243 800 €
3 671 €/m²
Appartement • 66,42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le charmant village de Hœnheim, au cœur de la rue des Voyageurs, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m2 Carrez (66 m2 au sol), niché dans une élégante copropriété datant de 2008, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, mairie, banque, écoles…
Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et baigné de lumière vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée. Profitez pleinement de son agréable terrasse de 9 m2, exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.
L’agencement harmonieux de ce bien comprend une entrée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et velux, des WC séparés, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès directement à la terrasse sans vis-à-vis.
Les résidents bénéficient également d’un parc commun, parfait pour des instants de convivialité et de détente.
Pour compléter ce bien, une cave, un garage et un local à vélos sécurisé sont à votre disposition.
Chauffage au sol et clim réversible avec une pompe à chaleur air installée en 2023.
DPE C/A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 893EUR à 1209 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 20
Bilan prévisionnel de charges : 1518EUR/an
Prix net vendeur : 230 000EUR + 13 800EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Sarah GRAYER pour tout renseignement au 06 37 88 79 84 Immomann, une agence pour votre Bien !
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