Ventes immobilières 5 pièces à Russ (67130)

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2 annonces
Delphine ARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Delphine ARNAUD - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
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Maison, 109 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 284 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Russ (67130)

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Russ (67130), cette maison de plain-pied d’environ 109 m² habitables séduit par sa luminosité et son environnement privilégié. Mitoyenne d’un côté, elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 871 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée à couper le souffle sur les collines environnantes. L’intérieur offre un agencement fonctionnel et chaleureux, avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda, véritable extension de l’espace de vie. Côté extérieur, une belle terrasse d’environ 25 m² permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du calme ambiant. Deux garages, dont un transformé en atelier, ainsi que deux places de stationnement dans la cour facilitent la vie quotidienne. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend deux abris de jardin et un coin potager. Cette maison est située au fond d’une impasse, garantissant tranquillité et sécurité, tout en restant proche des commodités. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en quelques minutes, le collège se trouve à Schirmeck à moins de 3 km et le lycée d’Urmatt est à environ 5 km. Les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, supermarché) ainsi que les services de santé sont présents dans le village. Les principales villes sont accessibles rapidement : Schirmeck est à 3km, Molsheim à 20km et Strasbourg à 40km. Entre nature, praticité et qualité de vie, ce bien rare est une belle opportunité pour les familles ou les jeunes retraités à la recherche de confort et de sérénité. Contactez-moi rapidement pour une visite ! (Diagnostics techniques en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846 - SAFTI – ARNAUD Delphine, Conseiller indépendant Afficher plus

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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 29/05/2025
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Maison, 104,9 m²

174 900 € 1 667 €/m²
Maison • 104,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 229 m²

Russ (67130)

SOUS COMPROMIS ! Maison individuelle d'environ 105 m² sur un terrain de plus de 52 ares située au calme dans le village de RUSS. Venez découvrir cette maison individuelle à rénover située dans une impasse dans le village de RUSS. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un toilette et de l'accès à la cave. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et l'accès à une véranda d'environ 24m². Une cave, un garage, un grenier, un jardin attenant à la maison de plus de 9 ares ainsi qu'un grand terrain de plus de 43 ares complètent ce bien. DPE : G GES : C Prix des énergies indexées au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 370 et 3 260 euros RUSS est un village dynamique qui possède de nombreuses commodités ; un supermarché SUPER U dont boulangerie, des professionnels de santé (infirmer, kiné...), des écoles (maternelle et primaire), un périscolaire et une micro-crèche. RUSS est facilement accessible en voiture depuis SCHIRMECK (7 min), MOLSHEIM (21 min) et STRASBOURG (41 min). Prix hors honoraires : 165 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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