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Ventes immobilières à Oberhoffen-sur-Moder (67240)

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Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 23/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
(2 avis)
17
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Situé au centre d'Oberhoffen-sur-Moder, charmant village prisé et recherché, cet appartement en triplex de 136 m² au sol (75 m² habitables) offre un cadre de vie paisible et central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de 3 logements, ce bien rare séduit par ses prestations de qualité et sa parfaite autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau? des équipements durables et économiques pour un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, une entrée soignée dessert un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte et salon-séjour chaleureux. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche composent un espace nuit pratique et agréable. Le dernier niveau propose une grande chambre avec dressing et bureau, idéale pour une suite parentale. S'ajoutent un garage de 25 m², une pièce annexe faisant office de buanderie et salle de sport, ainsi qu'un grand espace de stockage. Un bien moderne, performant et rare, au coeur d'un environnement privilégié. DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Appartement, 45,44 m²

166 900 € 3 673 €/m²
Appartement • 45,44 m² • 2 pièces

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

🏠 Appartement F2 avec garage et parking – Vendu loué – Idéal investisseur 📍 Oberhoffen/moder – 8 impasse des Coings Neo Concept Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 45,44 m² Carrez, situé au sein d’un immeuble de 2012 bien entretenu. 🔹 Vendu loué – Une locataire sérieuse et stable occupe actuellement les lieux. 🔹 Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire. 🔹 Vous bénéficiez également d’une terrasse privative, d’un garage fermé, ainsi que d’une place de parking extérieure. Caractéristiques techniques : Immeuble de 2012 en bon état général Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants DPE : C | Estimation des coûts annuels entre 740 € et 1 070 € Taxe foncière 2024 : 422 € 💰 Prix de vente FAI : 166 900 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 158 000 €) 📍 Situé dans un environnement résidentiel calme, proche du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Neo Concept Immobilier. ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02 Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 17/10/2025
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Charmante maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables à OBERHOFFEN-SUR-MODER. OBERHOFFEN-SUR-MODER : venez découvrir cette charmante maison mitoyenne datant de 2020 de type 4 pièces, d’environ 90 m² habitables sur 2 ares de terrain située dans un lotissement proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec son placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour le tout d’environ 35 m² donnant accès à un espace extérieur avec une terrasse orientée Sud d’environ 30 m², d’une salle d’eau avec douche, WC et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à une salle de bains avec WC et à trois chambres. Vous profiterez également d’un espace vert sur l’arrière de la maison, d'une place de parking et d'un garage. L'avis de votre conseiller : Cette maison mitoyenne allie parfaitement esthétisme contemporain et confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Ce bien à très faible consommation énergétique vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Garanties décennales à l'appui. Cette maison conviendrait aussi bien à une famille qu'à un couple en quête de sérénité. Une visite s'impose ! Chauffage au sol niveau 0 et radiateurs niveau 1 avec une chaudière gaz. Isolation extérieure. Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO. NEO/CONCEPT/IMMO Tel : 06-43-36-26-85 Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
25
Maison, 97,32 m²

Prix en baisse 379 800 € 3 903 €/m²
Maison • 97,32 m² • 4 pièces

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

* MAGNIFIQUE MAISON de 2022 à vendre sur 6.24 ares de terrain à Oberhoffen ! * ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - OBERHOFFEN-SUR-MODER ** A Oberhoffen, rue Christian Christmann, venez découvrir cette magnifique maison moderne de type 4 pièces, construite en 2022 sur un terrain de 6.24 ares - d'une surface habitable de 97.32 m² ! --- Garantie décennale jusqu'en 2032 --- CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de B (GES en B). * ISOLATION : Isolation intérieure (12 cm). * PLANCHER BAS: Dalle béton. * FENÊTRES: PVC Double vitrage (20 mm) * CHAUFFAGE: Chaudière au gaz de ville. * ÉMETTEURS: Planchers chauffants RDC + ETAGE. * EAU CHAUDE: Ballon thermodynamique. En franchissant la porte, vous découvrirez: - une très belle pièce de vie - pièce centrale de la maison, donnant accès au diverses pièces de la maison du RDC dont un accès terrasse ainsi qu'au garage de 21.80 m². - une très belle cuisine équipée indépendante, avec un accès "caché" au cellier/buanderie. - des WC séparés. Au l'étage, la maison est disposée de la manière suivante: - un dégagement de 8.32 m² au sol. - une salle d'eau lumineuse. - 3 chambres de 9.20 m², 9.88 m² et 10.08 m² habitables ! A noter que la maison dispose d'un vide sanitaire et est équipée d'un adoucisseur d'eau. Quant à l'extérieur, vous disposerez d'un très beau terrain de 624 m² - pouvant laisser cours à votre imagination (potager, piscine, plantation arbres verts/fruitiers, etc.)... Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts pour qu'il en devienne votre futur cocon - avec votre future touche à personnaliser au niveau du ravalement de façade et le choix de sa couleur ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: Afficher plus

