![Maryline FERRAROLI - SAFTI](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/182/sp_largest_pad_saftilogo__1_.png)
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337 000 €
5 912 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 2 pièces - 1 chambre et 1 terrasse Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m2 et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg. Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise. Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes. L'appartement est en excellent état et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse. La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue. L'appartement est homologué accès handicapé PMR. Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé. Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant