Ventes immobilières à Brumath (67170)

Century 21 Absis Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Century 21 Absis Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 01/05/2025

249 500 € 3 080 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Brumath (67170)

BRUMATH Sublime duplex lumineux avec terrasse et parking À ne surtout pas manquer ! Ce duplex allie style moderne, confort et emplacement de choix pour une qualité de vie idéale. 81 m² Carrez / 97 m² au sol 2 chambres spacieuses | Séjour lumineux de 35 m² Terrasse | Parking en sous-sol | Cave Un intérieur pensé pour le confort :Vaste pièce de vie de 35 m², inondée de lumière naturelle le cœur de votre futur chez-vous !Terrasse agréable, idéale pour vos pauses café ou apéros d'été.2 grandes chambres, dont une avec dressing, pour un espace nuit au top.2 WC (un à chaque étage) : praticité garantie.Cave et parking en sous-sol : rangement facile et stationnement sans stress. Une localisation parfaite :Commerces (NORMA, Super U, Intermarché) à 3 minGare de Brumath à 7 min à pied Strasbourg ou Haguenau en toute facilitéBus à 4 min arrêts Cigognes & SchumanÉcoles à proximité : Les Remparts, Robert SchumanEspaces verts tout proches : Jardin du Tilleul, Arboretum de Stephansfeld Confort + économie :Chauffage au gaz, pour une chaleur agréable et une maîtrise de vos dépenses. Ce bien rare à Brumath coche toutes les cases : Emplacement stratégique Aucun travaux à prévoir Espace, lumière, tranquillité Thierry MERCIER 06 23 24 22 36 Appelez vite pour une visite : les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché ! Afficher plus

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Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 07/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

67 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 20,95 m² • 1 pièce

Brumath (67170)

Visite virtuelle disponible sur demande ! A GEUDERTHEIM ! Proche de nombreuses commodités, dans une résidence de services complètement réhabilitée il y a une vingtaine d'années. Au calme, au fond d'une impasse, au bord de la Zorn. Idéal investisseur, un studio de 21m² en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC (normes PMR). A seulement 5min de Brumath ! Parking facile devant la résidence. Chauffage individuel électrique. Possibilité de louer ce studio d'une façon tout à fait classique, mais possibilité également de souscrire à un forfait sénior fixé à 310€ TTC / mois qui comprend de nombreux avantages (boîte aux lettres personnelle, accès internet en WIFI, accès à de nombreuses chaines de télévision allemandes, abonnement collectif au journal les Dernières Nouvelles d'Alsace, accès à la laverie, système de téléassistance Bluelinea 24h/24, des animations (culturelles, artistiques, conférences, sportives...) et des sorties régulières, du jardinage, une coordination médicale ou paramédicale, 2h de tâches ménagères ou travaux ménagers (ménage à domicile, linge, etc…) / mois, 2h d'aide aux courses ou d'aide administrative / mois, des réductions sur certains services proposés à la Résidence (coiffure, etc…), des réductions chez des commerçants partenaire, une ligne téléphonique fixe moyennant un supplément de 5€/mois...). Honoraires inclus de 8.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CONSULT HABITAT

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par CONSULT HABITAT 20/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

128 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Appartement 2 pièces de 38 m², situé 2e étage dans une petite copropriété de 6 logements. Idéalement localisé à proximité de la gare et du centre-ville de Brumath, cet appartement bénéficie d'un cadre pratique et agréable. Descriptif : Surface : 38 m² Aménagement : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine meublée, une chambre confortable et une salle d'eau avec baignoire et WC. Chauffage : électrique et individuel. Investissement locatif : Logement vendu loué. Loyer mensuel : 540 € + 40 € de charges (eau et ordures ménagères). Aucun travaux à prévoir (poss. d'installer une climatisation réversible). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre conseiller chez CONSULT HABITAT Brumath. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

364 000 € 2 779 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Brumath (67170)

À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, dans un environnement paisible, cette maison moderne de 2017 offre confort et performance énergétique. Composition :Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement WC indépendant Salle d'eau Local technique Grand espace de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse bien orientée, accessible par trois grandes baies vitrées À l'étage : Dégagement Trois chambres dont une avec dressing Salle de bains Prestations : isolation extérieure, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.Extérieur : cour privative avec stationnement pour deux véhicules, portails motorisés.DPE : Classe B Maison lumineuse, économe et clé en main – à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Immobilière Weiss

(327 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Immobilière Weiss 31/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(327 avis)

