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Christelle Clauss Immobilier

(105 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(105 avis)

346 500 € 1 575 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER, en exclusivité Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme, de plus de 220m², répartie sur deux étages sur 7.90 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des moulures au mur, un parquet massif, et une cheminée. Une grande cuisine équipée, avec des électroménager SMEG avec un grand cellier. Un WC séparé, une chambre, un bureau et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une douche à l'italienne, et une moquette de qualité, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire sur pieds. Le bel espace extérieur offre de nombreuses possibilités, incluant la possibilité d'installer une piscine. La maison a été rénovée en 2021, dispose d'un chauffage au gaz à condensation et d'un garage double, ainsi qu'une buanderie. Les combles sont entièrement aménageables, offrant encore plus de potentiel à cette véritable maison familiale qui saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

245 000 € 1 402 €/m²
Maison • 174,72 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 653 m²

Bouxwiller (67330)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : BOUXWILLER - Belle maison de 7 pièces d'une surface de 174 m2 Maison située Hors Lotissement - Construction 1955 Surface terrain 1653 m2 Agencement au rez de chaussée : - Une entrée - Un double séjour donnant accès à la terrasse - Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse - Une bureau - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire et WC Agencement au 1er étage : - 4 Chambres - Une salle d'eau avec douche et WC Un sous-sol complet complète ce bien avec 3 espaces caves, buanderie et chaufferie Les +++ Un beau jardin, une cour pour parking, un garage et dépendance Informations techniques : Chauffage individuel au fioul - adouciseur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP-EST-IMMO

(150 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CAP-EST-IMMO 20/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(150 avis)

216 320 € 1 664 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Bouxwiller (67330)

Dans la dynamique commune de BOUXWILLER, dans un quartier résidentiel et à deux pas de tout ( écoles, commerces, arrêt de bus,...), cette Maison construite en 1970, fonctionnelle, est lumineuse et spacieuse! Au rez de chaussée: - une belle entrée de 11m2 vous accueille et mène, à gauche, vers le salon de 28m2, avec son poêle à bois,; - puis à droite, vers le séjour de 15m2 et la cuisine de 9m2 et son accès vers le jardin, et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert : -4 chambres avec parquet ( de 9 à 17m2), -une salle de bains; - un wc séparé. Des combles permettent un espace de rangement complémentaire. Au sous-sol: un garage pour une voiture, une buanderie/chaufferie et un espace de rangement. A l'extérieur: un jardin soigné,semi clôturé; Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz, installée en 2010. Présence d'un double vitrage récent. Maison très fonctionnelle, lumineuse, dans un quartier résidentiel et qui nécessite des travaux d'embellissements et d'isolation pour la mettre au gout du jour! Un renseignement? une question? Contactez nous au sujet de cette jolie exclusivité! +de 20 photos sur le site internet de l'agence Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par DECKER Immobilier 23/09/2023 - mise à jour 27/09/2024

80 000 € 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Bouxwiller (67330)

Au coeur de Bouxwiller, découvrez cette maison 7 pièces de 160 m², sur un terrain de 2,50 ares au centre de BOUXWILLER et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une cuisine indépendante ainsi que 3 pièces qui accueillaient une pharmacie. A l'étage, vous trouverez un salon/ séjour, une salle de bains, 3 chambres dont 2 en enfilades ainsi qu'un WC séparé. En complément vous disposerez d'un grenier partiellement aménagé donnant accès à une grande dépendance. Idéal pour un artisan souhaitant y habiter tout en y implantant son activité, un investisseur pour l'aménager en plusieurs logements destinés à la location classique ou saisonnière. La dépendance peut accueillir un véhicule et la cour recevoir un stationnement complémentaire ou une terrasse. Diverses informations : - Année de construction : avant 1949 - Chauffage central mazout - Fenêtres bois et PVC - Toiture rénovée et gouttières changées - Travaux d'isolation partielle réalisés - Taxe foncière : 119 € Située dans le centre historique, cette maison a vu naître l'écrivaine Marie HART en 1856. De plus, sa proximité de lieux touristiques (Royal Palace, Bastberg, châteaux de Lichtenberg, La Petite Pierre et Haut-Barr) en feront un lieu attractif pour les locations saisonnières. Bouxwiller est situé à 40 km de STRASBOURG et à 15 km de SAVERNE, la population est d'environ 3860 habitants. La biodiversité de la région lui confère un cadre de vie propice à l'évasion. Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!! DPE: F (332), GES : F (86) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

CAP-EST-IMMO

(150 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CAP-EST-IMMO 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(150 avis)

270 400 € 1 380 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 655 m²

Bouxwiller (67330)

Dans la dynamique commune de BOUXWILLER, cette maison de 7/8 pièces et de 196m2 sur 2 niveaux, très bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel, proche de tous les services. Exceptionnel et rare : l'ensemble sur un terrain de 26,55 ares dont une partie encore constructible et une remise en très bon état de 125m2! Facile à vivre, c'est une opportunité à ne pas rater, dans ce secteur recherché... ? Lumineuse et bien agencée, elle dispose : Au sous-sol, enterré: - un garage pour deux voitures, - une chaufferie/ buanderie, - une cave à vins / cellier, Au 1er niveau : - une vaste entrée dessert les 2 étages par un bel escalier en bois, - un salon séjour avec parquet de 44m2, - une cuisine avec accès vers la Véranda et le jardin, - une chambre / bureau avec parquet, - une salle d'eau - un wc séparé; Au 2ème niveau: - un palier confortable, - 4 chambres à coucher, de 21 à 22m2, - une salle de bains avec wc - un accès aux combles, encore aménageables. Le jardin est clôt en partie et abrite un magnifique vergers ( pommes, poires, etc), un potager, un bâtiment de 125m2 , idéal pour une activité ou un artisan ayant besoin de stockage. Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz, à condensation, installée en 2015 et d'un poêle à bois. Des travaux ont été réalisés: -Isolation en façade ( à parfaire) - Isolation de la cave, -Double vitrage en 2015 La maison nécessite encore des travaux ! IMPORTANT : Le Propriétaire a confié la vente à un professionnel et les les visites se feront uniquement sur RDV et accompagnées par Anne! La commune, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs et se situe à 5mn de la gare d'Obermodern, reliée par un bus, qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 35 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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