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Christelle Clauss Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(65 avis)

270 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schiltigheim (67300)

EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS BISCHHEIM Envie d'un appartement atypique ?? Magnifique Loft en plein coeur de SCHILTIGHEIM. Laissez vous séduire par ce superbe loft de 79 m² Carrez (82 m² au sol), crée au sein d'une ancienne usine réhabilitée en copropriété, dans un quartier dynamique. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur. L'entrée vous mènera vers une magnifique pièce de vie. Le vaste espace lumineux, accentué par ses immenses baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. La hauteur cathédrale confère à ce loft une impression de grandeur et d'ouverture, créant un environnement à la fois spacieux et intimiste. Surplombant cette pièce, une mezzanine abrite un espace nuit et son dressing sur mesure ainsi que sa salle de bains. 1 wc séparé ainsi qu'une buanderie complète ce charmant loft. Les + : -Mezzanine offrant un espace nuit distinct -Belle hauteur sous plafond type cathédrale -Ambiance atypique et design contemporain -Proximité immédiate des commerces et transports -Grande luminosité naturelle grâce aux baies vitrées Informations complémentaires : 2 emplacements de parking en sous-sols A propos de la copropriété : Procédure en cours - Réfection du parking (isolation et normes incendies), coût pris en charge par le propriétaire actuel. Visite virtuelle sur demande Charges prévisionnelles annuelles : 2160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

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MERCOR

(129 avis)

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MERCOR 21/09/2023 - mise à jour 05/11/2024

(129 avis)

284 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Holtzheim (67810)

Vous aimez les logements atypiques et chaleureux ? N'hésitez pas !! L'agence MERCOR vous propose : Venez découvrir à Holtzheim (67810) cet appartement de 3/4 pièces de 104 m² habitable pour 179 m² utiles, style loft, situé au coeur du village ! Il est situé dans une petite copropriété de 4 lots. Il composé comme suit : - Au rdc : une entrée privative avec buanderie et espace de stockage, ainsi qu'un pallier profitant également d'un bel espace de rangement. - Au 1er étage : un grand salon-séjour, une salle de bains, un bureau, un coin cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. - Au 2ème et dernier étage : une grande mezzanine aménageable en chambre ainsi qu'une chambre. Cet appartement est chauffé grâce à un poêle à pellet collectif. Le bien est vendu avec deux places de parking privative ainsi qu'avec une cave. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Holtzheim. Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 900 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

283 500 € 3 715 €/m²
Appartement • 76,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Schiltigheim, rue d'Adelshoffen : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et commerces, votre agence IPC vous invite à découvrir ce superbe loft 3 pièces de 76,32m2 habitables et 85m2 au sol. Niché dans l'arrière-cour d'une petite copropriété, il bénéficie d'une entrée indépendante. Ce bien vous séduira par ses volumes exceptionnels : une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec une hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial avec un coin repas et des prestations haut de gamme. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée d'une vue sur le rez-de-chaussée et de placards intégrés. L'une des chambres dispose également d'une douche. Le bien dispose d'une salle de bains et deux WC indépendants , pour un confort optimal. Vous apprécierez également sa terrasse/cour de 13m², idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires de ce bien : faibles charges de copropriété, accès indépendant et proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1529.09 et 1529.09 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800

TRANSAC'IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par TRANSAC'IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

548 000 € 5 830 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Rare à la vente: (double destination) Au 1er étage d'une copropriété, Boulevard de la Liberté (adresse prestigieuse) cet appartement à « l'ambiance loft » d'une surface de 94m² au sol a bénéficié d'une rénovation de qualité où chaque pièce est optimisée dans les moindres détails. Passé la porte, les ouvertures et l'orientation Est apportent à la vaste pièce de vie à très belle hauteur une luminosité généreuse, le tout donnant directement sur une terrasse en L de 64m2 exposée SUD-EST. Cette pièce se divise en 2 parties, la cuisine contemporaine et ouverte, une cave à vin, le salon, la salle à manger. Le coin nuit se compose d' 1 chambre (possibilité d'une 2ème chambre) chaleureuse et d'une salle de bain complète avec douche. Un espace buanderie vient s'ajouter à cet ensemble. La qualité de l'emplacement et de la transformation de cet appartement disposant d'une climatisation réversible en font un bien rare et confortable. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Kochersberg

(38 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(38 avis)

161 290 € 1 008 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Berstett (67370)

En exclusivité! Opportunité à l'achat!!! Espace à aménager dans ancienne grange, possibilité d'un Loft/Duplex de 160 m2 Carrez et 250m2 au sol avec 2 garages doubles et 2 caves, un jardin, une tarrasse. Le prix de vente comporte 7 lots (41,42,43,44, 48, 49 et 50): 2 garages double avec 2 caves, un espace à aménager à l'étage et un espace à aménager dans les combles. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, la charpente et la couverture ainsi que les zingueries ont été révisées, les reprises de charges de la grange ainsi que la dalle béton de l'étage sont neuves. L'escalier d'accès à l'étage est déjà en place. Reste tout la création du loft/duplex que vous pourrez créer à votre guise. Un accompagnement complet peut vous être proposé. Le règlement de copropriété est déjà publié et la copropriété correctement immatriculée. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 438

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AJC IMMO+ Contades 02/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

275 600 € 3 828 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schiltigheim (67300)

Appartement en duplex avec un garage 5 min de STRASBOURG Superbe duplex 3/4 Pièces de 107 m2 au sol et 72 m2 carrez à SCHILTIGHEIM. Idéalement situé à 5 min de STRASBOURG au 3ème étage d'un charmant immeuble de caractère bien tenu. Beaucoup de cachet pour cet appartement de part son concept à un loft. Ses grands volumes, son design et son équipement de qualité en font un bien rare!!! La pièce de vie, baignée de lumière, de 33 m2, une agréable cuisine très fonctionnelle entièrement équipée. Une belle chambre avec un dressing et une deuxième chambre en mezzanine avec un coin de bureau. Une salle de bains confortable avec une douche, une baignoire et une double vasque. Un WC séparé. Une cave au sous-sol et un stationnement intérieur est à votre disposition pour plus de confort. Chauffage et l'eau chaude individuels électriques, l'appartement équipée également d'un poêle à granulés. DPE D 185 /GES A5 Prix du bien 275 600€ FAI les honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux!!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement Votre agent commercial Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522674738

Suzanne Rohrbach - iad

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Suzanne Rohrbach - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Lohr (67290)

iad France - Suzanne Rohrbach (06 82 92 16 45) vous propose : En exclusivité sur la commune de LOHR : Venez découvrir cette ancienne fermette avec sa maison d'habitation de 85 m² environ composée d'une cuisine, d'un séjour et de 4 chambres. Les combles sont aménageables. Chauffage électrique et présence d'un poêle à bois. Fenêtres en PVC double vitrage. Le plus ? Une dépendance de 200 m² environ attenante à la maison et exploitable sur deux niveaux. Avec des murs en pierre et une belle hauteur, cet espace vous offre de nombreuses opportunités d'aménagement : Création d'un loft, d'appartements ou encore d'un atelier professionnel... Laissez libre cours à votre imagination ! Un joli jardin clos complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 6 ares environ. Travaux de toiture à prévoir sur la partie habitation. Le gros OEuvre (murs et toiture) est en bon état pour la partie dépendance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne Rohrbach EI (ID 74074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922573621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PBH IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par PBH IMMO 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

173 900 € 1 656 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wasselonne (67310)

WASSELONNE (67) | Loft 105 m² lumineux et modulable Situé en plein centre de Wasselonne, à seulement 30 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Saverne, ce loft de 105 m² au sol (68,5 m² Carrez) vous offre un cadre de vie unique à deux pas des commerces et services essentiels. Ce bien comprend une place de parking privative et une cave, vous assurant un confort au quotidien. Rénové avec soin, le loft révèle un espace lumineux, ouvert et modulable. Le superbe parquet en hêtre dans les espaces de vie et le carrelage moderne dans les pièces d’eau confèrent un charme à la fois chaleureux et contemporain. L'intérieur baigné de lumière permet de multiples possibilités d’aménagement. Vous pouvez facilement cloisonner pour créer 3 à 4 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle de bain avec baignoire et WC séparés, apportent tout le confort nécessaire. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à énergie sèche, et le chauffe-eau est pilotable à distance, assurant une gestion énergétique optimale et économe. Ce loft au cachet atypique et au fort potentiel vous attend. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles 2024 : 265 Euros. Pas de procédure en cours, le bien comporte 3 lots sur les 18 de la copropriété dont 4 sont à usage d’habitation, de commerces et de bureaux] Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 165 000 Euros (dont 8900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 173 900 € net vendeur) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Pour toute information complémentaire. merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O7 49 48 70 18 Jean YODER agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

258 300 € 2 484 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ittenheim (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, agréable F5 atypique de type loft. Idéal pour une famille recomposée (4 chb) ou jeune ménage avec enfant(s). Ce logement se compose de la manière suivante : - une entrée, dégagement, wc séparés, une salle de bain, un séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) baigné de lumière, accès sur la terrasse (sud avec vue sur champs) une grande chambre au rdc de l'appartement - au premier étage une mezzanine , 3 chambres Stationnement dans la copropriété compris dans le tarif. Chauffage au sol (collectif au gaz avec compteurs de calories chaudière à condensation au rez de chaussée et étage avec radiateurs), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement. Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms Note DPE : D GES : D Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 990 euros et 1400 euros. Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Charges annuelles : 2196 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris) Possibilité d'avoir un grand garage double en sus (30 m²) Prix : 258 300 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 246 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2196 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie FRIAS - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Nathalie FRIAS - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

249 500 € 1 782 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Natzwiller (67130)

Située dans la vallée de la Bruche, à Natzwiller cette maison atypique type loft vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et aux balades en plein air. Sa proximité avec les sentiers de randonnée et ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes raviront les amoureux de la nature. Dès votre entrée vous serez sous le charme de la modernité et de l’originalité de ce bien. En effet vous découvrirez une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut, donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Toujours au rez de chaussée, une première chambre avec un grand dressing attenant ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle et un wc. Le premier étage dispose de 3 autres chambres, une belle salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau. Au niveau supérieur, une terrasse panoramique de 90m2 offrant une incroyable vue. La maison dispose également d’un garage et d’une cave à Vin. Chauffage électrique et poêle à granulés pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913 - SAFTI – FRIAS Nathalie, Conseiller indépendant

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 25/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

96 000 € 1 075 €/m²
Appartement • 89,3 m² • 2 pièces

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld. A réaménager dans un bâtiment de 9 logements, gros potentiel que ce Plateau / Dépendance en duplex (anciennement garage) à l'état brut à rénover, d'une superficie totale de 89m² En complément une terrasse de 12m² Un stationnement privatif ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités de réhabilitation / d'aménagement (Loft ), libre de création et d'imagination.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 26-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

CONSULT HABITAT

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par CONSULT HABITAT 14/09/2024

30 000 € 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 1 pièce

Wissembourg (67160)

Combles 120 m² à aménager Investisseur idéal ou passionné de bricolage recherché ! À proximité de la place de la République à Wissembourg, se trouve une opportunité unique. Au sein d'une copropriété, il y a une magnifique opportunité d'aménager les combles sur deux niveaux, offrant une surface au sol généreuse d'environ 120 m². Les possibilités sont variées : la création de deux appartements distincts ou bien la réalisation d'un spacieux loft. Pour de plus amples renseignements, nous vous invitons à entrer en contact avec notre conseiller chez ARTHURIMMO COM. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les adeptes de projets de rénovation ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 05/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

165 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM - sous compromis EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très beau duplex F3 agencé dans un style LOFT de 91m2 au sol /69,50 m2 carrez -- Appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové --Un grenier ( 34m2 au sol/7,9m2.carrez) complète ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif Composition: Au 1er niveau: - cuisine aménagée et équipée (17m2) Au 2nd niveau: -- Salon/séjour (22,7m2) -- 2 chambres (13,6 m2 et 10,9m2) -- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque) LES +: fonctionnel, agencement atypique, beaux volumes Autres informations: -- Construction de 2006 --Chauffage individuel électrique - chauffage au sol --Climatisation -- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés --Aucune anomalie électrique --Placards de rangement sur' mesure -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - Copropriété en cours de constitution -- Charges courantes/an de copropriété: 37 eur /mois soit 450 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel. --FAIBLE CHARGE -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 23/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

229 800 € 1 931 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 2e étage sur 2 d'une très petite copropriété de 6 lots (5 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement atypique de type Loft / 4 pièces de 176m² au sol à l'état brut à rénover / aménager. Composé comme suit: Entrée avec nombreux placards sur-mesure, un espace cuisine, un vaste volume permettant la création d'un salon, d'un séjour et d'un coin repas, ainsi que deux chambres, un bureau (dressing ou autre) une salle d'eau avec Wc (création d'une pièce supplémentaire, chambre / coin bureau, lecture / buanderie, ...) En complément, un espace extérieur avec jardin privatif de 94m² ainsi qu'en sus une place de parking privative (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement). Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur). Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique. Système de visiophone Un local vélo (commun) Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

SIKA Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par SIKA Immobilier 27/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

199 900 € 1 176 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier vous présente en exclusivité, au centre de Saverne, ce spacieux appartement de 170 m2, revisité dans un esprit loft ! Il offre dès son entrée, de l'espace et de jolies poutres apparentes ainsi qu'une immense pièce ouverte rassemblant une grande cuisine aménagée avec son plan de travail en bois massif et sa hotte aux lignes design ainsi qu'une très belle pièce de vie s'ouvrant sur trois chambres et un dressing ! Une salle de bains, un WC suspendu séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de buanderie - cellier complète l'ensemble ! Un plus non-négligeable en plein centre ville, il est vendu avec une grande place de parking privée et fermée située au sous-sol avec porte motorisée ! L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut aussi convenir aux professionnels libéraux ou à des bureaux d'entreprise ! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Procédure en cours : Charges en cours de règlement. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

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