Ventes immobilières 9 pièces à Strasbourg (67200)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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ORIGAMI
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ORIGAMI 17/10/2024
9
Maison, 240,62 m²

925 000 € 3 844 €/m²
Maison • 240,62 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 055 m²

Strasbourg (67200)

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur Lingolsheim Située à 10 minutes en train de Strasbourg, venez découvrir cette magnifique propriété avec piscine, située dans une impasse au calme, et construite sur 10,55 ares de terrain paysagé offrant un cadre exceptionnel pour y vivre. Cette très belle maison intelligente des années 70 a été entièrement rénovée et repensée en 2021 avec goût et propose 9 pièces principales réparties sur 3 niveaux et totalise 240m² habitables. Une entrée accueillante avec son toit cathédrale permet d'accéder d'un côté à un salon confortable agrémenté d'une élégante cheminée à foyer fermée programmable. S'ensuit une salle à manger ouverte sur une cuisine US entièrement équipée avec électroménager de qualité. Une terrasse confortable de plain pied proposant 2 espaces distincts et accessible depuis le séjour et la salle à manger permet de profiter de la vue sur le jardin et la piscine. On trouve également sur ce premier niveau, un WC japonais, ainsi qu'un espace parentale niché dans une extension et composé d'un bureau/dressing, d'une salle d'eau et d'une chambre confortable intimiste. A l'étage, un palier permet d'accéder à une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec sa chambre attenante, un grand bureau à l'esthétique soignée, et une chambre supplémentaire avec sa terrasse privative. Le dernier niveau est composé d'une mezzanine aménagée en bureau et d'une chambre. Au sous-sol, on trouve un double garage motorisé dont un est équipé d'une borne de recharge électrique, une vaste buanderie, une cave à vins, une chaufferie, un cellier et une pièce faisant office actuellement de salle de sport. A l'extérieur, on accède à un magnifique jardin paysagé de toute beauté offrant un havre de paix ainsi qu'une piscine chauffée de 7m de diamètre, une pool house pour les moments festifs, et enfin de nombreuses places de stationnement. Prestations et matériaux de qualité: domotique, arrosage automatique, bornes de recharges, clim réversible intégrée, cuisine et salle de bains haut de gamme, cuve de récupération des eaux de pluie, adoucisseur. Ce qu'on aime ? - Absolument tout!! - L'opportunité d'avoir une maison de qualité et bien pensée - Un magnifique jardin agrémenté d'une piscine au calme - Les prestations proposées - Proximité des commerces et des transports Si comme nous vous avez le coup de coeur, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site pour effectuer la visite virtuelle et voir la vidéo de présentation. Pour tout complément d'information, contactez nous ! Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

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B2W IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par B2W IMMO 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 250 m²

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Strasbourg (67200)

Strasbourg Montagne Verte - Maison années 1930 de 250 m2 - terrain piscinable 6,64 ares Agréablement située au bord de la Bruche et au coeur du Parc Naturel Urbain, cette splendide demeure construite en 1934 sur un beau terrain arboré de 6,64 ares se compose de : Au rez-de-chaussée 1 grande entrée et son vestibule 1 double espace de réception ouvrable sur un beau jardin d'hiver (ou salle à manger d'été) avec accès direct au jardin 1 grande cuisine équipée avec son cellier 1 WC d'invités avec lave-mains Au 1e étage 1 chambre parentale avec sa salle d'eau contemporaine et son sauna 2 chambres supplémentaires dont une avec sa terrasse 1 bureau 1 salle de bain avec baignoire et espace buanderie aménagé 1 WC séparé Au 2e étage Sous les toits, un grand espace de vie/jeux/bureau et une chambre indépendante avec sa salle d'eau, une mezzanine et un WC séparé En rez-de-jardin, la maison dispose encore d'un garage, de sa buanderie originelle, d'un atelier / chaufferie, d'une grande cave et d'une cave à vins semi-enterrée Prise électrique renforcée dans l'allée pour recharge véhicule électrique Double et triple vitrages avec volets Parquets chevrons et planchers d'origine, plafonds arrondis Chaudière gaz à condensation Viessmann neuve de 2024 et robinets thermostatiques L'ensemble de la maison est en excellent état, prévoir uniquement rafraichissement des peintures Façade en très bon état Jardin joliment arboré et fleuri, piscinable Tram B à 15 minutes à pied, Bus C1/C6 à 7 minutes, Cathédrale à 15 minutes de vélo Consommations gaz avant remplacement chaudière : 285 EUR / mois tout compris Taxe foncière 2023 : 2532 EUR Prix de vente hors honoraires : 855 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 40 000 EUR Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr