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345 000 €
3 876 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ERNOLSHEIM-BRUCHE – Appartement 4P- 83,79m2. Secteur : Gare / Molsheim / Entzheim Le charme de ce village Alsacien joliment intégré dans un écrin de verdure au bord du canal et bénéficiant de nombreux commerces de proximité saura retenir toute votre attention. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 83,79m2 (carrez). Il est composé d’une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 29,90m2 (carrez), de trois belles chambres, d'une salle de bain avec fenêtre entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Une superbe terrasse de 21,58m2 exposée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d’un WC suspendu, revêtement de murs lisse, carrelage grand format, parquet stratifié, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en cours. DPE : en cours ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un garage et un parking. Prix du bien: 345 000€ HAI (honoraires inclus à charge du vendeur) Une visite virtuelle/video est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. David KISTLER (EI). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA25-DAKI-20-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°197. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.
