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Ventes immobilières à Oberhoffen-sur-Moder (67240)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Christelle Clauss Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 04/10/2024
(36 avis)
15
Maison, 119 m²

750 000 € 6 303 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Ensemble immobilier situé à Oberhoffen-sur-Moder, à 30 minutes au nord de Strasbourg, comprenant une maison d'habitation de 119m² habitable sur 2 niveaux, un local commercial de 30m² et un fournil aménagé et équipé de 50m². Cet ensemble est construit sur une parcelle de 781m² avec une grande cour pavé accessible par portail électrique, un espace engazonné et une piscine. L'habitation, totalement rénové il y a 10 ans, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26m² très lumineux, une cuisine indépendante et équipée, salle d'eau buanderie avec wc et un accès direct à la boulangerie. A l'étage vous trouverez trois chambres entre 13 et 20m² et un grand palier utilisé comme bureau. Il est possible d'augmenter la surface habitable dans le grenier déjà isolé mais non aménagé sur une surface de 60m². Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz naturel, chaudière à condensation et régulation. La partie commerciale est constituée d'un magasin équipé d'un comptoir réfrigéré et bénéficiant d'une très bonne visibilité grâce à sa situation privilégiée sur un axe passant, le stationnement pour les clients est très facile. Le fournil est très bien entretenu, le sol vient d'être remplacé. L'équipement de production est de qualité et révisé régulièrement : tour réfrigéré, diviseuse, laminoir, chambres froides, chambre de pousse, armoire à fermentation, surgélateur, échelles inox, pétrin , façonneuse, refroidisseur d'eau, batteur/mélangeur... Les équipements sont principalement de la marque BONGARD. Une annexe est aménagée pour le stockage des farines et autres. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
27
Maison, 126,61 m²

309 000 € 2 441 €/m²
Maison • 126,61 m² • 6 pièces • Ter. 1 592 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison et dépendances avec fort potentiel. Laissez-vous surprendre par cette maison rénovée à partir de 2018 et ses dépendances sur presque 16 ares de terrain au cœur de la commune d’Oberhoffen-sur-Moder. ***Visite virtuelle sur demande, certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de mieux pouvoir se projeter. Une belle entrée vous accueille et vous permet de vous dévêtir, vous avez ensuite accès à votre espace de vie : cuisine moderne, salon-séjour d’environ 43 m². Une chambre de 9.16m² ainsi qu’un WC et une salle de bain complète ce niveau. La partie salle de bain- WC reste à rénover tout comme quelques finitions dans la maison. A l’étage un dégagement qui permet d’installer un bureau dessert chaque pièce. Vous aurez ainsi 3 chambres de 19, 14 et 10 m² et une petite pièce de 5 m² ainsi qu’une salle d’eau. Pour votre confort vous aurez un poêle à bois dans le salon, un chauffage au gaz, des fenêtres récentes en PVC double vitrage de 2019 avec quelques volets roulants électriques. La toiture à été rénovée en 2012. Vous disposez également d’un garage, d’une dépendance dans laquelle on trouve un atelier, une pièce d’environ 10m² aménagée et chauffée et bien plus encore. Cette dernière représente un énorme volume à exploiter, elle est sur 2 niveaux et à une emprise au sol d’environ 160m². Le terrain est constructible sur environ 11 ares et environ 5 ares sont classés en zone Nature. L’avis du conseiller: La maison vous offre un espace cosy qui demande encore quelques travaux de finition et d’isolation, elle conviendrait parfaitement à un bricoleur. La dépendance sur deux niveaux dispose d’un réel potentiel pour ceux qui voudront le développer. Le grand terrain vous promet de passer d’agréables moments en famille avec les beaux jours qui arrivent... La commune d’Oberhoffen dispose de la plupart des commodités, elle est située à 2 minutes de Bischwiller et 10 minutes de Haguenau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Jean-Christophe ROECKLIN Conseiller en immobilier Tél : 06.86.32.40.02 Mail : ou Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 Mail : Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322 Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
22
Maison, 231,19 m²