269 900 € 2 620 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 103 m² , situé entre le centre ville de Brumath et la gare centrale dans un secteur très calme avec une circulation à sens unique . Construit en 1985 et en état impeccable, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Profitez également d'un balcon, d'une terrasse et de deux types de stationnement : extérieur et intérieur avec son garage de 26m2. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun, ce logement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité de la vie en centre-ville. Le prix de vente est de 279 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3158 Afficher plus

Century 21 Absis Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Century 21 Absis Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

372 000 € 3 382 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 572 m²

Brumath (67170)

Le calme, le soleil, et la douceur de vivre à Brumath OuestIl y a des maisons qui ne se racontent pas elles se vivent.Ici, dès que l'on franchit le portail, on sent que le rythme ralentit. Le bruit s'éloigne, remplacé par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles dans un jardin parfaitement entretenu. Le temps semble suspendu.Dans ce quartier recherché de Brumath Ouest, à seulement 9 minutes à pied de la gare, cette maison vous offre le luxe rare du calme. Et pourtant, tout est à portée de main.À l'intérieur, la lumière est omniprésente. Le séjour s'ouvre naturellement vers le jardin, et chaque pièce respire la tranquillité. La cheminée crépite doucement pendant que la cuisine ouverte invite aux moments partagés.Mais c'est à l'extérieur que la magie opère vraiment.Une terrasse exposée plein sud, protégée par un store électrique pour les après-midis d'été. Un jardin arboré, intime et verdoyant. Et surtout, une piscine Waterair, prête à accueillir les rires d'enfants, les plongeons improvisés, les soirées d'été à la belle étoile.Un havre de paix, où il fait bon vivre, se retrouver, et profiter de chaque saison.Un bureau au calme, pour télétravailler sans stress. Un espace nuit confortable et pratique. Et tout un sous-sol fonctionnel, avec double garage et rangements. Une maison qui invite au lâcher-prise, à la détente, à vivre pleinement chaque instant. Prête à vous accueillir mais pas pour longtemps. Contactez-nous vite pour une visite. Afficher plus

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Brumath (67170)

Vous recherchez un havre de paix à Brumath ? Cette magnifique propriété de 180 m2 habitables répartie sur trois niveaux, située en seconde ligne, vous offrira le calme absolu, à seulement 220 mètres de la gare (3 minutes à pied) et à proximité immédiate de toutes les commodités ! La commune de Brumath se situe à seulement 20 minutes de Strasbourg en voiture et 12 minutes en train, offrant un accès rapide et facile à la capitale alsacienne. Votre visite débute ici : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une jolie cour en pavés, intime et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, un WC séparé suspendu et un dégagement donnant accès à l'extérieur de la propriété ; Le premier étage est composé de trois chambres (15 m2, 12 m2 et 10 m2) chacune équipée de dressings, une salle d'eau élégante avec un meuble double vasque, une grande douche et un WC suspendu, enfin vous trouverez également une pièce jacuzzi entourée de verdure pour des moments de détente incomparables. Le deuxième étage, lui, est composé d'une pièce de vie conviviale de 29 m2, une seconde cuisine entièrement équipée donnant sur une superbe véranda avec vue dégagée sur les toits, une chambre de 12 m2, et un WC séparé suspendu. Au sous-sol de la maison, vous trouverez une grande cave offrant un espace de stockage idéal, ainsi qu'un chaufferie et une buanderie. L'extérieur de la maison offre une place de stationnement dans la cour sécurisée, un grand garage privatif pouvant acceuillir deux véhicules et laissant un espace de stockage supplémentaire, une serre idéale pour vos activités de jardinier, une cuisine extérieure chauffée de 30 m2 idéale pour vos moments conviviaux et pouvant être transformée en atelier ou en local pour une profession libérale. Enfin, un beau jardin potager parfaitement entretenu qui vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût : jardin fleuri, potager, coin détente ou même une piscine pour les chaudes journées estivales. Chauffage par pompe à chaleur géothermique et climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! DPE D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 2013 EUR et 2723 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Prix honoraires inclus : 350.000 EUR FAI Honoraires : 15.000 EUR TTC, soit 4,47% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335.000 EUR nets vendeurs. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Immomann, une agence pour votre Bien ! Afficher plus

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams RHENAN 17/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

150 080 € 1 711 €/m²
Appartement • 87,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

En exclusivité !!! Cindy vous présente ce grand appartement 4 pièces de 87,74 m² en plein centre de BRUMATH. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 42 lots dont 19 à usage d'habitation. Il se compose comme suit: - Une grande et lumineuse pièce à vivre de 23, 36m² - Trois chambres de 12 et 11 m² - Une grande cuisine indépendante de 14m² avec un coin repas - Une salle de bain de 7 m² et un WC séparé. - Chauffage électrique. Pour vos véhicules et votre stockage il est vendu avec un garage. Charges annuel de la copropriété: 1 300€ À moins de 5 minutes à pied des écoles, structures d’accueil, commerces, restaurants, et à 10 minutes de la gare. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 150 080.00€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,20% TTC du prix de vente hors honoraires soit : 10 080.00 € TTC Prix de vente hors honoraires : 140 000.00 € Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec Cindy, votre conseillère en immobilier KW RHENAN. Cindy MARI EI RSAC 933809212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

165 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

À seulement 22 minutes de Strasbourg et 7 minutes de Brumath et Haguenau, découvrez le charme paisible de la campagne. Situé dans le village de Batzendorf, offrant une école et des commerces de proximité, nous vous proposons un appartement de 2 pièces au sein d'un ensemble immobilier moderne, à l'entrée du village. Cet appartement, situé en deuxième ligne de construction, bénéficie d'un accès facile à la voie rapide et à l'autoroute A4, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Avec ses lignes architecturales modernes, il vous offre un cadre de vie calme et serein. Les caractéristiques de cet appartement sont les suivantes : Surface habitable de 40,61 m² Terrasse de 9,40 m² Jardin privatif de 11,47 m² La résidence propose des prestations haut de gamme, avec une isolation par l'extérieur assurant une excellente performance énergétique. De plus, un ascenseur est disponible pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également le confort du plancher chauffant. Enfin, cette opportunité est à saisir rapidement, car les frais de notaire s'élèvent à seulement environ 4 000 €, au lieu dealimenté par s 13 000 € habituels. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un environnement calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous à Batzendorf Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

450 000 € 1 807 €/m²
Maison • 249 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Brumath (67170)

Située à Brumath, cette maison de 249 m² sur une parcelle de 761 m² bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, cette bâtisse datant du début des années 1900 dispose d’un garage de 45 m², d’un vaste jardin soigné, d’une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules, d’une annexe de 20 m² ainsi que d’un grenier de 73 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. La propriété s’étend sur deux niveaux, pour une surface habitable de 249 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine ; le second étage accueille deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC. Actuellement divisée en deux appartements loués (libre de toute occupation à l'état 2025), cette maison peut convenir à une famille souhaitant réunir les niveaux, ou à un investisseur désirant exploiter le grenier et l’annexe, afin d’aménager jusqu’à quatre logements. Le terrain est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Immomann

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Immomann 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

430 000 € 2 671 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Brumath (67170)

Vous recherchez une maison au centre ville de Brumath tout en étant au calme et préservés du bruit ? Vous recherchez de beaux volumes, de la luminosité ? Cette maison individuelle est faite pour vous ! Venez découvrir cette maison de 161m2 habitables, sur une parcelle de 455m2 environ totalement cloturée. Evoquons tout d'abord les intérieurs de la maison. L'entrée de la maison avec ses nombreux rangements (placards-penderies) dessert une vaste et lumineuse pièce de vie qui vous offrira l'espace nécessaire pour passer d'agréables moments en famille et entre amis. Cette pièce de vie où salon et salle à manger peuvent se déployer sans problème donnera également sur une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée. Par deux grandes baies vitrées vous accéderez à l'extérieur à une belle et grande terrasse de plain pieds. Toujours au rez-de-chaussée, vous serez agréablement surpris de trouver une véritable salle de cinéma, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Puis vous accéderez à l'étage à l'espace nuit. Ces espaces sont distribués par un beau palier avec garde-corps. Vous trouverez d'un côté la cahmbre parentale avec son grand dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'itallienne et un sauna. De l'autre côté, vous retrouverez deux autres chambres avec en leur centre un espace pouvant être aménagée en salle d'eau commune à ses deux chambres. Enfin, sur le palier se trouve un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Au sous-sol de la maison, on retrouve, un espace chaufferie avec la pompe à chaleur de la maison, un espace buanderie, des pièces de rangement et un accès extérieur à un petit jardinet longeant un côté de la maison. Parlons maintenant des extérieurs ! Le large portail automatique de la maison vous laissera pénétrer dans une belle cour pavée donnant au fond sur un double garage avec porte automatique. A côté de la cour vous aurez accès à un beau petit jardin et à une belle terrasse ! La maison est isolée de l'extérieur, le crépis a été refait, double vitrage partout dans la maison, volets électriques, toiture isolée. DPE C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1600EUR et 2200 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Système de chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol. Taxe foncière : 1100€ / an. Prix honoraires inclus : 430.000 EUR FAI Honoraires : 17.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 413.000 EUR nets vendeurs. Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien ! Afficher plus

MAPS IMMOBILIER

(142 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MAPS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(142 avis)

367 500 € 2 534 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Brumath (67170)

Nouvelle exclusivité Maps immobilier. A 5mn de BRUMATH, au centre du village de BILWISHEIM, corps de ferme alsacien comprenant une maison d'habitation de 145m2 habitables avec cour et dépendance. La maison se compose: entrée, séjour/salon 30m2, chambre ou bureau 16.5m2, cuisine avec son coin repas 16.5m2. A l'étage: 3 chambres, dont 2 en enfilade, bureau, salle de bains avec douches et wc. Grenier au dessus. Cave. Pièce annexe avec chaufferie et wc. Dépendance de 200m2 au sol avec étage. Cour centrale. Hangar métallique à l'arrière. Accès sur l'avant et sur l'arrière de la propriété. Zone UA au niveau du PLU. Travaux à prévoir. L'ensemble sur 9.78 ares de terrain. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble. Pour les visites: Laurent MATHIA 06.63.95.09.98 Afficher plus

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(222 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(222 avis)

130 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Très bel appartement 2P de 57m² situé dans la résidence séniors "Saint-Joseph". Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau / wc, une confortable chambre, et un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et accès véranda + terrasse de 14m² exposés sud-est ! Un parking privatif en sous-sol complète l'ensemble. Loyer garanti de 8367€ annuel TTC. Afficher plus

Laura ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Laura ROTH - 3%.com 08/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

184 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brumath (67170)

SOUS COMPROMIS DE VENTE : 3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ - Situé à BRUMATH (Place Victor Fischer), Hyper-centre, appartement de 3 pièces de 87m2 situé au 1er étage. --- Un grand garage (48m2) et une cave (19,5m2) complètent ce bien --- ENTIÈREMENT REFAIT à NEUF. --- Idéal investisseur ou 1er logement --- Vous recherchez un logement fonctionnel habitable de suite lumineux avec de grande piece, sans travaux alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- 1 entrée -- 1 espace salon/séjour (26m2). -- 1 cuisine ouverte équipée avec accès à une loggia/buanderie (2.5m2). -- 2 grandes chambres (17m2 chacune). -- 1 salle d'eau de 5m2 (douche italienne, lavabo simple vasque, sèche serviette). -- 1 WC séparé. -- Autres informations: -- 1 cave (19,5m2). -- 1 grand garage (48,5m2). -- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc. -- électricité refait à neuf (2019) -- Chauffe-eau 250 litres neuf (2019) -- Chauffage collectif (avec Poste) chaudière gaz à condensation de marque BUDERUS (2011). -- Nombreuses places de parking extérieures (parking de la poste). -- Proche de toutes commodités (établissements scolaires, gare et divers commerces). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 5 lots (2 logements). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 134€ /mois, (chauffage au gaz, eau, assurance copro) soit EUR 1616€ /an. -- Fibre dans le bâtiment, possibilité de raccorder l'appartement -- Principales distances: Vendenheim: 13 min, 8 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 15 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 15/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

280 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brumath (67170)

Terrasse exposée sud – Grand séjour – Garage – Parking – Quartier calme À Mommenheim ! Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente (2018) parfaitement entretenue, ce magnifique duplex de 80 m² habitables (99 m² au sol) offre un cadre de vie moderne, lumineux et paisible dans un secteur recherché. Caractéristiques principales : Superficie : 80 m² habitables / 99 m² au sol Grand séjour lumineux de 42 m², idéal pour recevoir 2 chambres, dont une suite parentale avec Velux et volet roulant 2 salles de bains Cuisine équipée Schmidt de qualité Confort & équipements : Chauffage au gaz (chaudière murale De Dietrich) Climatisation réversible Samsung installée en 2020 dans le séjour Terrasse de 15 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis Garage fermé avec porte motorisée + 2 places de parking privatives Cadre de vie et environnement : Quartier calme et agréable, proche de la nature Vue dégagée sur les champs à l'arrière du bâtiment À seulement 5 min à pied de la gare de Mommenheim et des commodités Accès rapide aux grands axes vers Haguenau (15 min) et Strasbourg (25 min) Informations complémentaires : Petite copropriété sans ascenseur Charges mensuelles : env. 85 €/mois (eau, ordures ménagères, syndic) Appartement sous garantie décennale jusqu'en 2028 Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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