Ventes immobilières à Rohrwiller (67410)

iad France - Hélène Velten vous propose: Coup de coeur pour ce DUPLEX en PARFAIT ETAT // 87m² habitables - 101m² au sol // Garage // Boxe // Balcon // Pas de travaux // DPE C Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique duplex situé à Rohrwiller, alliant modernité et confort. Dans une copropriété bien entretenue, construit en 2004, ce duplex de 87.06 m² au calme absolu saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa salle de bain rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement donne accès à une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 26m². Elle offre un espace convivial ouvert sur une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle de 12,59m². La pièce de vie donne accès à un balcon de 7m². À l'étage, vous trouverez un dégagement de 9m² pouvant être exploité en bureau et deux chambres confortables de 11 et 12m² habitables. La salle de bains entièrement rénovée et moderne offre une belle douche à l'italienne. Les plus : ce duplex est équipé d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021. Un garage et un boxe complètent ce bien. Des places de parking non nominatives sont disponibles dans la copropriété, . Ne passez pas à côté de cette opportunité où il ne vous reste qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus