47700- LEYRITZ-MONCASSIN - MAISON 107M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 1,5 HECTARE - TERRASSE ET DEPENDANCES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Leyritz-Moncassin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.
Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de caractère comprend une surface de jardin généreuse de 15613m² agrémentée d'un puits, de panneaux solaires (avec surplus d'électricité) et de vastes prés, idéaux pour les amoureux de la nature, ou des animaux. (Plus un box à mouton)
La maison se compose d'une surface habitable de 107m² répartie sur un seul niveau, ainsi que de pièces supplémentaires à terminer d'aménager.
L’espace de vie principal dispose d'un séjour spacieux de 29m², donnant accès à une terrasse bien exposée de 35m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude, ainsi que d'un salon détente, 3 chambres offrant un espace de nuit calme et une salle d'eau. Aucun vis à vis sur toute la propriété.
Des combles aménageables offrent un potentiel d'extension non négligeable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Les dépendances présentes sur la propriété offrent également des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets.
L'ensemble est construit en pierre, avec un toit en tuiles à emboîtement et des sols en tomettes, lui conférant un cachet traditionnel et chaleureux.
Malgré un état général moyen nécessitant des travaux de rénovation, cette maison séduira les amateurs de tranquillité en quête d'un cadre de vie enchanteur.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Leyritz-Moncassin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété authentique, au calme et à l'abri de regards.
Marion AULONG & Fabienne LEPELLEY
DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Créer une alerte pour cette recherche
15
789 000 €
6 069 €/m²
