Ventes immobilières 4 pièces à Marckolsheim (67390)

A quelques kilomètres de l'Allemagne, à deux pas de Colmar et au coeur de la nature venez découvrir à MARCKOLSHEIM , cette maison de 4 pièces de 107 m² avec un peu plus de 18 ares de terrain au bord de l'eau. Elle s'organise comme suit : Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, donnant sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage un wc, , deux chambres possédant chacune leur espace dressing ainsi qu'une mezzanine et un bureau pouvant se transformer en troisième chambre. Au sous-sol vous trouvez une buanderie possédant une douche ainsi qu'une cave. En plein air et au milieu de la nature, vous pourrez profiter de la piscine. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Espace Ried Brun vous accueille à proximité pour vos loisirs, ainsi que des tennis et des bibliothèques. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux boucheries-charcuteries. Son prix de vente est de 389 700 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée D (201 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 euros et 1 270 euros selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous. Cynthia BLOCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .