vivre, six chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée et trois salles d'eau dont une au 1er étage et les 2 autres au 2éme étage. L'intérieur, impeccablement entretenu, offre un cadre chaleureux avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant. Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année. Une cave spacieuse, carrelée et coin douche et un jardin de 670 m² piscinable ajoutent de l'espace et du charme à cette propriété unique. Équipements et Commodités : Deux places de parking intérieur et cinq places extérieures sont prévues pour accommoder les véhicules. L'emplacement de cette maison est stratégique, à moins de 37 km du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, avec un accès facile à Metz. À moins de 10 minutes à pied, l'École Primaire Marcel Pagnol offre un environnement éducatif de qualité pour les enfants. Situation Privilégiée : Pour les déplacements, avec un accès facile à l'autoroute A30 à seulement 1 km. Les commodités de loisirs, telles que le cinéma Grand Écran, un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis, ainsi que des restaurants, trois boulangeries et un bureau de poste, sont à proximité immédiate. Renseignements Utiles : Pour des détails sur les risques éventuels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette perle rare alliant élégance, confort, et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

IMMONEXT
Annonce publiée le 12/06/2024
Proposée par IMMONEXT 12/06/2024
9
Maison, 112 m²

675 000 € 6 027 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 347 m²

Thionville (57100)

Découvrez le Charme et le Potentiel de cette Propriété à Thionville Guentrange! Nichée sur un terrain généreux de 1347 m², cette maison de plain-pied vous offre une surface habitable de 112 m², complétée par un sous-sol spacieux de 120 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall élégant menant au salon-séjour lumineux, puis une cuisine séparée, deux chambres confortables, un WC individuel et une salle de bain. Le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire, comprenant deux garages pratiques pour vos véhicules et plusieurs caves. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Prévoir des travaux de rénovation. A noter qu'il est possible d'envisager un découpage en 3 lots après démolition de la maison. Taxe foncière : 1618€ Prix : 675 000€ (honoraires d'agence a la charge du vendeur). Plus de renseignements au 06 68 54 30 49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

CASANEDEN
Annonce publiée le 12/06/2024
Proposée par CASANEDEN 12/06/2024
10
Maison, 220 m²

649 898 € 2 954 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Thionville (57100)

Prox YUTZ sur Elzange secteur Bass Ham Yutz Découvrez en exclusivité cette magnifique maison proposée par l'agence Casaneden Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison, construite en avril 2024, offrant un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : 6 chambres, dont une suite parentale 3 WC suspendus 3 salles de bains Un salon séjour cuisine spacieux de 60 m² Cuisine haut de gamme : Cuisine de marque ARMONY, le top de l'italien Deux fours et un micro-ondes intégrés Lave-vaisselle suspendu pour éviter les maux de dos Double lavabo Plaque à induction avec hotte intégrée Huit chaises hautes Réfrigérateur américain LG version 'tock-tock' noir Nombreux espaces de rangement La cuisine a été conçue comme un élément central de la maison, offrant un espace de vie principal qui ne laisse aucun vide. Vous serez séduit par les spots LED intégrés dans la majorité des pièces, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Autres équipements : Un meuble TV intégré Deux grandes baies vitrées dans le séjour Une baie vitrée dans la chambre parentale Domotique pour gérer l'ensemble des fenêtres et plus encore Extérieur : Terrain de 10 ares avec une terrasse de 70 m², prête à accueillir une piscine (permis de construire accordé) Chauffage par pompe à chaleur au sol, avec une facture moyenne de 150 euros par mois, garantissant une faible consommation énergétique Garage pour deux voitures Cellier pour machine à laver et stockage des courses La maison est entièrement carrelée Devant la maison, trois places de parking privatives Localisation idéale : À 20 minutes de Mondorff-les-Bains, Luxembourg À 18 minutes de Schengen, Luxembourg À 12 km de Thionville, France À 8 km de Cattenom, France Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Agence Casaneden Votre partenaire immobilier de confiance Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

CASANEDEN
Annonce publiée le 12/06/2024
Proposée par CASANEDEN 12/06/2024
9
Maison, 140 m²

347 977 € 2 486 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

M.Youssri Agent Immobilier 06 58 82 99 58 ? Belle Maison jumelée d'un coté de 140 m² avec 4 Chambres dans un Secteur Prisé Bienvenue dans votre future demeure, une magnifique maison de 130 m² située dans un secteur prisé à seulement une minute de l'autoroute A31 en direction de Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui vous mènera vers un espace de rangement pratique. Une pièce polyvalente de 12 m², idéale comme chambre supplémentaire ou bureau, vous offre la flexibilité dont vous avez besoin. Une pièce dédiée à la chaudière et à la buanderie simplifie votre quotidien, et un garage pour une voiture garantit un stationnement sécurisé. La cuisine d'été avec un accès extérieur vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une terrasse couverte de 25 m² et un vaste jardin vous offrent un espace extérieur charmant. À l'étage, découvrez un élégant salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine, rénovée en 2019, propose la possibilité d'ouvrir l'espace pour créer un agencement moderne et convivial. Trois grandes chambres offrent confort et intimité, tandis qu'un WC séparé entièrement carrelé ajoute une touche de sophistication. La salle de bain, également entièrement carrelée, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. Un point essentiel à noter est le système de chauffage au gaz, avec une chaudière datant de moins de 5 ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage PVC imitation bois ajoutent non seulement du charme à la propriété, mais contribuent également à une isolation thermique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant fonctionnalité, élégance et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! ?? CASANEDEN dfgfdg dfgd fdg dfg Contactez Jean Michel Schneider au 06 75 47 18 99. N° RSAC : 809 215 807

