Superimmo

Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(36 avis)

228 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement rénové avec balcon au cœur de la Grande Île, Strasbourg Emplacement privilégié Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier historique de la Grande Île à Strasbourg à 10 minutes a pied de la Place Kleber ou de la gare . C'est un cadre de vie unique, alliant le charme du centre-ville à la proximité de toutes commodités (commerces, transports, restaurants). Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse. Son agencement optimal comprend un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une cuisine équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un local rangement buanderie. Atout rare de ce bien Un balcon , idéal pour profiter des beaux jours ou vous détendre après une journée en ville. Pratique et fonctionnel L’appartement est complété par une cave pratique pour le rangement et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cet appartement allie emplacement, confort et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.888730

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Groupimmo

(457 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Groupimmo 23/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(457 avis)

330 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 120,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg - Esplanade - 9 rue de Londres : Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Situé à deux pas des facultés, du centre commercial et de l'arrêt de tram 'Esplanade', au coeur du quartier universitaire de Strasbourg, venez découvrir cet appartement 5P de 120,47m2 au 5ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une terrasse et d'une cave. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix affiché (valeur de 20.000€). Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle à manger donnant accès à une terrasse (env. 10m2 - exposition Ouest), d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau (douche, vasque et sèche-serviette), d'une seconde salle d'eau (douche, W.C et lave-mains) et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24541

Philippe SCHAHL - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Philippe SCHAHL - Capifrance 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(16 avis)

349 500 € 3 393 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Au centre-ville de Strasbourg - Quartier des Halles, je vous propose ce spacieux T 4/5 de 103 m2, situé au 2e étage. Dans une copropriété à taille humaine sur 4 étages, avec ascenseur. Proche du tram, de la Gare TGV, CC des Halles, du centre-ville, un réel atout. Crèche : 2 mn et Ecole Maternelle & Elémentaire : 5 mn, pour les familles avec enfants, et pour concilier la vie professionnelle, juste exceptionnel, formidable. Une vie sans voiture est totalement adaptée, par ailleurs avec un réseau de pistes cyclable très dense (600 kms) le 1er en France. Le we vous pourrez vous évader avec elles à la campagne, et passer d’agréables moments au vert. La proximité des quais de l’Ill pour des balades en été sur les berges, même en nocturne. Un quartier agréable, une belle qualité de vie. Pour ceux qui travaillent en voiture, un accès rapide sur l’autoroute est un vrai privilège. Le salon de 25 m2 très spacieux et lumineux, 3 chambres et une cuisine équipée complètent le bien. Les fenêtres PVC en double vitrage bénéficient de l’option phonique, un confort de vie. Une orientation sud-ouest, un plus. Nous disposons d’une cave de 5 m2, pour quelques rangements d’encombrants. Une rénovation est à prévoir, pour le mettre à votre gout, à vos couleurs. CC Halles : 2 mn – Gare TGV / Place Haguenau : 4 mn – Place Kléber / Grand Rue / Petite France : 5 mn – Parc Contades / Place Broglie / Place République : 8 mn – CC Rivétoile / Parc Orangerie / Krutenau - Bourse : 12 mn Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASC - EAU - COMMUN) : 1507€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.887621

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 15/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

299 520 € 4 777 €/m²
Appartement • 62,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

En exclusivité chez Ethiqu'Immo, dans l'hypercentre de Strasbourg, venez découvrir ce superbe cocon, un appartement 2P, de 62,70m², situé au calme de toute agitation. Situé au 2ème étage de son immeuble sans ascenseur, l'appartement comprend : Un entrée dégagement, une grande chambre de 14,41m², un très beau séjour de plus de 30m², une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une salle de bains, WC séparés. La totalité des pièces à vivre sont véritablement baignées de lumière, grâce aux 6 fenêtres de l'appartement (Double-vitrage, bien entendu). Une cave complète ce bien. En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 1146€, soit 95€ / mois. L'appartement est libre d'occupation. Dans le cas d'un investissement locatif, sur ces 1146€, deux tiers sont récupérables sur le locataire. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 22 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété : 1146€ par an. Deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire. Comprenant : Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 876€ DPE : 181 (D) GES : 5 (A) Prix du bien : 299.520€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%. Prix hors honoraires : 288.000 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https:///show/?m=G2CJY3wg1U4 Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg Agence Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Référence annonce : 4256 MH Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 869.30 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Mathieu HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