Swixim Strasbourg
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Swixim Strasbourg 15/04/2025 - mise à jour 04/09/2025
6
Maison, 144,51 m²

476 000 € 3 294 €/m²
Maison • 144,51 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

145 M² DE MODERNITE ET DE CONFORT REF 0885MM : OBERHOFFEN SUR MODER A découvrir au plus vite !!! Maison de 2022 DE 145 M² sur 5,50 ares très peu énergivore, classée A. A rez-de-chaussée une grande entrée équipée de placards intégrés, un toilette séparé, une magnifique pièce de vie avec salon, séjour, cuisine ouverte avec son cellier. Accès terrasse couverte et jardin en passant par deux grande baies vitrées. A l'étage, trois grandes chambres dont une parentale avec son dressing, sa douche, sa grande terrasse couverte et une salle de bains avec toilettes. Double garage avec possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle également. La maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par sa pompe à chaleur. NOUVEAU DPE 01/2025 Contact et infos: Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG /Honoraires inclus de 3,47 % charge acquéreur/ Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
22
Maison, 172,47 m²

325 000 € 1 884 €/m²
Maison • 172,47 m² • 6 pièces • Ter. 216 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison de 172 m² avec beaucoup de cachet !! Véritable coup de cœur pour cette maison de 172 m² habitables qui allie le charme de l’ancien avec une belle touche de modernité ! Vous aurez une belle pièce de vie lumineuse et cosy d’environ 65m² qui réunit la magnifique cuisine et le salon-séjour avec un parquet chêne pour apporter de la chaleur. Vous accéderez également à un espace extérieur tout revêtu de bois. Une agréable entrée, un wc et un cellier complète ce niveau. Vous aurez également sur le même niveau une pièce d’environ 20m² avec une entrée indépendante, elle pourrait servir de local professionnel, de bureau… ou alors elle pourrait à nouveau être reliée à la maison. A l’étage vous aurez un agréable dégagement qui donne accès à un balcon puis 3 chambres d’environ 15, 11 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé, un dressing, une buanderie et un espace bureau. Cette maison rénovée avec goût à partir de 2022 a beaucoup de cachet et de beaux volumes (193 m² au sol), elle est dotée de climatisation réversible à la cuisine et au séjour ainsi que dans chaque chambre. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous bénéficiez également d’une cave. Le terrain de 2.16 ares est entièrement clôturé, et composé d’un espace terrasse, d’une petite cour et d’une place de parking. Elle serait idéale pour un couple avec 2 enfants qui ne veut pas passer son temps à entretenir un terrain mais plutôt profiter d’agréables moments en famille. La commune d’Oberhoffen/Moder dispose de la plupart des commodités, elle est située à 2 minutes de Bischwiller et 10 minutes de Haguenau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Jean-Christophe ROECKLIN Conseiller en immobilier Tél : 06.86.32.40.02 Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC ou Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322 Afficher plus

Mathieu Beyer Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 12/08/2025
11
Maison, 135 m²

Prix en baisse 466 000 € 3 452 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Oberhoffen sur Moder, dans un quartier calme et résidentiel se niche cette jolie maison de 1967, d'une superficie de 135m² habitables (156m² au sol) et son terrain d'environ 8 ares arboré et organisé autour de sa piscine chauffée. Dès l'entrée vous serez subjugué par la lumière et l'ambiance chaleureuse qu'offre ce bien à découvrir sans tarder. Au rez de chaussée vous apprécierez la belle entrée, un salon de 27m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Toujours à ce même niveau, vous aimerez la cuisine équipée et meublée de qualité s'ouvrant sur une salle à manger de 15m². De cet espace vous aurez accès à une véranda de 21m² offrant une magnifique vue sur le jardin avec sa piscine permettant d'agréables moments de détente et de convivialité. L'étage déploie une chambre et une salle d'eau. Possibilité de créer une 2ème chambre. Le sous sol offre de nombreux rangements, une buanderie, un espace salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un espace détente avec sauna et douche. Coup de cœur pour ce bien idéalement situé et doté de superbes volumes ! Informations complémentaires : * 1 garage au sous sol + 1 garage accolé à la maison * Ravalement de façade fait en 2023 * Fenêtres Alu basse émissivité et volets automatisés * Sauna de 2009 Prix : 466 000 € honoraires inclus Prix : 450 000 € honoraires exclus Honoraires de 16 000 € à la charge de l'acquéreur (3,55% TTC) Votre contact : Mathieu BEYER et Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
11
Maison, 79,6 m²

