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Ventes immobilières à Oberhausbergen (67205)

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37 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Orpi Kochersberg
(38 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 25/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(38 avis)
16
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 186 900 € 2 560 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

En impasse!!! Découvrez ce dernier étage (sans ascenseur) à vendre, situé au deuxième étage du 3 rue Jacques Brel, Oberhausbergen, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg (18 minutes à Vélo et 20 minutes en transport en communs). Avec une surface de 73,53 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, 3 chambres, une cuisine individuelle, une salle de bain et des toilettes séparées . L'immeuble, construit en 1996 est en bon état. Des travaux d'isolation intérieur permettent efficacement d'améliorer le DPE. Profitez d'une vue imprenable depuis le balcon , idéal pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'une cave pratique pour vos besoins de rangement, d'une place de parking et d'un garage offrant des options de stationnement intérieur et extérieur , garantissant votre tranquillité d'esprit. Situé à proximité des transports en commun , cet emplacement vous assure une excellente accessibilité. Le prix attractif de 186900 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement pourrait bien être votre futur chez-vous ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 444

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Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 02/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
6
Appartement, 78,14 m²

Prix en baisse 299 985 € 3 839 €/m²
Appartement • 78,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON - PROCHE DE STRASBOURG Bienvenue à Oberhausbergen, une ville dynamique où vous découvrirez un superbe appartement de quatre pièces. Imaginez-vous au 4ème étage de cette résidence moderne de 5 étages, construite il y a un peu plus d'un an, dans un espace conçu pour votre bien-être. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie lumineux de 78,14 m2 avec une cuisine américaine équipé ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Cet appartement propose trois chambres accueillantes de 9,83 à 11,65 m², une magnifique salle de bains pour vous détendre, un WC séparé, et une entrée chaleureuse. Profitez également de son grand balcon de 9 m², parfait pour le café du matin ou les soirées détente, offrant une vue imprenable sur un parc privatif appartenant à la copropriété. Vous disposerez avec d’une place de PARKING et un GARAGE sous terrain. L'appartement inclut des commodités modernes pour plus de confort, et la résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce au parc privatif. Vous aurez accès facilement à toutes les commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. Le prix de vente, frais d'agence compris, est de 299 985 €. Ce bien est soumis au régime de copropriété, sans procédure en cours. N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à Oberhausbergen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Informations supplémentaires : • Charges annuelles : 2252,88 • Nombre de lots dans la copropriété : 171 (dont 76 lot d’habitation) • Bien soumis au statut de copropriété : Oui, sans procédure en cours. • Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 285 700 € • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14 285 € N'attendez pas pour vivre dans ce confortable appartement à Oberhausbergen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Contact : Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949 Téléphone : 07 50 21 40 43 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WELMO
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par WELMO 07/11/2024
19
Appartement, 65 m²

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 67205 OBERHAUSBERGEN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1lvWG_Ybyl Welmo a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur situé Allée Saint-Sauveur Le Vicomte à Oberhausbergen. Il se compose : - D’une entrée avec placard - D’un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis direct - De deux chambres dont une avec accès à un deuxième balcon - D’une salle de bain - D’un WC séparé À noter qu’une place de parking privative en sous-sol (accès direct avec ascenseur) est vendu en sus du prix (10 000€). L’immeuble a été construit en 2014 DPE : C Chauffage au sol (collectif au gaz) Visiophone Résidence sécurisée Idéalement situé à proximité immédiate de Strasbourg dans un quartier résidentiel calme. Accès rapide aux commodités, transports en communs, piste cyclable le tout situé dans une allée calme et paisible pour un confort de vie optimal. Nombre de lots : 389 Charges prévisionnelles annuelles : 1980 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJC IMMO+ Contades
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AJC IMMO+ Contades 19/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 62,48 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 62,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Encore une exclusivité AJC IMMO+ ! Limite STRASBOURG / OBERHAUSBERGEN - Rue de Lupstein, appartement de 3 pièces, 63m², situé au 1er étage d'une résidence de 1965. Les travaux de rénovation de façade et l'isolation extérieure ont été effectués en 2014. L'appartement est constitué d'une entrée, un salon avec une terrasse orientée Sud-Est, une cuisine avec loggia, 2 chambres. Une cave et un grenier complètent le lot. Fenêtres PVC double-vitrage Charges : 180€/mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, etc. Votre contact pour toute information et visite : Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par mail Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 15/11/2024
(217 avis)
9
Appartement, 68 m²

240 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

A vendre dans une résidence de 2014 un appartement traversant de 3 pièces avec 2 balcons et 2 parkings L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine équipée (four, plaque et hotte) ouverte, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec sèche serviette. La présence de 2 balcons est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Les 2 parking privatif offrent un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement 3 pièces! Visite Home Staging : https:///homestaging/s/20241106101657517

INITIATIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
10
Appartement, 61 m²

199 900 € 3 277 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Appartement – 3 pièces – 61.06m² carrez / 73.08m² sol – Oberhausbergen Appartement 3 pièces traversant d’une surface de 61.06m² habitable et 73.08m² au sol situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété en retrait de la rue au calme et entourée de verdure, rue du Moulin à Oberhausbergen. Hall d’entrée avec placard de rangement, cuisine équipée indépendante avec un 1er balcon exposé Nord-Ouest, séjour lumineux avec accès 2ème balcon exposé Sud-Est, deux chambres (dont une avec un 3ème balcon et l'autre ayant accès au 2ème balcon) séparées par une salle d’eau, toilette séparé. Une cave privative complète ce bien et possibilité de louer un garage ou une place de parking dans la copropriété. Chauffage individuel électrique, double vitrage et isolation intérieure. Prix : 199 900 € dont 5.20% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 190 000 € net vendeur . 44 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 848 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de l’accès autoroutier, ligne de bus (404, 220, 17) Environnement : Quartier résidentiel à l’écart de la rue Villages alentours : Mittelhausbergen, Cronenbourg, 10 min de Strasbourg.

Addict Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Addict Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
21
Appartement, 154,7 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 154,7 m² • 8 pièces • 7 chambres

Oberhausbergen (67205)

A SAISIR BAISSE DE PRIX ! OBERHAUSBERGEN très bien situé au centre à proximité des commerces et des transports, local professionnel ou commercial (avec une possibilité de le transformer en appartement) d'une superficie de 154,70 m2 offrant différentes possibilités d'exploitation. Le local se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : Un sas d'entrée donnant sur une salle d'attente, un espace cuisine avec un balcon donnant coté jardin, 5 pièces de tailles différentes (possibilité de modifier et d'ouvrir les pièces entre elles), un wc séparé, un espace disposant d'un point d'eau. Au sous-sol aménagé : Un escalier vous mènera dans différents espaces ouverts, un wc séparé et une salle de bains. A l'extérieur, une place de parking privative et un garage dans la cour. Le chauffage est individuel au gaz de ville + climatisation réversible. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250EUR et 3080EUR TTC/AN. Date de référence des prix de l'énergie 2021. Bien soumis au statuts de copropriété comprenant 12 lots dont 4 appartements, charges annuelles 1210EUR, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr 273 000EUR honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc (prix hors honoraires : 260 000EUR) Une visite ? Contactez Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 47,96 m²

168 000 € 3 503 €/m²
Appartement • 47,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oberhausbergen (67205)

Venez découvrir ce joli appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1992. Le logement d'une surface carrez de 48m² se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 21m² avec accès sur un balcon de 8,44m² exposé au Sud-Est, d'une cuisine équipée récente (2021), d'une chambre et d'une salle de bain équipée avec wc. Une cave et un garage complètent le bien. Divers: chauffage individuel électrique - fenêtres à double vitrage en pvc -parquet au sol. Charges de copropriété: 254€ par trimestre (assurance et électricité des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, frais de syndic...). BON ETAT GENERAL! OBERHAUSBERGEN, proximité MITTELHAUSBERGEN, NIEDERHAUSBERGEN, WOLFISHEIM, SCHILTIGHEIM, BISCHHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM, STRASBOURG. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 861 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JUND IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par JUND IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 66,93 m²

240 000 € 3 586 €/m²
Appartement • 66,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Situé à Oberhausbergen, à proximité des commodités et des transports, votre agence IPC vous invite à découvrir ce magnifique appartement récent de 66,93 m², agrémenté d'une vaste terrasse couverte et d'un jardin privatif de 144 m². Construit en 2021, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux et a été décoré avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking privative et un garage en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles. Lots d'habitation : 69 Copropriété équipée d'un ascenseur sécurisé ainsi que d'un visiophone. Système de chauffage au sol et de production d'eau chaude par chaudière au gaz collectif. Charges de copropriété annuelles : 2 936,01 euros . Aucune procédure en cours N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité rare à Oberhausbergen ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison

409 500 €
Maison • 3 chambres

Oberhausbergen (67205)

NOUVEAUTE Venez découvrir cette agréable maison de ville de 159 m², sur 1,67 ares de parcelle. Voici une habitation pleine de charme et de lumière, nichée au coeur d'Oberhausbergen, où tout et accessible à pied. Dès l'entrée, laissez-vous transporter par l'atmosphère méridionale de son patio, agrémenté d'oliviers et de laurieres roses, et couvert par une verrière qui laisse entrer le soleil. Evasion garantie. La maison principale, d'une surface de 116 m², s'organise sur deux niveaux et offre d'agréables volumes, un premier niveau, au 1er étage, avec un bureau, une cuisine indépendante, un séjour double et une salle de bains. Quant au second niveau, il vous offrira 3 chambres et une pièce d'eau supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse de 45 m², intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également, au rez-de-chaussée, d'un deux pièces indépendant, parfait pour un projet de location saisonnière ou annuelle, grâce à son entrée séparée. Un atelier de 43 m² complète l'ensemble, offrant un espace créatif ou de rangement, selon vos besoins. Des travaux d'embellisement sont à prévoir dans l'habitation principale. Les +++ chauffage au gaz proximité des comodités terrasse à l'abris des regards possibilité de location saisonnière, annuelle ou encore activité professionnelle Prix net vendeur 390 000€ + 5% d'honoraires à charge acquéreurs

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(217 avis)
8
Appartement, 73 m²

199 900 € 2 738 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Ce bel appartement, situé au calme dans un quartier résidentiel, se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant sur une terrasse, sa cuisine équipée récente avec accès à un balcon, ainsi que ses deux chambres, dont l'une avec accès à la terrasse et l'autre à un balcon. Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien. Un garage est disponible à la location pour 70€/mois. Cet appartement combine le charme d'un dernier étage, la tranquillité d'un environnement résidentiel et le confort d'une cuisine moderne. Coup de coeur assuré !

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 08/11/2024
(217 avis)
16
Appartement, 105 m²

395 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Oberhausbergen (67205)

En plein coeur d'Oberhausbergen, nous vous proposons un magnifique appartement 5P duplex comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour avec son coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale de 17m² (chambre/dressing/salle d'eau) et de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Lors des beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse orientée ouest. En annexe un parking extérieur privatif. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Orpi Kochersberg
(38 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(38 avis)
16
Appartement, 73 m²

186 900 € 2 560 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

En impasse!!! Découvrez ce dernier étage (sans ascenseur) à vendre, situé au deuxième étage du 3 rue Jacques Brel, Oberhausbergen, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg (18 minutes à Vélo et 20 minutes en transport en communs). Avec une surface de 73,53 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, 3 chambres actuellement (2 chambres de 7 m2 et une de 11m2), une cuisine individuelle, une salle de bain et des toilettes séparées . L'immeuble, construit en 1996 est en bon état. Des travaux d'isolation intérieur permettent efficacement d'améliorer le DPE. Profitez d'une vue imprenable depuis le balcon , idéal pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'une cave pratique pour vos besoins de rangement, d'une place de parking et d'un garage offrant des options de stationnement intérieur et extérieur , garantissant votre tranquillité d'esprit. Situé à proximité des transports en commun , cet emplacement vous assure une excellente accessibilité. Le prix attractif de 186900 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement pourrait bien être votre futur chez-vous ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 444

LE STUDIO IMMO
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LE STUDIO IMMO 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 86,06 m²

319 000 € 3 707 €/m²
Appartement • 86,06 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Duplex de charme à Oberhausbergen Niché au coeur d'Oberhausbergen, découvrez ce magnifique duplex de 86 m², partiellement meublé et entièrement rénové en 2017. L'immeuble bâti en 2009, vous offre un cadre de vie idyllique. Le duplex bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin verdoyant depuis sa terrasse de 10 m² orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur un séjour lumineux de 26 m². À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent. L'appartement dispose également de deux WC, dont un indépendant. Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation intérieure, d'un état intérieur et des parties communes irréprochables. Un garage fermé est également inclus. Proche de toutes commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : bus, crèche, maternelle, magasins de proximité et médecins généralistes. En seulement 5 minutes en voiture, accédez aux tramways, école élémentaire et collège. Un parc et un hôpital sont également accessibles en moins de 10 minutes. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne tardez plus et contactez Loïc ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 810 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913401428 RCP ?731277480001?

Rui FERNANDES - SAFTI
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Oberhausbergen (67205)

Oberhausbergen, une commune prisée située dans le Bas-Rhin (67205), offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses habitants. Proche de Strasbourg, cette ville allie tranquillité et proximité des commodités. Idéalement desservie par les transports en commun, elle bénéficie également de divers commerces et services. Cet appartement de 53 m², situé au cœur d'une résidence seniors avec ascenseur, offre un confort optimal. Doté d'un balcon de 11 m², il permet de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter les avantages extérieurs de ce bien. Ce bel appartement 2 pièces, construit en 2014, présente une surface habitable de 53 m². Vendu loué en location meublée en résidence pour seniors avec organisme de gestion (bail commercial jusque fin 2025, reconductible), il garantit un loyer mensuel de 1041 € TTC, même en cas de vacance. Avec une possibilité de défiscalisation, cet espace modern et lumineux séduit par son agencement optimal et ses finitions de qualité. La copro est dotée d'une piscine, restaurant et d'autres services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant

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