Ventes immobilières à Oberhoffen-sur-Moder (67240)

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21 annonces
Lou-Ann Delamarche - efficity
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Lou-Ann Delamarche - efficity 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 62 m²

227 900 € 3 676 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

EXCLUSIVITE - 67240 - OBERHOFFEN-SUR-MODER - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR - ETAT IMPECCABLE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann DELAMARCHE vous proposent ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Oberhoffen-sur-Moder. Niché au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 62 m² vous séduira par son excellent état général. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein Sud, offrant une atmosphère CHALEUREUSE et LUMINEUSE tout au long de la journée. Le calme ambiant vous assure une tranquillité absolue, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Le séjour spacieux de 25,1 m² avec la cuisine équipée est un espace convivial où partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 15,5 m², parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour créer des espaces de repos ou un espace bureau afin de travailler au calme. L'état de l'électricité et de la plomberie est excellent, assurant un confort optimal au quotidien. Il dispose également d'un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire pratique. Construit en 2019 avec des matériaux de qualité, l'immeuble est en excellent état général. De plus, vous bénéficiez d'un ascenseur, un atout de taille pour votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien en parfait état dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les + : DPE : C - Balcon spacieux - Luminosité optimale - Environnement calme - Ascenseur - Etat impeccable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lou-Ann Delamarche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°914209804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Bastien CUENOT - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 69,1 m²

272 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN sur Moder (67) - T3 EN ATTIQUE avec Grande Terrasse, Parking et Garage EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! DÉSORMAIS SOUS COMPROMIS! Venez découvrir ce bien absolument magnifique en attique, qui ne nécessite aucun travaux, ni intérieur, ni extérieur, dans une résidence de 2022, et profitant d'une note énergétique excellente. Vous êtes à proximité directe de la base militaire d' Oberhoffen, dans un quartier résidentiel, au calme, tout en étant proche des commodités. Dotée d'une isolation extérieure, ce T3 de 68.59 m2 - Loi Carrez, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien devrait certainement vous plaire de par ses prestations haut de gamme - chauffage au sol, carrelage 60x60cm au sol, climatisation, adoucisseur, cuisine de standing, receveur de douche toute largeur, WC suspendu, cellier, garage et place de parking, sans parler de la vue dégagée sur la verdure. Le bien se compose d'une pièce à vivre de 30 m2 environ, avec une cuisine de standing ouverte sur le salon, avec un électroménager de pointe. Vous bénéficierez de deux chambres de 10.60 m2 et 12.06 m2, avec un parquet contrecollé au sol. Une salle d'eau, avec un meuble double vasque et un receveur de douche toute largeur. Les sanitaires sont composés d'un WC suspendu et d'un lave-mains. Un cellier, à l'intérieur de l'appartement, vous permettra d'installer votre lave-linge, nourriture et profiter de l'installation de l'adoucisseur privatif alimentant l'ensemble du réseau d'eau de l'appartement. Une terrasse de 17m2, orientée Ouest, vous permettra de profiter d'une belle luminosité et de beaux couchers de soleil. En annexes, vous bénéficierez d'un très grand garage en sous-sol sécurisé, présentant l'avantage d'un stockage supplémentaire possible. Le garage est acessible par l'ascenseur de l'immeuble. Un parking extérieur privatif est également vendu avec le lot, vous donnant un stationnement supplémentaire ou la possibilité de le relouer. La copropriété dispose d'une local à vélos sécurisé également. ** ASPECTS TECHNIQUES ** Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle à condensation alimentée en gaz et installée en 2022. Les frais de chauffage et d'ECS sont à rajouter aux charges de copropriété. L'appartement est équipé d'une ventilation de type VMC hygroréglable B. L'adoucisseur est installé sur la vanne d'arrivée générale de l'appartement, desservant ainsi l'ensemble du réseau d'eau. ** COPROPRIÉTÉ ** L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 25 lots principaux répartis sur 1 immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 1300/an soit 108/mois, comprenant les frais de syndic et l'ensemble des charges communes. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Eurotransactions Haguenau 30/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
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Appartement, 104 m²

239 900 € 2 307 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

SCHIRRHOFFEN, 10 km Haguenau Idéalement situé au 2ème et dernier étage de 2005 (6 logements). Magnifique appartement Duplex 4-5 pièces de 104 m² disposant de 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, 1 pièce à vivre ouvert sur la cuisine équipée et accès terrasse (sud-est). Chauffage collectif gaz de ville - 2 places de parking en sous-sol. Charges mensuelles 166 € (eau et chauffage inclus). Ravalement façade fait en 2019. Honoraires charge vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1696 € Nombre de lots : 32 (dont 8 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris).

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Maison, 144,57 m²

395 000 € 2 732 €/m²
Maison • 144,57 m² • 5 pièces • Ter. 464 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER, très belle maison habitable de plain-pied A VISITER ABSOLUMENT !!! OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette belle maison de type 5 pièces d'environ 144.57 m² habitables avec sous-sol partiel et dépendances dont garages, année de construction 1995 sur environ 4 ares et 64 centiares de terrain dans un cadre villageois et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vous aurez une vaste entrée ajourée, qui donne un salon séjour salle à manger de 41 M² (accès terrasse), une cuisine séparée équipée, une grande salle de bains, une chambre et un toilette complète le niveau. Au 1er étage vous trouverez un très grand espace de circulation ou bureau, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des locaux de stockage en sous rampant. Un grand garage avec une buanderie et un sous-sol partiel ou vous y trouverez des locaux de stockage ou bricolage. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez de dépendances ainsi que d’un jardin paysagé pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est un chauffage central au gaz naturel au sol ou par radiateurs à l’étage, en plus vous aurez un chauffage par plafond rayonnant, et une climatisation reversible. L'avis de votre conseiller : - Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… Dispositif de panneaux solaire, traitement d’eau, portes sectionnelles bien plus encore.… une visite s’impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
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Maison, 166,37 m²

364 000 € 2 188 €/m²
Maison • 166,37 m² • 7 pièces • Ter. 516 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER, belle maison sans travaux A VISITER ABSOLUMENT !!! OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette maison de type 7 pièces d'environ 166.37 m² habitables, année de construction 1951 sur environ 5 ares et 16 centiares de terrain dans un cadre villageois. Au rez-de-chaussée : Vous aurez une vaste entrée, qui donne sur un salon séjour salle à manger cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un toilette complètent le niveau. Au 1er étage vous trouverez un espace de circulation, quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau. En complément vous aurez des locaux de stockage et bricolage. Le sous-sol est partiel. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez de dépendances ainsi que d’un jardin paysagé pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis. Le mode de chauffage est électrique avec radiateurs ainsi qu’une PAC air/air, en supplément vous disposerez d’un poêle à bois. L'avis de votre conseiller : - Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… bien plus… une visite s’impose. - Pas de travaux, hors mise au goût à prévoir. Bien idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 124 m²

530 000 € 4 274 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN-SUR-MODER - Maison 124m² - Terrain 512m² - Quartier calme Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace agrémenté de créations d'un artisan menuisier local. Le ton est donné ! Vous êtes bien dans une maison aux belles prestations ! Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées. L'espace permet de bénéficier d'un salon cosy et d'une partie salle à manger plus vaste. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant ainsi un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, accédez directement à une belle terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le jardin offre un espace verdoyant propice à la détente. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing sur mesure. La salle de bain allie confort et modernité avec une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. La maison dispose d'une annexe de plus de 90m² avec un double garage pour stationner aisément deux voitures, disposer d'un espace de rangement et d'un cellier/buanderie accessible soit par le garage, soit par la cuisine. Pour votre confort : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau pour les deux niveaux - Climatisation réversible dans les chambres - Cuisine signée par un cuisiniste local - Electroménager de haute qualité - Fenêtres équipées de moustiquaires - Volets en aluminium électriques - Pergolas électrique avec stores latéraux - Norme RT2012 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE STUDIO IMMO
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par LE STUDIO IMMO 02/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
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Appartement, 72 m²

209 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Découvrez ce charmant duplex de 72 m² situé à Oberhoffen-sur-Moder. Construit en 2009, cet appartement partiellement meublé de 72 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Les 3 pièces sont réparties sur deux niveaux. Ils comprennent un séjour séjour lumineux de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont 1 indépendant. Duplex lumineux, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une terrasse de 12 m² pour vous détendre. Il est également équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel. Un stationnement intérieur est disponible. Proche de toutes commodités (santé, commerces, scolaire, crèche, complexe sportif) et de l'autoroute A35. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Cynthia pour une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 170 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cynthia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 495221996 RCP Groupama

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 752 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • Ter. 570 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison avec studio et dépendance aménagée Venez visiter cette magnifique maison de 157 m² Cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une magnifique chambre parentale avec sa salle d’eau séparée, une très grande pièce de vie de plus de 50 m² , un wc séparé et une buanderie. Vous aurez la possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée en plain-pied avec un accès direct par une très belle terrasse à l’arrière. L’étage quant à lui est composé de deux belles chambres, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Mais ce n’est pas tout la maison dispose également d’un studio en extérieur indépendant d’environ 23 m² qui pourra accueillir vos amis, votre activité professionnelle ou autre. Le studio également dispose d’une belle terrasse. Le clou du spectacle se situe à l’arrière du bâtiment avec cette dépendance totalement aménagée qui pourra accueillir vos soirées entre amis ou autres (atelier pour les plus bricoleurs par exemple). Chauffage climatisation réversible + poêle à pellet Isolation extérieure Rénovation de 2017 Terrain de 5 ares 70 centiares Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 200 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Magnifique Triplex de 3 pièces à Oberhoffen-sur-Moder Emplacement rêvé : - Situé au calme, à deux pas du centre du prisé Oberhoffen-sur-Moder. Caractéristiques du bien : - 3 pièces/ 80 m² au sol (62 m² loi Carrez). - Éco-responsable :panneaux photovoltaïques avec onduleur centralisé. Vente de surplus d'énergie, **1 000 euros de gains annuels**. - Entrée privative avec espace extérieur aménageable (salon de jardin, toile tendue possible). Agencement idéal : - RDC :Dressing + espace de rangement. - 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon-séjour muni d'un home cinéma intégré au plafond. Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets (ramonage à jour). Salle de bain avec WC suspendu. - 2e étage : Deux chambres dont une avec dressing sur mesure. Équipements modernes : - Radiateurs RothElec avec thermostat individuel et capteur d'ouverture de fenêtre. - Luminaires LED. - Réseau informatique local / fibre avec prises RJ45 (téléphone, internet, télévision). - Vélux équipés de volets occultants. Les plus : - Beaux volumes, fonctionnel, lumineux et calme. - Pas de travaux à prévoir ! Disponible dès maintenant ! DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 116,46 m²

205 000 € 1 760 €/m²
Maison • 116,46 m² • 5 pièces

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison de type 5/6 pièces de 116,46 m² habitables à OBERHOFFEN-SUR MODER. OBERHOFFEN-SUR-MODER : Venez visiter cette maison de village de type 5/6 pièces de 116,46 m² habitables avec une dépendance sur 5 ares et 22 centiares de terrain proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un salon-séjour d’environ 30 m². A l’étage supérieur en demi niveau, vous trouverez un petit dégagement qui vous donnera accès à deux premières chambres puis au dernier demi niveau supérieur vous bénéficierez de deux autres chambres et d’une petite pièce d’environ 5 m² pouvant servir de dressing ou de bureau. Au niveau inférieur vous disposerez d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour avec une dépendance faisant office de garage et d'atelier d’environ 38 m², d’un abri d’environ 42 m² et d’un espace vert arboré. Le chauffage est individuel au gaz avec un Kachelofe en chauffage d'appoint dans le salon séjour. Vous disposerez d'un double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. L'avis de votre conseiller : Ce bien situé sur l’axe principal de la commune et proche de toutes les commodités nécessiterait des travaux d’aménagement et de rafraîchissement intérieur. Idéal pour une grande famille avec un petit budget. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO 06.43.36.26.85 Christophe ZIMPFER / NEO CONCEPT IMMO 07.89.65.50.83

Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Christophe ZIEGLER - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 184 m²

415 000 € 2 255 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 943 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

En exclusivité propriétés-privé vous propose: Une grande maison individuelle d'une surface de 184m² sur une parcelle de 943m² idéalement située en plein centre du prisé Oberhoffen sur moder. Ce bien sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'un second grand salon ou chambre ainsi que d' un toilette. A l' étage un dégagement donne accès à 3 grandes chambres ainsi qu' à une salle de bain. Un sous-sol total , un double garage, un carport un hall couvert servant de terrasse ainsi qu' une grange de 100² plancher et un bel espace vert dont un potager complètent ce bien. Peut convenir à un investisseur, possibilité de faire plusieurs logements. DPE: E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 112,87 m²

235 000 € 2 082 €/m²
Maison • 112,87 m² • 5 pièces • Ter. 543 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER maison à rénover AFFAIRE A NE PAS LOUPER !!! A OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette charmante maison de type 5 pièces, d’environ 112.87 m² habitables avec sous-sol partiel et dépendances sur un terrain d’environ 5 ares et 43 centiares. Année de construction avant 1949 Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d’une entrée, vous aurez un couloir qui dessert, une pièce vie, une salle à manger une cuisine séparée d’environ 9.5 m², deux grandes chambres en enfilade, une salle de bains et un toilette vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous trouverez un espace de circulation et une grande chambre. Le sous-sol : Le sous-sol et partiel. La maison et les dépendances étant idéalement situées sur le terrain vous disposerez, d’un garage, d’une cour de côté et d’un grand jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours sans grand vis-à-vis. Le mode de chauffage est électrique avec accumulateur. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements ou agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

IMMOBILIERE DEMOLIERE
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 17/02/2025
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Appartement, 87,44 m²

345 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 87,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

REZ DE JARDIN - TRÈS BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES A proximité de Haguenau (moins de 10 minutes) et à 30 minutes de Strasbourg, dans une future copropriété de seulement 13 lots, cet appartement est situé en rez-de-jardin au calme, avec plus de 2 ares de terrain exposés Sud-Est. Il dispose d'une entrée avec placard offrant l'accès sur une belle pièce de vie de plus de 36m² où vous pourrez aménager votre cuisine contemporaine et vous bénéficierez d'un accès sur une terrasse de 18m² et son jardin privatif de 240m². Trois chambres, qui bénéficient d'un accès sur l'extérieur sans vis-à-vis, une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent ce bien. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation thermique 2020 vous garantissant des consommations d'énergies raisonnables, les prestations intérieures seront de qualité avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotiques et des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac. Cet appartement dispose de plus d'un double garage fermé en longueur en sous-sol de plus de 30m², inclus dans le prix. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, d'autres appartements sont encore disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 12/03/2025
25
Maison, 135 m²

425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison de plain pied avec piscine et 5 chambres rénovée À vendre en exclusivité par votre agence Neo Concept Immo Brumath - Jérémy Roussel! Visite virtuelle disponible sur demande. Maison individuelle lumineuse de type plain-pied, totalement rénovée avec goût, située dans un quartier très calme. D'une superficie d'environ 101,79 m² habitables et 135 m² utiles en comptabilisant l’espace jeux pouvant faire office de chambre et la chambre du sous-sol isolé, chauffé et aménagé, elle est construite sur un terrain de 600 m². Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon-séjour-cuisine de 45,98 m², d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de trois chambres. Vous bénéficierez également d'un accès à la grande terrasse directement depuis le salon et la cuisine. Au sous-sol (totalement isolé et chauffé) : Un espace bureau Un espace jeux (ou chambre) d’environ 25 m² Une chambre avec son espace dressing Une buanderie En complément, un sous-sol total, deux places de stationnement ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien. À retenir : un système d'arrosage automatique ainsi que des volets électriques sont installés. LOCALISATION Points forts : Quartier calme Maison de plain-pied totalement rénovée Nombre de chambres et aménagement extérieur Détails Superficie : 101,79 m² habitables / 135 m² utiles Superficie du terrain : 6 ares Nombre de chambres : 5 (3 au RDC + 2 au sous-sol) Caractéristiques Chauffage : Poêle à pellets + électrique Eau chaude : Ballon d’eau chaude Informations supplémentaires DPE : D Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : Jérémy Roussel EI Téléphone 07 87 87 02 05 E-mail : SIREN :841782980

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 04/10/2024
15
Maison, 119 m²

750 000 € 6 303 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Ensemble immobilier situé à Oberhoffen-sur-Moder, à 30 minutes au nord de Strasbourg, comprenant une maison d'habitation de 119m² habitable sur 2 niveaux, un local commercial de 30m² et un fournil aménagé et équipé de 50m². Cet ensemble est construit sur une parcelle de 781m² avec une grande cour pavé accessible par portail électrique, un espace engazonné et une piscine. L'habitation, totalement rénové il y a 10 ans, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26m² très lumineux, une cuisine indépendante et équipée, salle d'eau buanderie avec wc et un accès direct à la boulangerie. A l'étage vous trouverez trois chambres entre 13 et 20m² et un grand palier utilisé comme bureau. Il est possible d'augmenter la surface habitable dans le grenier déjà isolé mais non aménagé sur une surface de 60m². Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz naturel, chaudière à condensation et régulation. La partie commerciale est constituée d'un magasin équipé d'un comptoir réfrigéré et bénéficiant d'une très bonne visibilité grâce à sa situation privilégiée sur un axe passant, le stationnement pour les clients est très facile. Le fournil est très bien entretenu, le sol vient d'être remplacé. L'équipement de production est de qualité et révisé régulièrement : tour réfrigéré, diviseuse, laminoir, chambres froides, chambre de pousse, armoire à fermentation, surgélateur, échelles inox, pétrin , façonneuse, refroidisseur d'eau, batteur/mélangeur... Les équipements sont principalement de la marque BONGARD. Une annexe est aménagée pour le stockage des farines et autres. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)