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OPTIMHOME - Patrick GRAMMATICO

(4 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Patrick GRAMMATICO 18/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(4 avis)

210 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bouligny (55240)

En Exclusivité ! Sur la commune de Bouligny, vous pouvez acquérir cet immeuble de rapport avec une rentabilité d’environ 10%. Il se compose de 4 logements loués 1800 Euros / mois. Proche de toutes les commodités (commerces, gare et autres) ainsi que de la maternelle, primaire et collège. Ainsi 3 garages. De plus, il y a la possibilité d’aménager les combles supplémentaire d’une surface d’environ 40 m2 chacun, pour 2 appartements. Chauffage au Fuel individuel pour 3 logements et électrique pour pour le 4ème. Taxes foncières : 2600 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 560716 )

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Coup2coeur Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Coup2coeur Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

249 000 € 889 €/m²
Immeuble • 280 m²

Longwy (54400)

Idéalement situé à Longwy Bas, à seulement 300 mètres de la gare et des commerces, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. À la frontière luxembourgeoise, il se compose de quatre appartements, présentant une configuration diversifiée. Au rez-de-chaussée, un appartement de 86 m2 est actuellement loué à 600 euros charges comprises (20EUR). Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 86 m2 avec une terrasse, actuellement loué à 650 euros charges comprises (50EUR). Le deuxième étage comprend deux appartements de 44 m2 chacun. L'un d'eux est déjà loué à 400 euros charges comprises (20EUR), tandis que l'autre est disponible à la location après de petits travaux de rénovation. Le sous-sol de l'immeuble abrite quatre caves, offrant des espaces de stockage pratiques. Situé à proximité immédiate de la gare, cet emplacement vous permet de vous rendre aisément à pied. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement multifamilial dans un secteur dynamique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0382267447 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nancy Grand Rue

(79 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Nancy Grand Rue 16/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

(79 avis)

378 000 € 2 520 €/m²
Immeuble • 150 m²

Nancy (54000)

A SAISIR BEL Immeuble composé en trois appartements 2 T2 ET 1 T3 LOUÉS Immeuble en bon état

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par SERMACO GESTION 07/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

315 000 € 1 286 €/m²
Immeuble • 245 m²

Sarreguemines (57200)

Très belle opportunité pour investisseur avec cet immeuble de 5 logements de type T2 et T3 tous équipés de chaudière individuelle au gaz et de sous compteur d'eau. Un parking privé, 2 garages et 5 caves complètent ce bien. Son emplacement idéal vous garantira de ne jamais vous retrouver très longtemps aves des logements vacants. Pas de travaux à prévoir et taux de rentabilité intéressant. Proximité centre ville, écoles, arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET - Tél. 0628707635 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 30/04/2024

200 000 € 435 €/m²
Immeuble • 460 m²

Moineville (54580)

A 35 minutes du Luxembourg, sur une propriété de 20 ares, belle bâtisse d'époque. Possibilité à usage d'habitation et bureaux, de création d'appartemen, de garage et de parking. 188 m2 de plancher au rdc et l'étage et 140m2 de combles à aménager. Rénovation à prévoir, construction de 1926 saine. Chaudière Viessman double foyer. A 23km de Metz, cette charmante demeure à conforter offre de nombreuses possibilités. Plus d'informations et documents sur demande. Environnement proche stade et nature. Honoraires : 2,97 % TTC inclus charge acquéreur (252 500 hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813931 Honoraires 3.90 % TTC inclus charge acquéreur (192 500,00 € hors honoraires).

DR HOUSE IMMO - Colnet Patrick

Annonce publiée le 10/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Colnet Patrick 10/02/2024

160 000 € 356 €/m²
Immeuble • 450 m² • 9 chambres

Rouvres-la-Chétive (88170)

Cause décès à vendre immeuble de 450 m² SH sur terrain de 1000 m² ancien hotel avec restaurant-bar . Avec ces 11 (piéces ou chambres), sa salle de restaurant, son bar, sa terrasse , sa cuisine professionnelle ce bien offre de multiples opportunités : repartir en hotel ou en chambres d'hotes, faire des gités, possibilité évenementiel avec sa grande salle. Il peut aussi convenir à un artiste peintre , sculpteur (atelier et salles d'expo) ou tout simplement pour habitation , Vous n'aurez que l'embarras du choix pour votre création. Dossier sur demande. Accompagnement dans vos démarches Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold 06/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

240 000 € 1 195 €/m²
Immeuble • 200,83 m²

Creutzwald (57150)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Avold vous propose cet investissement intéressant. Une grande maison transformée en immeuble de rapport comprenant au : Rez de jardin : Un T2 de 46.82 m² loué 400 euros + 65 euros de charges (avec le chauffage). Cuisine équipée, sortie sur une cours extérieur. Rez de chaussée : Un T2 de 73.07 m² loué actuellement en gîte (environ 1600 euros par mois) charges à déduire. Cuisine équipée avec sortie balcon. ETAGE : un T3 de 80.94 m² loué 575 euros + 85 euros de charges (avec le chauffage). Cuisine équipée, deux chambres, balcon. Aucun travaux à prévoir. Chaudière collective gaz de 2008. Electricité avec compteurs individuels rénovés en 2020. Le stationnement sur l'avant est libre et un bel espace vert se trouve à l'arrière pour les locataires. REVENUS ANNUELS DE 30900 euros.

LOR'N HABITAT

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par LOR'N HABITAT 06/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

249 000 € 1 741 €/m²
Immeuble • 143 m²

Saint-Max (54130)

En exclusivité à Saint Max Locaux commerciaux sur 2 niveaux d'une surface totale de 143 m²,, avec deux places de parking privatives actuellement loués à 1500 euros/mois, soit un ratio locatif brut de 7,22% Charges 1300 euros annuelles Taxe foncière 1290 euros Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mme Sandra André Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur

Immobilier en alsace

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Immobilier en alsace 14/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

212 000 € 721 €/m²
Immeuble • 294 m² • 10 chambres

Le Val-d'Ajol (88340)

Exclusivité Immobilier en Alsace ! LE VAL-D'AJOL Un immeuble de rapport construit avant 1900 comprenant 4 logements, le tout sur 1523 m2. -Appartement au rdc type F2 de 42 m2 comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. -Appartement au rdc type F4 de 92 m2 comprenant une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc. -Appartement au 1er étage type F4 de 84 m2 comprenant une entrée, trois chambres dont une avec dressing, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. -Appartement au 2e étage type F4 de 76 m2 comprenant une entrée, trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour. -Un sous sol comprenant les caves et la chaufferie. En sus un bâtiment indépendant comprenant 3 garages. Chaque logement se voit attribué une partie extérieure, un garage et une cave. Chaudière collective au gaz (2023) avec sous compteurs. Tous les appartements sont loués sans congé pour vente et aucun impayé à ce jour est à signaler. Loyers : 1600 EUR pour l'ensemble Rendement locatif : 9% brut Taxe foncière : 2700 EUR Immeuble non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous désirez avoir d'avantages d'informations ou prendre rdv, contactez Yann GEBHARTH au 06.71.21.29.23. Agent mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 519388391. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Soyez fier de votre agent immobilier !

RUOB Promotion Immobilière

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par RUOB Promotion Immobilière 01/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

160 000 € 808 €/m²
Immeuble • 198 m²

Freyming-Merlebach (57800)

IDEAL INVESTISSEUR ! A saisir ! A FREYMING-MERLEBACH, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des infrastructures scolaires, commerces, autoroute et frontière, immeuble édifié sur une parcelle d'environ 959m² de 3 appartements composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 66m² type F3 - A 1er étage : appartement d'environ 73m² type F3/F4 - A 2nd étage : appartement d'environ 60m² type F2 (une chambre et un bureau). Revenu locatif possible pour l'ensemble : environ 1500€ /mois. Taxe foncière : 1022€. Le bien se compose également d'un sous-sol avec chaufferie (chaudière gaz) et de plusieurs annexes permettant de stocker et de stationner plusieurs véhicules. Ne manquer pas l'occasion d'investir dans un projet à fort potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO - Tél. 0766737489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770 Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

LOZANO Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par LOZANO Immobilier 26/04/2024

56 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 55 m²

Boulange (57655)

Pour cette annonce, veuillez contacter Magaly Di Gregorio Russo Tel : 06 79 31 11 10 . BOULANGE cause retraite , vente 'fonds de commerce' FLEURISTE , situé au coeur du village sur une route très fréquentée , entourée de villes et villages sans fleuristes ! Clientèle fidèle depuis plus de 40 ans avec une chiffre d'affaires en constante évolution . Locaux d'environ 55 m² avec 3 belles vitrines . Loyer : 500,- euros + charges : 50,- euros . Prix : 56.000 euros compris un stock / matériel d'environ 15.000 euros. Cabinet immobilier Lozano , demander Magaly Di Gregorio Russo , agent commercial 8, rue du Luxembourg 57330 HETTANGE GRANDE . Mandat numéro MR4209, Ref. annonce : MR24209 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel LOZANO, marchand de listes depuis 1985. Inscrit au Registre du commerce et des sociétés THIONVILLE n° A 402 663 058 ; n°SIRET 40266305800012 n°APE (NAF): 6831Z. Carte professionnelle n° 362 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand de Liste délivrée par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 Paris. Absence de garantie financière : M. LOZANO à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970.