264 600 € 3 528 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI ! Un appartement 3-4 pièces de 75.67 m² localisé boulevard de la Marne à proximité de toutes les commodités (bus, tram, commerces, marché de la Marne, Ecole de Management (EM), écoles et facultés. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 60 bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux comprend : - une entrée - un salon de 15.31 m² et un salle à manger de 11.27 m² avec accès à un balcon de 4,44 m² - un dégagement avec des placards de rangement - deux chambres de 10.89 m² et 14.33 m² - une salle de bains avec baignoire - un WC séparé - une cuisine indépendante de 8.27 m² avec accès à une loggia de 2.85 m² - une cave Possibilité de reprendre la location d'un garage pour 125 €. Informations complémentaires : DPE D / charges mensuelles : 258 € (comprenant essentiellement le chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs) / Taxe foncière : 1 150€ / Copropriété comprenant 34 lots d'habitation. Pour davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Raphael GONZALES - eXp France

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Raphael GONZALES - eXp France 24/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

178 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

À vendre : Appartement F2 de 43 m² en résidence senior - Investissement LMNP Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un charmant appartement de type F2 d'une superficie de 43 m², situé dans une résidence senior prisée. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 43 m² Type : F2 Situé dans une résidence dédiée aux seniors, offrant confort et tranquillité Idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Atouts de la résidence : Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services de santé, etc.) Transports en commun accessibles à quelques pas Hôpital à proximité, garantissant un accès facile aux soins médicaux Environnement calme et sécurisé Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable pour les seniors. La résidence offre également des services adaptés, ce qui assure une demande locative constante. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 303.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 424€ ~ 574€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

255 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** A STRASBOURG, Partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, datant de 2015. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes. Le véritable atout de cet appartement? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le QUARTIER DES DEUX RIVES. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager. Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables. L'appartement dispose également, pour éviter les tracas du stationnement en ville, d'un garage en sous-sol. Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire. Les +++ : - garage - vue dégagée - chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges) - chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire - tram ligne D (5 mn de l'arrêt "Port du Rhin") Pas de procédures en cours. 245 000€ net vendeurs + 4% d'honoraires à charge acquéreurs Contactez Anne au 06 82 34 75 99

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

198 500 € 4 223 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

F2 avec Balcon - Strasbourg Robertsau, arrêt Tram et Bus Mélanie Appartement de 47 m2 implanté au 2éme étage avec ascenseur dans une copropriété calme et résidentielle. Cet appartement de 2 pièces se compose d’un hall d’entrée avec un placard intégré, d’une cuisine lumineuse, d’un salon-salle à manger ouvert sur un balcon avec vue dégagée côté cour, d'une chambre de 15 m2 et d'une salle de bain avec baignoire. Ce bien s’accompagne d’une cave. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

B2W IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par B2W IMMO 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

340 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG ORANGERIE - BON PASTEUR - 2 pièces 55 m2 avec 2 grandes terrasses 34 m2 Situé rue Bautain, rue calme et prestigieuse du quartier, au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, ce 2 pièces très lumineux de 55 m2 avec 2 belles terrasses se compose de : 1 entrée avec 2 grands placards 1 salon-séjour très lumineux ouvert sur la grande terrasse exposée Sud-Ouest 1 cuisine àrénover avec accès à la terrasse 1 chambre à coucher avec placards et 2e terrasse 1 salle de bain avec emplacement lave-linge 1 WC séparé Garage box fermé en sous-sol en sus : 24.000 € Chauffage au sol dans tout l’appartement Fibre optique dans l’immeuble Parquets Nombreux placards Double-vitrage PVC et volets roulants Prévoir rénovation/rafraichissement de l’appartement DPE E - GES B Taxe foncière 2024 : 1560 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 13/03/2025

499 000 € 3 696 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG-ROBERTSAU. Proche des commerces et des transports en commune (Tram Station Mélanie à 7 minutes). Maison mitoyenne d'une superficie de 135m² habitables / 150m² au sol, bâtie sur un terrain de 2.00 ares composée de la façon suivante : Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec de jolies tomettes au sol, un salon-séjour double de 25m², une cuisine de 9m² et sa salle à manger de 14m² pour les repas en famille du quotidien, un WC séparé. Au 1 er étage : deux chambres à coucher (11.57 m² et 12.07m²), une salle de bains avec un meuble vasque et une baignoire donnant accès à une terrasse de 15m², un dégagement et un WC. Aux combles : un couloir avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Très bel espace de 22.57m²habitable / 37m² au sol, permettant la création d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eaux avec douche et WC. En extérieur, nous trouverons un garage de 17m², un jardinet de 53m² offrant un espace de verdure, agréable pour les belles journées d'été. Possibilité de stationner un second véhicule dans la cour. Chaudière au gaz, Double vitrage PVC. Travaux à prévoir. Renseignez vous, votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34. Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3902.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 13/03/2025

149 996 € 3 332 €/m²
Appartement • 45,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG RUE JACOB MAYER TRAM A STATION SAINT FLORENT C'EST DANS UNE RESIDENCE CONTEMPORAINE BIEN TENUE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE BEAU 2 PIECES DE 45M² AVEC BALCON OUEST 7M². IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CHAMBRE, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LE BALCON ET D'UNE CUISINE SEPAREE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL CAVE EN SOUS-SOL ASCENSEUR LIBRE DE SUITE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871.00 € et 1179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 13/03/2025

227 928 € 2 410 €/m²
Appartement • 94,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG RUE ALBERT SAYET TRAM B SUR PLACE C'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE DE 1993 ENTOUREE DE VERDURE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE BEAU 4 PIECES 94,5M² EN DUPLEX EN 2EME ET DERNIER ETAGE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE AMENAGEE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON SUD, D'UNE CHAMBRE AVEC BUREAU ET DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, UN WC AVEC LAVE-MAINS, UNE BUANDERIE. A L'ETAGE VOUS TROUVEREZ 2 BELLES CHAMBRES SANS VIS A VIS ET UN WC. SOLS CARRELES ET PARQUET CHAUFFAGE INDIVIDUEL GRAND GARAGE 41m² EN SOUS-SOL LIBRE DE SUITE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 13/03/2025

258 888 € 3 372 €/m²
Appartement • 76,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG RUE LOUIS NEEL QUARTIER CNRS C'EST DANS UNE PETITE RÉSIDENCE DE STANDING DE 2014 QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE LUMINEUX 4 PIÈCES DE 76,7M2 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE OUEST DE 9M2. IL EST COMPOSÉ D'UNE ENTRÉE, D'UN WC SÉPARÉ , D'UN SÉJOUR ET D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVRANT SUR LA TERRASSE OUEST, DE 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARD, D'UNE SALLE DE BAINS, D'UN DÉBARRAS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS ASCENSEUR PARKING EN SOUS SOL SECURISE CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 13/03/2025

588 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 110,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

VENTE INTERACTIVE - ORANGERIE BON PASTEUR BINTZ Immobilier vous présente cet exceptionnel appartement de 3/4 pièces et 110m2 habitables, doté de deux terrasses et complété par 2 garages fermés de 15m2, en vente interactive, qui débutera le 2 Avril 2025 sur le site de notre partenaire, Il vous séduira par sa localisation très recherchée, rue du bon pasteur, à proximité directe du parc de l'Orangerie ! Au second niveau d'un immeuble de standing de 8 logements accessible de plain-pied par ascenseur, cet appartement se compose d'un grand séjour donnant accès à une magnifique terrasse de près de 30m2 avec vue dégagée sur la verdure & sans vis-à-vis, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une 1ère chambre avec terrasse de 4,58m2 et placard intégré, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains adjacente (avec W.C.), ainsi que d'un W.C. indépendant. L'appartement dispose de volets électriques et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Ce bien bénéficie en annexe de deux précieux garages fermés d'environ 15m2 chacun, en sous-sol sécurisé. L'installation d'électricité est aux normes et ne comporte aucune anomalie. Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet ! VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La vente interactive débutera le 2 Avril 2025, sur le site de notre partenaire, 36H Immo. Plus d'informations : Chaudie?re collective gaz basse tempe?rature installe?e entre 1991 et 2000 re?gule?e, avec e?quipement d'intermittence central collectif, re?seau isole?. Production d'eau chaude combinée au système de chauffage, avec ballon d'une contenance de 500L. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CITIZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 13/03/2025

219 000 € 3 330 €/m²
Appartement • 65,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Emplacement privilégié au coeur de la Robertsau : appartement lumineux et fonctionnel avec garage Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, en retrait de la rue, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du centre de la Robertsau. D'une superficie généreuse, il se compose comme suit : Une entrée Un double séjour Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un balcon, offrant un espace extérieur privatif Deux chambres spacieuses Une salle de bain fonctionnelle Un WC séparé En complément, vous bénéficierez de : Un garage fermé, facilement accessible, de plein pied depuis la rue Une cave au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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