190 000 € 2 387 €/m²
Maison • 79,6 m² • 4 pièces • Ter. 176 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER, petite maison sans travaux A VISITER ABSOLUMENT !!! OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette charmante maison de type 4 pièces d'environ 79.60 m² habitables, année de construction avant 1949 sur environ 1 ares et 76 centiares de terrain dans un cadre villageois en impasse. Au rez-de-chaussée : Vous aurez une entrée, qui donne un salon séjour salle à manger cuisine d’environ 32 M², un cellier une salle d’eau, un toilette et deux chambres complètent le niveau. Au 1er étage vous trouverez un espace de stockage Le sous-sol est partiel. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez une dépendance ainsi qu’une cour pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis. Le mode de chauffage est un chauffage électrique avec radiateurs. L'avis de votre conseiller : - Très beau potentiel pour ce bien rénové en 2020 qui offre diverses possibilités d’aménagement… bien plus… une visite s’impose. - Bien en cours de location à hauteur de 650€ hors charges, le bien sera libéré du locataire mi-janvier 2026. Résiliation en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet : Afficher plus

IMMOBILIERE FUTURA
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 27/10/2025
5
Appartement, 80 m²

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Appartement 3 pièces en triplex – 80 m² (62 m² Carrez) – Oberhoffen-sur-Moder Situé dans une petite copropriété calme de seulement trois logements, ce charmant triplex entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose comme suit : Niveau d'entrée : accès privatif à l'appartement. 1er niveau : une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Étage supérieur : deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Ce logement est équipé d'un système d'autoconsommation photovoltaïque (panneaux solaires avec onduleur centralisé), permettant une production excédentaire d'énergie. Autres atouts : Aucune charge de copropriété – chaque logement est totalement autonome. Calme et tranquillité assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
30
Maison, 200 m²

322 000 € 1 610 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 598 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER, Grande maison familiale A VISITER ABSOLUMENT !!! OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette grande maison de caractère de type 8 pièces d'environ 200 m² habitables, année de construction 1950 sur environ 5 ares et 98 centiares de terrain dans un cadre villageois. Au rez-de-chaussée : Vous aurez deux entrées, qui donnent sur un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un toilette, une salle de bains, une buanderie vient compléter le niveau. Au 1er étage vous trouverez un grand espace de circulation, 4 grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette. Le sous-sol est total vous y trouverez des locaux de stockage ou bricolage ainsi qu’une pièce d’eau. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d’une petite dépendance ainsi que d’une cour paysagée pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est un chauffage central au fuel L'avis de votre conseiller : - Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… bien plus… une visite s’impose. Bien idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet : Afficher plus

Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(2 avis)
16
Maison, 104 m²

315 000 € 3 029 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Belle maison familiale avec fort potentiel Oberhoffen-sur-Moder Située dans le village prisé d'Oberhoffen-sur-Moder, cette maison soignée de 104 m² habitables offre un cadre de vie agréable et calme, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 140 m² loi carrez Atouts principaux : -Isolation extérieure récente -Fenêtres double vitrage -Chaudière gaz De Dietrich et climatisation -Maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Disposition : Entrée desservant une cuisine indépendante et un spacieux salon-séjour lumineux -3 chambres confortables -Salle de bain + WC séparés -Combles aménageables offrant environ 35 m² supplémentaires (loi Carrez) Sous-sol complet : -Cave et garage de plus de 60 m² -Espace aménagé avec chambre, douche et WC : idéal pour une chambre d'ami, un adolescent ou un bureau indépendant Environnement : -Implantée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités du village. - Une maison familiale avec de beaux volumes, un excellent entretien et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 180k/Wh/m²:an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Immobilière STRAUSS
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Immobilière STRAUSS 07/10/2025
8
Appartement, 79,57 m²

230 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 79,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 4 pièces situé dans un ensemble immobilier construit en 2008-2009, proches de toutes les commodités. Le logement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, un dégagement, 1 cuisine équipée, 1 salon/séjour, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, ainsi que de 2 belles terrasses. Le logement est équipé de nombreux placards. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour compléter le bien, une cave en sous-sol, un parking extérieur, et un grand garage double de 35 m². Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sebastien Schmitt - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Sebastien Schmitt - efficity 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
(21 avis)
24
Maison, 248 m²

Prix en baisse 459 000 € 1 851 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

EXCLUSIVITE - 67240 - OBERHOFFEN-SUR-MODER - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 248 M² Les + : DPE C - Piscine chauffée - Extérieur entièrement aménagé en 2023 - Portail motorisé - 2 Poêles à granulé - Combles isolés Sébastien Schmitt et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette magnifique maison de 248 m² située à Oberhoffen-sur-Moder ( 25 minutes de Strasbourg et proximité d'Haguenau ). Idéale pour une grande famille ou un aménagement multigénérationnel, elle dispose : - Rez-de-chaussée avec séjour, chambre parentale avec dressing, cuisine, salle de bain et toilettes séparés, ainsi que d'un étage avec 4 autres chambres, cuisine, salle de bain et toilettes séparés. Confort et indépendance garantis pour tous ses occupants ! - En plus des combles aménageables de 120 m², véritable atout pour agrandir et personnaliser votre maison, vous bénéficiez d'installations en excellent état qui assurent un confort au quotidien. Vous serez séduit par la piscine enterrée, véritable havre de fraîcheur et de détente, qui complète idéalement cette maison. Située dans une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de matériaux de qualité. La façade en crépi, ainsi que les sols en parquet et en carrelage, sont en excellent état et confèrent à la maison un cachet indéniable et une allure affirmée. Le terrain de 395 m², complète ce bien d'exception, offrant un espace extérieur où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Oberhoffen-sur-Moder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Taxe foncière : 1436 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Patrice Hertrich - LF Immo
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Patrice Hertrich - LF Immo 29/10/2025
11
Maison, 150 m²

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 045 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par le fort potentiel de cette propriété au charme unique. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur prisé. Avec ses 150 m² habitables et un terrain clos de 10,45 ares, cette propriété offre un cadre généreux pour accueillir toute la famille. Vous serez agréablement surpris par les vastes volumes de la grange, idéale pour de multiples usages : stockage, abri pour vos véhicules, espace de rangement pour matériel, atelier, ou même la possibilité de créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, avec quelques aménagements, vous découvrirez un grand espace de vie ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains facilitent le confort quotidien. De plus, un grenier aménageable de 60 m² habitable, déjà accessible, vous offre encore plus de possibilités d’agrandissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par la chaleur conviviale d'une cheminée centrale, idéale pour réchauffer les journées plus fraîches. Habitable en l’état, cette maison offre un excellent compromis entre confort immédiat et projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Durant la visite, un audit énergétique est à votre disposition pour vous guider dans vos choix d’économies d’énergie. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, je serai également ravi de vous donner accès à la visite virtuelle. Annonce publiée par Patrice Hertrich (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niedermodern, 67350 immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878 255 777 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 07/10/2025
(2 avis)
14
Appartement, 62 m²

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Magnifique Triplex de 3 pièces à Oberhoffen-sur-Moder Emplacement rêvé : - Situé au calme, à deux pas du centre du prisé Oberhoffen-sur-Moder. Caractéristiques du bien : - 3 pièces/ 80 m² au sol (62 m² loi Carrez). - Éco-responsable :panneaux photovoltaïques avec onduleur centralisé. Vente de surplus d'énergie, **1 000 euros de gains annuels**. - Entrée privative avec espace extérieur aménageable (salon de jardin, toile tendue possible). Agencement idéal : - RDC :Dressing + espace de rangement. - 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon-séjour muni d'un home cinéma intégré au plafond. Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets (ramonage à jour). Salle de bain avec WC suspendu. - 2e étage : Deux chambres dont une avec dressing sur mesure. Équipements modernes : - Radiateurs RothElec avec thermostat individuel et capteur d'ouverture de fenêtre. - Luminaires LED. - Réseau informatique local / fibre avec prises RJ45 (téléphone, internet, télévision). - Vélux équipés de volets occultants. Les plus : - Beaux volumes, fonctionnel, lumineux et calme. - Pas de travaux à prévoir ! Disponible dès maintenant ! DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - . Afficher plus

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