NB IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par NB IMMOBILIER 29/09/2022 - mise à jour 11/04/2024

(55 avis)

300 000 € 610 €/m²
Immeuble • 492 m²

Mirecourt (88500)

IMMO EXPERT vous propose à MIRECOURT, dans un secteur proche du centre ville et de l'axe Epinal-Neufchateau, un immeuble de rapport composé d'un bâtiment principal de 5 logements et combles aménageables. Tous les logements sont loués sauf un T4 qui est libre. L'ensemble immobilier comprend également 25 garages individuels loués et un local de stockage. Rapport locatif mensuel de 2957 euros. Taxe foncière de 5614 euros. Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) pour 4 logements et un logement en chauffage électrique. Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz et compteurs divisionnaires pour l'eau. Pas de travaux à prévoir.

BOUKO IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024

Proposée par BOUKO IMMOBILIER 10/03/2024

(57 avis)

128 000 € 948 €/m²
Immeuble • 135 m²

Toul (54200)

TOUL: En centre ville, immeuble de rapport actuellement vide de locataire, comprenant 3 appartements: -- 1 T1 bis avec cuisine US, une grande piece, 1 bureau, 1 SDB avec WC-- -- 1 T3 duplex avec entrée, 1 séjour, 1 cuisine US, 2 chambres, 1 bureau, 1 SDB...(prévoir travaux pour ce logement)-- -- 1 T3 triplex indépendant en 2eme corps avec 1 cuisine équipée, 1 SDB avec wc, 1 chambre, 1 salon-- --1 cour collective-- --facade et toiture en bon état-- -- chauffage par pompe à chaleur-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

LOGIA

(49 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par LOGIA 21/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

(49 avis)

580 000 € 1 242 €/m²
Immeuble • 467 m²

Knutange (57240)

IMAGINEZ ce projet immobilier qui se paye tout seul .... Immeuble de Rapports de 7 lots sans travaux , le tout est loué... 1 local commercial (superette), 2 studios, 3 F4, dont une coloc de 3 chambres. 1 garage, une cave et un terrain constructible a l'arrière. rapport annuel 50760 euros rentabilité 10% - Stéphane SCHMITT- Les Agents LOGIA-

L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 17/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

620 000 € 1 512 €/m²
Immeuble • 410 m²

Longwy (54400)

***LONGWY*** L'Agence Real Estate vous propose l'un des beaux bâtiment de Longwy Haut, idéalement placé proche des transports, commerces, écoles. Il a l'avantage d'être totalement indépendant, possède plusieurs places de stationnement grâce à ses cours situées devant et derrière le bâtiment, un garage actuellement loué 70 euros/mois se trouve également à l'arrière. Le Rdc de 157 m2 habitables est loué 2500 euros/mois à une profession libérale jusqu'au mois d'aout, l'ensemble est totalement sécurisé au niveau des accès, compteurs individuels et chaudière gaz individuelle. Au premier étage se trouve un appartement F4 de 102 m2 noté en C et D sur son Dpe indépendant, il est lumineux, possède une cuisine équipée, sa chaudière gaz individuelle. Au second étage, nous disposons de combles aménageables, la charpente a été en partie refaite en 2017 en même temps que la toiture et la façade, elle a été notamment rehaussée pour permettre la création d'une nouvelle partie habitable, le volume est de 120 m2 au sol. Le bâtiment possède aussi une très grande cave avec multiples possibilités de stockage, et une partie bureau ou autre selon l'utilité, qui est accolée au garage. L'installation d'un ascenseur pour lier la cave aux combles est possible car déjà étudiée, tout comme la possibilité de faire un accès pour les personnes à mobilité réduite sur le coté droit du bâtiment. La taxe foncière s'élève à 3693 euros /an. A visiter sans tarder, idéal investisseur. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2274.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-11-2019. Nos honoraires :

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