Ventes immobilières 5 pièces à La Broque (67)

A La Broque, à quelques pas des écoles, des commerces et du centre ville de Schirmeck, retrouvez cette ancienne maison de village sur un terrain de 4.30 ares. Bâtie en pierres au début des années 1900, la bâtisse est saine puis la charpente et la couverture sont en parfait état, changées en 1988. Cette maison propose un espace habitable d'environ 112 m2 et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire au niveau des combles et du grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une buanderie/toilette. A l'étage, trois autres chambres et une seconde cuisine. Aussi sur ce niveau, le grenier. Les combles à l'étage supérieur offre un très bel espace supplémentaire et sont aménageables (sous réserve de l'accord des services compétents). Une cave se trouve en sous-sol, accessible par l'extérieur. Aussi, un hallier est attenant à la maison. Des travaux de rénovation générale sont à prévoir : l'installation d'un système de chauffage (le bien est actuellement chauffé par des poêles à bois), l'installation des doubles vitrages, la remise aux normes électriques, une isolation des murs et de la toiture essentiellement. Cette maison peut accueillir une famille ou peut être le projet d'un investisseur qui pourra créer deux ou trois logements. Les espaces extérieurs permettent de profiter de l'exposition Sud en aménageant une terrasse ou un potager puis vous disposez d'un autre espace vert côté Ouest pouvant devenir des places de stationnement. Votre contact Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 EUR et 2340 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 7800 EUR. Prix hors honoraires : 120000 EUR Consulter nos tarifs Toutes nos annonces ici L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires

A Albet, lieu-dit de la commune de La Broque, voici cette ancienne maison de village bâtie vers 1870. A l'origine agencée en une seule bâtisse, ce bien a été scindé en deux parties distinctes. Ces deux parties sont à ce jour à vendre et peuvent redevenir un seul bâtiment ou rester ainsi. Le descriptif de la seconde partie apparait dans une seconde annonce. Dans ce projet global, plusieurs logements sont envisageables. Cette partie dispose d'une surface d'environ 114 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine, salle de bain et toilette, un séjour et une salle à manger spacieuse. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et un toilette. Les combles proposent un vaste volume. Aussi, une cave se trouve en sous-sol. Le chauffage fonctionne par une chaudière fuel et par un poêle à bois. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. A l'extérieur, vous disposez d'un emplacement pour stationner un véhicule, d'un abri pour y entreposer du bois, un véhicule ou autre puis d'un petit espace vert agréable. Quelques travaux ont été effectués il y a plusieurs années, tels que des travaux de couverture et l'installation des doubles vitrages. Des travaux sont à ce jour encore à prévoir, essentiellement : l'isolation du bien (murs et toiture), la remise aux normes électriques, la remise aux normes des sanitaires, le rafraichissement de l'ensemble des pièces. Cette propriété vous offrira un potentiel intéressant pour vos différents projets. Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 EUR et 4180 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 8000 EUR. Prix hors honoraires : 80000 EUR Consulter nos tarifs Toutes nos annonces ici L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.