Ventes immobilières 4 pièces à La Broque (67)

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2 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 860 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

La Broque (67130)

Fiche Id-SUP166958 : A Labroque, (20 minutes de Molsheim et 40 minutes de Strasbourg), à proximité immédiate des commodités, cette belle de maison de village de 107m2 environ sur un terrain de 5.97 ares se compose : d'une entrée avec un toilette séparé,qui dessert 2 pièces lumineuse de plus 17m2 et une cuisine dinatoir e équipée donnant accès à une veranda de plus de 16m2 et permettant l'accès au jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et vasque. En complément, un sous sol intégral et un garage en annexe. L'ensemble se situe sur un terrain entièrement plat et cloturé. Avec beaucoup de cachet, cette maison des années 50 est en bon état général. Elle necessite certe, quelques travaux de rénovation, mais offre de belles prestations ( nombreuses et grandes ouvertures, hauteur sous plafond, ....). 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 395 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Aline Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Aline Immo 22/11/2024
20
Maison, 106 m²

97 900 € 924 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Broque (67130)

Voici à La Broque, à seulement quelques pas des écoles, de la gare et de tous les commerces du centre de Schirmeck, ce spacieux appartement de 106.92 m2. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée puis l'accès à la cave. La partie habitation est agencée sur les deux niveaux supérieurs. Au premier, la cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain et toilette. Au second niveau, une autre chambre puis le grenier représentant un volume d'environ 32 m2. Cet espace vous offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires (sous réserve de l'accord de création d'ouvertures dans le toit) Chaque niveau dispose d'un palier permettant d'envisager deux petits logements sur chacun des niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, essentiellement : mise en conformité électrique, isolation des murs et du toit, installation d'un système de chauffage (le chauffage actuel du logement fonctionne par un poêle à mazout, une attente de gaz de ville est en place). Les doubles vitrages en pvc sont installés depuis une dizaine d'années, la charpente et la toiture sont en bon état. Le logement est raccordé au tout à l'égout. Il ne possède pas de garage, un parking public se trouve toutefois à quelques mètres. Idéalement placé proche des toutes les commodités présentes dans le secteur, la forêt se trouve également à quelques mètres. Ce projet est parfait pour un investissement ou pour un premier achat. Votre contact pour obtenir plus d'informations ou pour visiter ce bien : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080 € et 2840 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 8900 €. Prix hors honoraires : 89000 € Consulter nos tarifs Toutes nos annonces ici L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.