Portes De France
(122 avis)
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Portes De France 11/02/2024 - mise à jour 31/05/2024
(122 avis)
23
Maison, 200 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 878 m²

Thionville (57100)

Magnifique Maison Individuelle à Thionville Garche, entièrement rénovée à vendre ! Bienvenue dans votre future demeure de rêve, une maison spacieuse de 200 m², idéalement située à Thionville Garche. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, répondant à tous les besoins de votre famille. Caractéristiques principales : Surface habitable de 200 m² : Un espace généreux pour votre confort et celui de votre famille. Cinq chambres et Cinq Salles de Bains : Chacun peut profiter de son propre espace privé. Sous-sol aménagé : Idéal pour des espaces de rangement supplémentaires ou un bureau à domicile. Salle de jeux : Un endroit parfait pour se divertir et passer du temps en famille. Buanderie : Équipée pour faciliter vos tâches quotidiennes. Grande Piscine : Parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Spacieuse Terrasse : Idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. Solarium au Dernier Étage : Une vue imprenable sur les environs. Garage : Protégez votre véhicule des intempéries. Cette maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse, alliant charme ancien et commodités modernes. L'emplacement à Thionville Garche est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 212 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 620 euros € et 3 630 euros € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 03 82 88 79 01 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2770

Celine CANTERI - iad FRANCE
(57 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/05/2024
Proposée par Celine CANTERI - iad FRANCE 23/03/2024 - mise à jour 26/05/2024
(57 avis)
14
Maison, 135 m²

Prix en baisse 439 000 € 3 252 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Thionville (57100)

iad France - Celine Canteri (06 08 00 66 54) vous propose : EXCLUSIVITÉ // VOLKRANGE // MAISON INDIVIDUELLE // 135 M2 // 4 CHAMBRES // 1 BUREAU // VASTE CUISINE-SÉJOUR // 1 SALLE DE DOUCHE // 1 SALLE DE BAIN // 2 GARAGES // 4 CAVES // 1 CUISINE D’ÉTÉ // 1 BUANDERIE // TERRAIN 10,23 ARES // CLÔTURÉ // ABRI DE JARDIN // PAS DE VIS À VIS // TERRASSES // 2 BALCONS // RÉNOVÉE EN 2024 Idéalement située dans le prisé village de Volkrange, cette maison traditionnelle en rez-de-chaussée sur-élevé est prête à accueillir votre grande famille, avec ses nombreuses chambres, sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine neuve équipée ! Les travaux réalisés début 2024 modernisent considérablement le style de cette maison, et donnent à l'espace de vie caractère et singularité ! Les images d’aménagement 3D des espaces de vie suggèrent une décoration moderne qui ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit également par les nombreuses possibilités qu'offrent les caves ( salles de sport, de travail, de jeux, ateliers, ... ), les 2 garages avec portes motorisées, la buanderie, la cuisine d'été : plus de 130 m2 de bonus ! Son vaste jardin, clôturé et sans vis à vis, accueille une belle terrasse abritée, une seconde avec store ban, un vaste abri de jardin, et de nombreux espaces pour vous permettre de nombreuses occupations : terrains de jeux, jardinage, ... Pour votre confort : Chauffage au gaz ( radiateurs fontes ). Fenêtres PVC double vitrage ( 15 ans ) , volets manuels. Garages portes motorisées. Toiture en excellent état ( 15 ans environ ). A proximité des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, cette maison est idéalement située ! Une annonce ne saurait décrire l'intégralité des détails et atouts de cette maison : une fiche technique est à votre disposition sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Canteri EI (ID 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Wëllkhome Porte de France
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Wëllkhome Porte de France 16/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
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Maison, 240 m²

599 000 € 2 496 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Thionville (57100)

*** BIEN D'EXCEPTION *** WËLLKHOME IMMOBILIER THIONVILLE vous propose en exclusivité cette villa de 240m² située sur la commune de Veckring. Au Rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec un accès direct au séjour de 55m² à la terrasse de 47m² et au jardin. Une chambre de 17m², une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, vous serez séduit par les volumes des trois chambres ( 28, 20 et 17m² ) dont une possédant un dressing de 12m², une salle de bain de 17m² avec double vasque, baignoire et douche. Pour votre confort : Chauffage au sol avec pompe à chaleur posée en 2023, panneaux photovoltaïques. Double vitrage avec volets motorisés, aspirateur centralisé. Adoucisseur. Alarme. Un double garage, une buanderie, un parking extérieur pouvant accueillir cinq véhicules complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. DPE B Prix : 599.000€ Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements, veuillez nous joindre. 03.82.50.78.98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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