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Ventes immobilières à Zinswiller (67110)

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Carine MATZ - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Carine MATZ - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 125 m²

170 000 € 1 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Zinswiller (67110)

Charmante Maison Alsacienne avec Grand Potentiel - Idéal pour Familles ou Investisseurs Découvrez cette belle maison alsacienne, pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle offre des espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux, une chambre principale, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau. • Étage aménagé : L'étage propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une des chambres à l'étage est en cours de conception, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. • Extérieur spacieux et modulable : L'extérieur de la maison présente un potentiel d'aménagement remarquable. Un petit hallier existe déjà, et le grand terrain permet de garer facilement plusieurs voitures. Un espace est également dédié au potager, parfait pour les amateurs de jardinage. Travaux à prévoir : Il est important de noter que quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre la maison au goût du jour. Ces travaux vous permettront de valoriser encore plus ce bien en exploitant pleinement son potentiel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alsacienne authentique, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Carin - mail : carine.matz@ RSAC : 424 061 406 - Strasbourg 160,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2140€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406

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DECKER Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par DECKER Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
4
Maison, 140 m²

149 000 € 1 064 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 859 m²

Zinswiller (67110)

*** SOUS OFFRE *** DECKER Immobilier vous propose cette belle maison 6 pièces de 140 m², sur un terrain de 8,59 ares à ZINSWILLER. Le rez-de-chaussée d'environ 73 m² comporte une entrée, une cuisine de 13,16 m² donnant sur une terrasse, un salon / séjour de 29,89 m², une chambre de 14,95 m², une salle de bain avec vasque et douche de 5 m² ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement ainsi que 4 chambres. Au sous-sol se trouve un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'un cellier. A l'extérieur vous disposerez d'une dépendance comprenant un garage ainsi qu'un espace de stockage. Diverses informations : - Année de construction : 1949 - Chauffage central mazout - Fenêtres PVC, double vitrage Cette maison nécessite des travaux. Le terrain clôturé se trouve à l'arrière, il permet d'avoir un jardin, un potager et des animaux. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!! DPE: G (367), GES : G (103) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.240 € et 7.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Mention charge acquéreur (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057. Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5240.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN

Les porteclés de l'immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Les porteclés de l'immobilier 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 158 m²

240 000 € 1 519 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

Zinswiller (67110)

Maison individuelle située dans un village au calme des Vosges du Nord, en bordure d’une rivière. Rez de chaussée : 1 entrée donnant sur un espace studio 1 pièce à finir pré-équipé pour créer une salle de bain et WC Un dégagement nous permet d’accéder à l’étage et au local technique, buanderie 1 pièce de reception donnant sur jardin, équipée d’un comptoir, emplacement four à tarte flambée + comptoir de service 1 WC séparé 1er étage : 1 grand salon séjour agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, donnant sur 1 cuisine ouverte semi équipée et une porte fenêtres vous permet d’accéder à la terrasse qu’ il faudra habiller. 1 salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne à rafraîchir 1 WC séparé 2ième étage : 1 petite pièce avec velux 2 grandes chambres dont une avec dressing sous comble Les plus de ce bien : Rénovation récente, Chauffage au sol sur le rez de chaussé et l’étage, le double vitrage dans toute la maison, isolation des combles, son espace vert et l’accès à la rivière, sa situation calme. Le bien est raccordé au tout à l’égout Les moins : le prix de vente tient compte des quelques finitions restant à faire, Les commodités, commerces, gare, nécessitent un déplacement avec véhicule au village d’accoté à 6 kms, cependant un arrêt de bus est dans le village, ainsi que la maternelle, jusqu’au CP, boulangerie, banque et mairie Le bien est raccordé au tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez des difficultés à obtenir votre prêt ! contactez-moi, j’ai peut-être la solution pour vous permettre d’acquérir votre futur havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 21/11/2024 par Christian Dartigues 0634772154, RSAC 482578556 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Christelle Clauss Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(109 avis)
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 779 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Zinswiller (67110)

Encore une exclusivité Christelle Clauss Immobilier à ZINSWILLER, petite village au calme à 15 min de Schweighouse sur Moder. Chers investisseurs, découvrez cette maison de 104m² sur sa parcelle de 300m². Elle se compose d'une pièce de vie salon et séjour avec un rétroprojecteur et son poêle à bois, une cuisine américaine totalement équipée soit plus de 30m² , un cellier, la salle d'eau et wc . A l'étage, 3 chambres de 11m² , 12m², 19m² avec un dressing et un wc séparé. Ce bien se complète avec une buanderie, un garage simple avec un espace de stockage, une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison. Bail en cours depuis le 07/12//2023 reconduit tacitement pour trois ans dans les mêmes conditions, le loyer est actuellement de 960 euros hors charges. Soit un rendement de 5.5%. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contactez nous pour la visiter!!! (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anova
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anova 06/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 105,71 m²

177 900 € 1 683 €/m²
Maison • 105,71 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Zinswiller (67110)

Niché au coeur du village paisible de Zinswiller, ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif ou un espace de vie partagé. Il comprend deux appartements et la possibilité d'aménager deux logements supplémentaires, l'un dans les combles de 69 m2 et l'autre dans un local de 27 m2 au rez-de-chaussée. Surface habitable : 105 m² Superficie du terrain : 137 m² Rénovations : toiture et isolation extérieure en 2016 Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Une entrée commune - Un grand local pouvant servir d'espace de rangement, de cave ou être aménagé selon vos besoins - Un appartement 2 pièces de 35 m² comprenant : - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une chambre avec espace de rangement - Salle d'eau avec meuble, sèche-serviettes et toilettes - Chauffage: radiateurs électriques Premier Étage : Un appartement 3 pièces de 70 m² comprenant : - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux de 26 m², donnant accès à un balcon - Une grande chambre - Salle d'eau avec meuble double vasque et sèche serviettes - Toilettes séparées - Chauffage électrique et poêle à bois Deuxième Étage : - Espace sous combles de 51 m² avec potentiel d'aménagement pour un troisième logement, actuellement offrant deux pièces, un dégagement, et un grand grenier non aménagé. Localisation et commodités : - Accès à pied à l'école primaire, boulangerie et médecin - A 5 mn à pied de l'usine De Dietrich Process Systems - Hypermarchés et commerces à 10 minutes en voiture - Gares SNCF à Niederbronn-Les-Bains, Reichshoffen, et Obermodern (entre 6 et 11 km), facilitant l'accès à Haguenau et Strasbourg Prix : 177 900 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 170 000 € N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 Tel : 07.88.90.61.66 mail :? ??? Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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