750 000 € 3 244 €/m²
Maison • 231,19 m² • 1 pièce • Ter. 781 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER un rêve d'être votre propre patron CE REVE EXISTE !!! Vous êtes un professionnel de la boulangerie pâtisserie ou vous souhaitez vous lancer dans cette activité ? Venez découvrir cette belle affaire qui saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. En exploitation depuis plus de 80 ans par des propriétaires professionnels de la boulangerie pâtisserie, le successeur devra satisfaire une clientèle existante et fidèle. Idéalement situé à OBERHOFFEN SUR MODER, au centre du village, ce point de vente a su régaler des générations d’OBERHOFFENOIS, il bénéficie d'un chiffre d'affaires intéressant par rapport au nombre d’habitants et du taux de passage. On peut envisager une augmentation de ce dernier en ajustant les jours d'ouverture de l'établissement. -La surface d'environ 120.71 m² de la boulangerie et du laboratoire permet d’exercer correctement son activité. Il dispose également d'un fournil professionnel tout équipé, ainsi que de locaux annexes à l'exploitation. -La partie privative est située au rez-de-chaussée ainsi qu’au 1er étage sur une surface d’environ 110.48 m² et bénéficie de 3 chambres lumineuses, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’une cuisine équipée. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez de dépendances ainsi que d’un jardin paysagé avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours sans grand vis-à-vis. Votre achat : 750 000 € 420 000 € Les murs 300 000 € le fonds 30 000 € les honoraires d’agence A cela se rajoutent les émoluments du notaire sur le prix hors agence. L’avis de votre conseiller : -Exploitable rapidement -Une cave ainsi que des dépendances sont disponibles pour les stockages volumineux -Le chauffage quant à lui est individuel au gaz naturel ainsi qu’une climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet : Afficher plus

Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 28/05/2024 - mise à jour 24/03/2025
16
Maison, 174 m²

339 900 € 1 953 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 277 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

!!! VENDU !!! EXCLUSIVITE- à OBERHOFFEN-sur-Moder, RARE à LA VENTE, maison de maître de 174m2 entièrement rénovée. -- Véritable coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement! --- Vous recherchez une maison pleine de charme avec du cachet, un bien atypique, SANS TRAVAUX, la qualité d'un village proche de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Idéal pour grande famille ! --- Au rez-de chaussée: - Une jolie entrée. - Un grand dégagement. - Une cuisine (17m2) entièrement équipée attenante à la salle à manger. - Une salle à manger (15,5m2). - Un grand salon (31m2) avec moulures au plafond et équipé d’un poele à bois. - Une chambre (11 m2) aménagée en dressing. - Une salle d’eau/wc. - Un dégagement/couloir avec accès extérieur. --- Au 1er étage: - Un grand dégagement équipé de rangements. - Une grande chambre de 27m2 équipée de 2 dressing de part et d’autre de la pièce. - 3 chambres (15m2/11m2/12m2) dont 1 avec accès à un grand balcon. - Une salle de bain ( baignoire, wc, vasque). --- Une grande cave complète avec coin chaufferie/buanderie. --- Un grenier. --- à l’Extérieur: - Une cour pouvant accueillir des véhicules. - Un petit coin de verdure. - Une terrasse aménagée (carport) --- Informations diverses: - Chauffage central au gaz. - Fenêtres pvc double vitrage. - Isolation intérieure. - DPE: C. - Taxe foncière: 630€. - Comble isolé au sol. - Proche toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, restaurants, garages, banques, médecins…). --Principales distances: Strasbourg centre: 26 min, 34 km. Bischwiller: 6 min, 3 km. Haguenau: 10 min, 7 km. Schiltigheim (Pôle européen): 22 min, 31 km. Brumath: 25 min, 17 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

agence immobilière de l'outre foret
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par agence immobilière de l'outre foret 17/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 384 000 € 2 931 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Découvrez votre nouvelle vie dans cette magnifique maison contemporaine à Oberhoffen-sur-Moder. Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus, cette maison contemporaine de 2021 est faite pour vous. Située dans le secteur 2 d'Oberhoffen-sur-Moder, cette propriété de 131 m² sur un terrain de 400 m² vous offre un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille. L'entrée de cette maison vous accueille avec élégance, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le jardin de 400 m², avec sa terrasse de 50 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille, entourés de verdure et de calme. Le terrain est également piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. La maison bénéficie d'une isolation extérieure de 16 cm et d'une toiture terrasse isolée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le standing grand luxe de cette propriété se retrouve également dans ses équipements modernes, tels que le chauffage individuel et l'assainissement conforme. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité maximale. Vous apprécierez également la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un médecin généraliste. Un supermarché et un restaurant sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et un parc se trouvent à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 12/03/2025
25
Maison, 135 m²

425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison de plain pied avec piscine et 5 chambres rénovée À vendre en exclusivité par votre agence Neo Concept Immo Brumath - Jérémy Roussel! Visite virtuelle disponible sur demande. Maison individuelle lumineuse de type plain-pied, totalement rénovée avec goût, située dans un quartier très calme. D'une superficie d'environ 101,79 m² habitables et 135 m² utiles en comptabilisant l’espace jeux pouvant faire office de chambre et la chambre du sous-sol isolé, chauffé et aménagé, elle est construite sur un terrain de 600 m². Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon-séjour-cuisine de 45,98 m², d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de trois chambres. Vous bénéficierez également d'un accès à la grande terrasse directement depuis le salon et la cuisine. Au sous-sol (totalement isolé et chauffé) : Un espace bureau Un espace jeux (ou chambre) d’environ 25 m² Une chambre avec son espace dressing Une buanderie En complément, un sous-sol total, deux places de stationnement ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien. À retenir : un système d'arrosage automatique ainsi que des volets électriques sont installés. LOCALISATION Points forts : Quartier calme Maison de plain-pied totalement rénovée Nombre de chambres et aménagement extérieur Détails Superficie : 101,79 m² habitables / 135 m² utiles Superficie du terrain : 6 ares Nombre de chambres : 5 (3 au RDC + 2 au sous-sol) Caractéristiques Chauffage : Poêle à pellets + électrique Eau chaude : Ballon d’eau chaude Informations supplémentaires DPE : D Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : Jérémy Roussel EI Téléphone 07 87 87 02 05 E-mail : SIREN :841782980 Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 03/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
17
Maison, 127,62 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 794 €/m²
Maison • 127,62 m² • 5 pièces • Ter. 521 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

OBERHOFFEN SUR MODER maison à rénover A VOS OUTILS !!! A OBERHOFFEN SUR MODER, venez visiter cette charmante maison à rénover de type 5 pièces d'environ 127.62 m² année de construction 1950 située à proximité de toutes les commodités dans une rue à sens unique très au calme. Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux entrées, d'un spacieux salon/salle à manger d'environ 31 m², d'une cuisine équipée séparée d’environ 17 m², d’une chambre, d’un toilette séparé ainsi que d’une salle de bains. Au 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres, un dégagement. Le sous sol est total. Le chauffage est à prévoir. A l’extérieur sur 5 ares et 21 centiares (après arpentage) se trouve des petites dépendances ainsi qu’un garage et un bel espace vert pour profiter des beaux jours. L'avis de votre conseiller: -Bien à rafraîchir et rénover -Possibilité de créer une maison bi-famille ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet : Afficher plus

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 04/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Maison, 110,41 m²

367 000 € 3 324 €/m²
Maison • 110,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Sous compromis : Découvrez cette belle maison contemporaine située à Oberhoffen-sur-Moder dans une impasse. Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison de 2020. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie agréable et lumineux. La pièce maîtresse est sans aucun doute le séjour de 50 m², idéal pour recevoir vos proches. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et deux WC, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. La cuisine américaine entièrement équipée, est le coeur battant de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Le garage de plain pied de 28 m² avec porte motorisée bénéficie d'un accès direct sur le cellier puis sur la cuisine. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse de 30 m². La maison dispose enfin d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Daikin et d'un système de climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques motorisés, d'un adoucisseur d'eau ... Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine alliant modernité et confort. Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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